პროექტის შესახებ
Wadi Zaha არის Al Ahly Sabbour-ის ახალი საცხოვრებელი უბანი Sultan Haitham City-ში. ეს დაგეგმილი ქალაქი მუსკატის გუბერნიაში, Seeb-ის დასავლეთით შენდება. უბნის გენერალური გეგმა SOM-ს (Skidmore, Owings & Merrill) ეკუთვნის. შენობები შიდა ეზოების ირგვლივაა განლაგებული, პირველი რიგი კი ქალაქის ცენტრალურ პარკს გადაჰყურებს.
საცხოვრებლების უმეტესობა საშუალო სიმაღლის კორპუსებშია, სადაც პირველ სართულს ზემოთ კიდევ ექვსი სართულია. პროექტი ითვალისწინებს სტუდიოებს, ერთ-, ორ- და სამსაძინებლიან ბინებს, ორ- და სამსაძინებლიან პენტჰაუსებს და ზედა სართულებზე sky villa-ებს. ფართობი სტუდიოს დაახლოებით 54 m²-დან უდიდესი პენტჰაუსის 300 m²-ზე ოდნავ მეტამდე მერყეობს. ზოგ პენტჰაუსსა და კუთხის sky villa-ებს ტერასაზე კერძო აუზი აქვს. მშვიდ ქუჩებზე განლაგებულია სამსაძინებლიანი თაუნჰაუსები, 200 m² ნაკვეთზე 215 m² აშენებული ფართით, და ოთხსაძინებლიანი ცალკე მდგომი ვილები, 450 m² ნაკვეთზე 388 m² ფართით. ორივე ტიპი სამსართულიანია.
უბანი ფეხით მოსიარულეებისთვისაა შექმნილი. მანქანებისგან თავისუფალი ბილიკები, სარბენი და საველოსიპედო მარშრუტებით, ერთმანეთთან აკავშირებს ეზოებს, გაშენებულ ბაღებსა და საბავშვო მოედნებს. პირველ სართულებზე მაღაზიების პრომენადია კაფეებით, რესტორნებით, სასურსათო მაღაზიითა და კოვორკინგ სივრცით, ყოველდღიური საყიდლებისთვის კი აფთიაქი და მინიმარკეტია. მაცხოვრებლებს აქვთ სრულად აღჭურვილი სპორტული დარბაზი, სპა და საცურაო აუზები. ინვესტორებს შეუძლიათ პირველი სართულის კომერციული ფართების შეძენაც.
ბინები ბარდება კერამოგრანიტის იატაკით, კონდიციონერებით, აბაზანებში solid surface მარმარილოს ზედაპირებით და წყალგამაცხელებლებით. დეველოპერი თითოეული გეგმარებისთვის ავეჯის პაკეტს სთავაზობს, მონტაჟის ჩათვლით.
Wadi Zaha სრულ საკუთრებაში იყიდება, დეველოპერის ფასებში კი 5%-იანი დღგ უკვე შედის. გადახდის გეგმა ითვალისწინებს 5%-ს დაჯავშნისას და 15%-ს ერთი თვის შემდეგ; დარჩენილი 80% 59 ყოველთვიურ შენატანად ნაწილდება, ასე რომ, გადახდები ხუთი წელი გრძელდება. შენობის მიხედვით, ჩაბარებას შეძენიდან 3-დან 4 წლამდე სჭირდება, ამიტომ ბოლო შენატანები ჩაბარების შემდეგ მოდის. მყიდველების თანხები ირიცხება პროექტის ესქროუ ანგარიშზე Sohar Islamic-ში, რომელიც 2025 წლის თებერვალში გაიხსნა. პირველი ეტაპი უკვე შენდება: დეველოპერის მიერ 2026 წლის აპრილში გადაღებულ კადრებში ჩანს, როგორ ესხმება საძირკველი ვილებს, თაუნჰაუსებსა და E27 საცხოვრებელ კორპუსებს.
პირდაპირი წვდომა დეველოპერთან Palmera-ს მეშვეობით — მყიდველის საკომისიოს გარეშე, Palmera-ს სრული მხარდაჭერით არჩევანიდან ჩაბარებამდე, თქვენს ენაზე.
დამატებითი დეტალები
| დეტალი | მნიშვნელობა |
|---|---|
| დეველოპერი | Al Ahly Sabbour |
| ლოკაცია | Sultan Haitham City, მუსკატი |
| ერთეულების ტიპები | 1–3 |
ინვესტიცია და მფლობელობა
გადახდის გეგმა
- 5%დაჯავშნადაუყოვნებლივ, დაჯავშნისას
- 15%მეორე შენატანიდაჯავშნიდან ერთი თვის შემდეგ
- 80%ყოველთვიური შენატანები1.36% × 59 თვე
უპროცენტო გადახდის გეგმა დეველოპერისგან. საბოლოო ციფრები დასტურდება ნასყიდობის ხელშეკრულებაში (SPA).
- ბანკი
- Sohar Islamic
- ანგარიშის მფლობელი
- AL AHLY FOR REAL ESTATE SABBOUR LLC
- ანგარიშის ნომერი
- 70801006980301
- IBAN
- OM10 0380 0708 0100 6980 301
- SWIFT
- BSHROMRUISL
- ფილიალი
- Ghala branch, Sultanate of Oman
დეველოპერი
მიმოხილვა — Sultan Haitham City
ომანის ფლაგმანი მდგრადი ჭკვიანი ქალაქი — მუსკატის ახალი უბანი, რომელიც ყალიბდება.
ახლომდებარე ადგილები
პირადი კონსულტანტი დაგიკავშირდებათ.
3 სამუშაო საათში მიიღებთ სრულ ინფორმაციას Wadi Zaha-ის შესახებ — სართულის გეგმები, გადახდის გრაფიკი, ROI-ს პროგნოზი და კეთილმოწყობის სრული სია — ერთ PDF ფაილად.
