प्रोजेक्ट के बारे में
Wadi Zaha, Al Ahly Sabbour का नया आवासीय इलाक़ा है, जो Sultan Haitham City में बन रहा है। यह नियोजित शहर मस्कट गवर्नरेट में Seeb के पश्चिम में आकार ले रहा है। इलाक़े का मास्टरप्लान SOM (Skidmore, Owings & Merrill) ने तैयार किया है। इमारतों को भीतरी आँगनों के चारों ओर रखा गया है, और सामने वाली कतार का रुख़ शहर के सेंट्रल पार्क की ओर है।
ज़्यादातर घर मध्यम ऊँचाई की अपार्टमेंट इमारतों में हैं, जिनमें ग्राउंड फ़्लोर के ऊपर छह मंज़िलें हैं। योजना में स्टूडियो, एक, दो और तीन बेडरूम के अपार्टमेंट, दो और तीन बेडरूम के पेंटहाउस और ऊपरी मंज़िलों पर स्काई विला शामिल हैं। आकार स्टूडियो के लगभग 54 m² से लेकर सबसे बड़े पेंटहाउस के 300 m² से कुछ ज़्यादा तक जाता है। कुछ पेंटहाउस और कोने वाले स्काई विला की टैरेस पर निजी पूल है। शांत गलियों में तीन बेडरूम के टाउनहाउस हैं, जिनमें 200 m² के प्लॉट पर 215 m² का निर्मित क्षेत्र है, और चार बेडरूम के स्वतंत्र विला हैं, जो 450 m² के प्लॉट पर 388 m² के हैं। दोनों ही तीन मंज़िला हैं।
यह इलाक़ा पैदल चलने के लिए बनाया गया है। बिना गाड़ियों वाले रास्ते, जिनमें जॉगिंग और साइकिलिंग ट्रैक भी हैं, आँगनों, लैंडस्केप किए गए बगीचों और बच्चों के खेलने की जगहों को आपस में जोड़ते हैं। ग्राउंड फ़्लोर पर एक रिटेल प्रोमेनेड है, जिसमें कैफ़े, रेस्तरां, एक ग्रॉसरी स्टोर और एक को-वर्किंग स्पेस हैं, साथ ही रोज़मर्रा की ख़रीदारी के लिए एक फ़ार्मेसी और एक मिनी-मार्केट भी। निवासियों के लिए पूरी तरह सुसज्जित जिम, स्पा और स्विमिंग पूल हैं। निवेशक ग्राउंड फ़्लोर की दुकानें भी ख़रीद सकते हैं।
अपार्टमेंट में पोर्सिलेन टाइल के फ़र्श, एयर कंडीशनिंग, बाथरूम में सॉलिड-सरफ़ेस मार्बल काउंटर और वॉटर हीटर दिए जाते हैं। डेवलपर हर लेआउट के लिए फ़र्नीचर पैकेज भी देता है, जिसमें इंस्टॉलेशन शामिल है।
Wadi Zaha फ्रीहोल्ड आधार पर बेचा जाता है, और डेवलपर की कीमतों में 5% VAT शामिल है। पेमेंट प्लान के तहत बुकिंग पर 5% और एक महीने बाद 15% देना होता है; बाक़ी 80% को 59 मासिक किस्तों में बाँटा गया है, यानी भुगतान पाँच साल तक चलता है। इमारत के हिसाब से डिलीवरी ख़रीद के 3 से 4 साल बाद होती है, इसलिए आख़िरी किस्तें हैंडओवर के बाद आती हैं। ख़रीदारों का पैसा Sohar Islamic में प्रोजेक्ट के एस्क्रो खाते में जाता है, जो फ़रवरी 2025 में खोला गया था। पहला चरण निर्माणाधीन है: डेवलपर के अप्रैल 2026 के साइट वीडियो में विला, टाउनहाउस और E27 अपार्टमेंट इमारतों की नींव का काम चलता दिख रहा है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Al Ahly Sabbour |
| स्थान | Sultan Haitham City, मस्कट |
| यूनिट प्रकार | 1–3 |
निवेश और स्वामित्व
भुगतान योजना
- 5%बुकिंगतुरंत, बुकिंग के समय
- 15%दूसरा भुगतानबुकिंग के एक महीने बाद
- 80%मासिक किस्तें1.36% × 59 महीने
ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।
- बैंक
- Sohar Islamic
- खाताधारक
- AL AHLY FOR REAL ESTATE SABBOUR LLC
- खाता संख्या
- 70801006980301
- IBAN
- OM10 0380 0708 0100 6980 301
- SWIFT
- BSHROMRUISL
- शाखा
- Ghala branch, Sultanate of Oman
डेवलपर
के बारे में Sultan Haitham City
ओमान का प्रमुख टिकाऊ स्मार्ट सिटी — निर्माणाधीन मस्कट का एक नया जिला।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Wadi Zaha — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
