Wadi Zaha

Wadi Zaha is een nieuwe woonwijk van Al Ahly Sabbour in Sultan Haitham City, de geplande stad die ten westen van Seeb in het gouvernement Muscat verrijst. Het masterplan komt van SOM (Skidmore, Owings & Merrill). De gebouwen staan in groepen rond binnenhoven, en de voorste rij kijkt uit op het Central Park van de stad.

De meeste woningen liggen in middelhoge appartementengebouwen met een begane grond en zes verdiepingen. In de plannen staan studio's, appartementen met één, twee of drie slaapkamers, penthouses met twee of drie slaapkamers en sky villa's op de bovenste verdiepingen. De oppervlakten lopen van ongeveer 54 m² voor een studio tot iets meer dan 300 m² voor het grootste penthouse. Een deel van de penthouses en de sky villa's op de hoeken heeft een eigen zwembad op het terras. In de rustigere straten komen rijwoningen (townhouses) met drie slaapkamers, met 215 m² bruto vloeroppervlak op een kavel van 200 m², en vrijstaande villa's met vier slaapkamers van 388 m² op kavels van 450 m², elk verdeeld over drie woonlagen.

De wijk is gemaakt om te lopen. Autovrije paden met jog- en fietsroutes verbinden de binnenhoven, aangelegde tuinen en speelplekken voor kinderen. Op de begane grond loopt een winkelpromenade met cafés, restaurants, een levensmiddelenzaak en een coworkingruimte, en voor de dagelijkse boodschappen zijn er een apotheek en een minimarkt. Bewoners kunnen gebruikmaken van een volledig uitgeruste sportschool, een spa en zwembaden. Beleggers kunnen ook de winkelunits op de begane grond kopen.

Appartementen worden opgeleverd met porseleintegels op de vloer, airconditioning, wastafelbladen van solid-surface marmer in de badkamers en boilers. Voor elke indeling biedt de ontwikkelaar een meubelpakket aan, inclusief montage.

Wadi Zaha wordt verkocht in volledige eigendom (freehold), en de prijzen van de ontwikkelaar zijn inclusief 5% btw. U betaalt 5% bij reservering en 15% een maand later. De resterende 80% wordt verdeeld over 59 maandtermijnen, waardoor de betalingen vijf jaar doorlopen. De oplevering volgt 3 tot 4 jaar na aankoop, afhankelijk van het gebouw, dus de laatste termijnen vallen na de oplevering. Het geld van kopers gaat naar de escrowrekening (derdengeldenrekening) van het project bij Sohar Islamic, die in februari 2025 is geopend. De eerste fase is in aanbouw: op bouwplaatsbeelden van de ontwikkelaar uit april 2026 is te zien hoe de funderingen worden gelegd voor de villa's, de rijwoningen en de appartementengebouwen van E27.