Al Abrar Real Estate

Al Abrar Real Estate este un dezvoltator omanez și o firmă de servicii imobiliare fondată în 2008, cu sediul la Panorama Mall în Al Ghubrah South, Mascat, și parte a Al Siyabi International Group. Îmbină dezvoltarea de la zero cu achiziția, revânzarea, închirierea și administrarea proprietăților.

Hay Al Wafaa (districtul Al Wafaa) este proiectul emblematic al Al Abrar — primul district rezidențial al Sultan Haitham City. Întins pe aproximativ un milion de metri pătrați, îmbină apartamente, townhouse-uri și vile cu moschei, un complex școlar, grădinițe, un spital internațional și spații de recreere, construite în mai multe etape, la o valoare estimată de OMR 280 million.

Sultan Haitham City este orașul inteligent emblematic al guvernului omanez din cadrul Vision 2040, planificat pe o suprafață de circa 14.8 million de metri pătrați la vest de Mascat, pentru aproximativ 100,000 de rezidenți și în jur de 20,000 de locuințe. Hay Al Wafaa este primul său district rezidențial, cu prima fază în construcție și primele predări vizate pentru 2026.

Da. Hay Al Wafaa este eligibil pentru freehold pentru toate naționalitățile, iar Oman permite cetățenilor străini să cumpere în regim freehold în zone desemnate, precum Integrated Tourism Complexes și districtele aprobate. Dreptul de proprietate include dreptul de a vinde, închiria și transmite proprietatea moștenitorilor.

Cumpărarea unei proprietăți eligibile în Oman poate face investitorul și familia sa eligibili pentru a solicita un permis de rezidență bazat pe proprietate. În prezent, Oman aplică 0% taxă anuală pe proprietate și 0% impozit pe câștigurile de capital, impozitul pe venitul personal fiind de asemenea 0% până la o taxă planificată de 5% pentru persoanele cu venituri mari, începând din 2028. Fondurile cumpărătorilor în proiectele off-plan sunt de regulă protejate printr-un cont escrow reglementat.

Încă nu — este off-plan și în construcție. Faza 1 a demarat în 2024, iar dezvoltatorul a vizat primele predări pentru 2026, urmând etapele ulterioare. Disponibilitatea și prețurile actuale sunt anunțate pentru fiecare fază și oferite la cerere.