მთავარი / დეველოპერები / Al Abrar Real Estate

Hay Al Wafaa-ს — Sultan Haitham City-ის პირველი უბნის — მთავარი დეველოპერი.

Al Abrar Real Estate

Q: ვინ არის Al Abrar Real Estate?

Al Abrar Real Estate — ომანელი დეველოპერი და უძრავი ქონების სერვისების ფირმა, დაარსებული 2008 წელს, სათავო ოფისით Panorama Mall-ში, Al Ghubrah South-ში, მუსკატში, და Al Siyabi International Group-ის ნაწილი. ის აერთიანებს ნულიდან მშენებლობას ყიდვასთან, მეორად გაყიდვასთან, იჯარასა და უძრავი ქონების მართვასთან.

Q: რა არის Sultan Haitham City?

Sultan Haitham City — ომანის მთავრობის Vision 2040-ის smart-city ფლაგმანია, დაგეგმილი დაახლოებით 14.8 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მუსკატის დასავლეთით დაახლოებით 100,000 მოსახლისა და დაახლოებით 20,000 საცხოვრებლისთვის. Hay Al Wafaa მისი პირველი საცხოვრებელი უბანია, პირველი ეტაპი მშენებარეა და ადრეული ჩაბარებები დაგეგმილია 2026 წლისთვის.

Q: შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს ქონების ფლობა Hay Al Wafaa-ში?

დიახ. Hay Al Wafaa freehold-ისთვის ხელმისაწვდომია ყველა ეროვნებისთვის, და ომანი უცხოელ მოქალაქეებს აძლევს საშუალებას იყიდონ freehold ქონება დანიშნულ ზონებში, როგორიცაა Integrated Tourism Complexes და დამტკიცებული უბნები. საკუთრება მოიცავს ქონების გაყიდვის, იჯარისა და მემკვიდრეებისთვის გადაცემის უფლებას.

Q: მზადაა თუ არა Hay Al Wafaa შესასახლებლად?

ჯერ არა — ის ოფ-პლანი და მშენებარეა. 1-ლი ეტაპის მშენებლობა დაიწყო 2024 წელს და დეველოპერმა პირველი ჩაბარებები 2026 წლისთვის დაგეგმა, შემდგომი ეტაპები კი მოჰყვება. მიმდინარე ხელმისაწვდომობა და ფასები ქვეყნდება ეტაპობრივად და მიეწოდება მოთხოვნით.

Al Abrar Real Estate — ადგილობრივი ომანელი დეველოპერი და უძრავი ქონების სერვისების ფირმაა, დაარსებული 2008 წელს, სათავო ოფისით Panorama Mall-ში, Al Ghubrah South-ში, მუსკატში. მშენებლობის გარდა, კომპანია ერთ სივრცეში აერთიანებს ყიდვას, მეორად გაყიდვას, იჯარასა და უძრავი ქონების მართვას. მისი მთავარი წამოწყებაა Hay Al Wafaa — Sultan Haitham City-ის პირველი საცხოვრებელი უბანი, ომანის მთავრობის Vision 2040-ის smart-city ფლაგმანი მუსკატის დასავლეთით — სადაც ის მთავარი დეველოპერია დაახლოებით ერთ მილიონ კვადრატულ მეტრიან დასახლებაში, რომელიც მოიცავს ბინებს, თაუნჰაუსებსა და ვილებს.

დაარსდა 2008 დამფუძნებელი სალიმ ბინ ნასერ ბინ ალი ალ სიაბი სათავო ოფისი Panorama Mall, Al Ghubrah South, მუსკატი, ომანი

2008

დაარსდა

Hay Al Wafaa

ფლაგმანი

Sultan Haitham City

მდებარეობა

გამოცდილება

Al Abrar Real Estate-ის ისტორია.

ბუტიკური დეველოპერი, ყველაზე ცნობილი Hay Al Wafaa-თი, სადაც ის ხელმძღვანელობს დაახლოებით ერთ მილიონ კვადრატულ მეტრიან დასახლებას ბინებით, თაუნჰაუსებითა და ვილებით, რომლებიც ინტეგრირებულია მეჩეთებთან, სკოლებთან, საბავშვო ბაღებთან, ჯანდაცვასა და დასვენების სივრცეებთან. მისი უძრავი ქონების სერვისების გამოცდილება ნიშნავს, რომ მყიდველები საქმეს ისეთ გუნდთან აქვთ, რომელიც ასევე უზრუნველყოფს მეორად გაყიდვას, იჯარასა და მუდმივ მართვას.

ჩაბარების ისტორია

ადგილობრივი ომანელი ფირმა, რომელიც აერთიანებს ნულიდან მშენებლობას უძრავი ქონების სერვისების სრულ მიმართულებასთან — ბროკერაჟი, მეორადი გაყიდვა, იჯარა და მართვა. ის ომანის საბინაო და ურბანული დაგეგმვის სამინისტრომ შეარჩია Al Wafaa (Hay Al Wafaa) უბნის მთავარ დეველოპერად, რომელიც ეროვნული Sultan Haitham City-ის პროგრამის პირველი საცხოვრებელი უბანია.

საქმიანობის წლები

15 წელზე მეტი (2008 წლიდან).

დაარსდა2008

დამფუძნებელისალიმ ბინ ნასერ ბინ ალი ალ სიაბი

სათავო ოფისიPanorama Mall, Al Ghubrah South, მუსკატი, ომანი

ტიპიPrivate · subsidiary of Al Siyabi International Group

აქტიური პროექტები3

დამახასიათებელი თემები

Al Abrar Real Estate მთავარი დანიშნულების ადგილები.

Master community · ~1,000,000 sqm

Hay Al Wafaa

Sultan Haitham City-ის პირველი საცხოვრებელი უბანი, ბინებით, თაუნჰაუსებითა და ვილებით, აშენებული რამდენიმე ეტაპად სავარაუდო OMR 280 მილიონად. 1-ლი ეტაპის მშენებლობა დაიწყო 2024 წელს, პირველი ჩაბარებები დაგეგმილია 2026 წლისთვის.

Mid-rise residential

Hay Al Wafaa — ბინები

freehold-ისთვის ხელმისაწვდომი ბინების ბლოკები, გამოშვებული ორ ეტაპად (Building 59 და Building 61) გამწვანებული ეზოების ირგვლივ.

3-bedroom row houses

Hay Al Wafaa — თაუნჰაუსები

სამსართულიანი სახლები კერძო სახურავის ტერასებით, შემოთავაზებული ორ განლაგებაში (Type A და Type C).

Standalone villas

Hay Al Wafaa — ვილები

სამსართულიანი freehold ვილები კერძო ბაღებით, რამდენიმე აივნითა და აშენებული სახურავის დონით; ფლაგმანი Villa 400 მოიცავს ~429.88 sqm-ს.

რა გამოარჩევს მათ

რა ხდის Al Abrar Real Estate განსაკუთრებულს.

ქონების ტიპები ბინებითაუნჰაუსებივილები

ფასის სეგმენტი საშუალო სეგმენტი

დამახასიათებელი სტილი

Al Abrar სპეციალიზდება ინტეგრირებულ საცხოვრებელ დასახლებებზე — Hay Al Wafaa აერთიანებს ბინებს, თაუნჰაუსებსა და ვილებს ორ მეჩეთთან, სასკოლო კომპლექსთან, საბავშვო ბაღებთან, საერთაშორისო საავადმყოფოსა და დასვენების სივრცეებთან ერთ ფეხით სავალ უბანში, ეს ყველაფერი კი ჩართულია უფრო ფართო Sultan Haitham City-ის მასტერ-გეგმაში.

გადახდის გეგმები

Hay Al Wafaa-ს ფასები და გადახდის პირობები ქვეყნდება ეტაპობრივად და ხელმისაწვდომია მოთხოვნით. საწყისი დონის ბინები ამოქმედდა ომანური რიალის მაღალი ათეულ ათასებიდან, თაუნჰაუსები და ვილები კი ამაზე მაღალ ფასად.

გულწრფელი შეხედულება

ძლიერი მხარეები და გასათვალისწინებელი.

სად Al Abrar Real Estate ბრწყინავს

მთავრობის მიერ მხარდაჭერილი smart-city-ის მთავარი დეველოპერი — Hay Al Wafaa Sultan Haitham City-ის პირველი უბანია
freehold-ისთვის ხელმისაწვდომი უცხოელი მოქალაქეებისთვის — სრული საკუთრება რეზიდენტობისა და მემკვიდრეობის უფლებებით
ომანის ინვესტორზე ორიენტირებული საგადასახადო გარემო — 0% ქონების გადასახადი და 0% კაპიტალის ზრდის გადასახადი
ინტეგრირებული დასახლების ცხოვრება — მეჩეთები, სკოლები, საბავშვო ბაღები და ჯანდაცვა ადგილზე
საკუთარი უძრავი ქონების სერვისების მიმართულება, რომელიც მოიცავს მეორად გაყიდვას, იჯარასა და მართვას

გასათვალისწინებელი

ბუტიკური დეველოპერი ომანის მსხვილ მთავარ დეველოპერებთან შედარებით უფრო მოკლე გამოცდილებით
Hay Al Wafaa ოფ-პლანი და მშენებარეა — პირველი ჩაბარებები დაგეგმილი იყო 2026 წლისთვის
შეზღუდული საჯაროდ გამჟღავნებული ფინანსური მაჩვენებლები და ჩაბარების ისტორია საბირჟო კონკურენტებთან შედარებით
Sultan Haitham City განვითარებადი უბანია — მიმდებარე ინფრასტრუქტურა ჯერ კიდევ ვითარდება

3 აქტიური პროექტი

ყველა პროექტი — Al Abrar Real Estate.

პირდაპირ კატალოგიდან — დალაგებული იაფიდან. დააჭირეთ ნებისმიერ ბარათს ქონების სრული გვერდისთვის.

OFF-PLAN

Sultan Haitham City · მუსკატი

სასარგებლო ინფორმაცია

ხშირი კითხვები Al Abrar Real Estate შესახებ.

ვინ არის Al Abrar Real Estate?+

Al Abrar Real Estate — ომანელი დეველოპერი და უძრავი ქონების სერვისების ფირმა, დაარსებული 2008 წელს, სათავო ოფისით Panorama Mall-ში, Al Ghubrah South-ში, მუსკატში, და Al Siyabi International Group-ის ნაწილი. ის აერთიანებს ნულიდან მშენებლობას ყიდვასთან, მეორად გაყიდვასთან, იჯარასა და უძრავი ქონების მართვასთან.

რა არის Hay Al Wafaa?+

Hay Al Wafaa (Al Wafaa-ს უბანი) — Al Abrar-ის მთავარი პროექტია — Sultan Haitham City-ის პირველი საცხოვრებელი უბანი. დაახლოებით ერთ მილიონ კვადრატულ მეტრზე გადაჭიმული, ის აერთიანებს ბინებს, თაუნჰაუსებსა და ვილებს მეჩეთებთან, სასკოლო კომპლექსთან, საბავშვო ბაღებთან, საერთაშორისო საავადმყოფოსა და დასვენების სივრცეებთან, აშენებული რამდენიმე ეტაპად სავარაუდო OMR 280 მილიონად.

რა არის Sultan Haitham City?+

Sultan Haitham City — ომანის მთავრობის Vision 2040-ის smart-city ფლაგმანია, დაგეგმილი დაახლოებით 14.8 მილიონ კვადრატულ მეტრზე მუსკატის დასავლეთით დაახლოებით 100,000 მოსახლისა და დაახლოებით 20,000 საცხოვრებლისთვის. Hay Al Wafaa მისი პირველი საცხოვრებელი უბანია, პირველი ეტაპი მშენებარეა და ადრეული ჩაბარებები დაგეგმილია 2026 წლისთვის.

შეუძლიათ თუ არა უცხოელებს ქონების ფლობა Hay Al Wafaa-ში?+

დიახ. Hay Al Wafaa freehold-ისთვის ხელმისაწვდომია ყველა ეროვნებისთვის, და ომანი უცხოელ მოქალაქეებს აძლევს საშუალებას იყიდონ freehold ქონება დანიშნულ ზონებში, როგორიცაა Integrated Tourism Complexes და დამტკიცებული უბნები. საკუთრება მოიცავს ქონების გაყიდვის, იჯარისა და მემკვიდრეებისთვის გადაცემის უფლებას.

ომანში ყიდვას თან ახლავს რეზიდენტობა თუ გადასახადები?+

ომანში შესაბამისი ქონების ყიდვამ შესაძლოა ინვესტორსა და მის ოჯახს მისცეს ქონებაზე დაფუძნებული რეზიდენტობის ნებართვის განაცხადის უფლება. ომანი ამჟამად აწესებს 0% წლიურ ქონების გადასახადს და 0% კაპიტალის ზრდის გადასახადს, ხოლო პირადი საშემოსავლო გადასახადიც 0%-ია დაგეგმილ 5%-იან დაბეგვრამდე მაღალშემოსავლიანებზე 2028 წლიდან. მყიდველის სახსრები ოფ-პლანი პროექტებში, როგორც წესი, დაცულია რეგულირებული escrow-ს მეშვეობით.

მზადაა თუ არა Hay Al Wafaa შესასახლებლად?+

ჯერ არა — ის ოფ-პლანი და მშენებარეა. 1-ლი ეტაპის მშენებლობა დაიწყო 2024 წელს და დეველოპერმა პირველი ჩაბარებები 2026 წლისთვის დაგეგმა, შემდგომი ეტაპები კი მოჰყვება. მიმდინარე ხელმისაწვდომობა და ფასები ქვეყნდება ეტაპობრივად და მიეწოდება მოთხოვნით.

შესაძლოა დაგაინტერესოთ