प्रोजेक्ट के बारे में
Mira Ocean Estates, ओमान के Dhofar गवर्नरेट में Salalah की तटरेखा पर स्थित एक मल्टी-ब्रांडेड वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है। Hawana Salalah में लगभग एक मिलियन वर्ग फुट पर Mira Developments द्वारा विकसित, यह पूरी तरह सुसज्जित, टर्नकी रेज़िडेंस, एक फाइव-स्टार होटल और 400 मीटर के निजी बीच के किनारे एक चुनिंदा रिटेल एवं वेलनेस पेशकश को एक साथ लाता है, और हर घर से समुद्र का निर्बाध दृश्य मिलता है।
ब्रांडेड बीचफ्रंट रेज़िडेंस
इस कलेक्शन में अपार्टमेंट, टाउनहाउस और विला शामिल हैं, जिनमें Trussardi और John Richmond द्वारा ब्रांडेड रेज़िडेंस भी शामिल हैं। हर घर पूरी तरह सुसज्जित, पूर्ण-सेवायुक्त और टर्नकी रूप में सौंपा जाता है, जिसमें होटल-शैली की सेवाएँ और प्रतिष्ठित डिज़ाइन हाउसेज़ द्वारा तैयार इंटीरियर शामिल हैं। मैंशन विला ब्रांडेड अपार्टमेंट इमारतों के साथ स्थित हैं, और पूरे मास्टरप्लान में समुद्र के निर्बाध दृश्य फैले हुए हैं।
कम्युनिटी
यहाँ की दिनचर्या का केंद्र एक फाइव-स्टार होटल और सीधे पानी के किनारे स्थित एक वेलनेस एवं लेज़र पेशकश है।
- 130 कमरों वाला फाइव-स्टार होटल
- मिशेलिन-स्टार रेस्तराँ और एक रिटेल प्रोमेनेड
- एक लक्ज़री इतालवी ब्रांड द्वारा लॉन्जेविटी एवं वेलनेस क्लिनिक और स्पा
- AI-संचालित Technogym फिटनेस क्लब
- निजी बीच एक्सेस के साथ सेंट्रल पूल और बीच क्लब
ओमान क्यों, Salalah क्यों
विदेशी खरीदार यहाँ ओमान के ITC ढाँचे के तहत फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व) रखते हैं, जिसके साथ एक नवीकरणीय रेज़िडेंस परमिट मिलता है जिसमें कोई न्यूनतम खरीद मूल्य नहीं होता और इसमें परिवार को भी शामिल किया जा सकता है। ओमान में कोई कैपिटल गेन्स टैक्स, कोई वार्षिक प्रॉपर्टी टैक्स और कोई विरासत कर (inheritance tax) नहीं लगता, और 2026 की पहली तिमाही में प्रॉपर्टी की कीमतें साल-दर-साल 15.9% बढ़ीं। Salalah ने 2025 में रिकॉर्ड 1.07 million आगंतुकों को आकर्षित किया; जून से सितंबर तक Khareef मानसून के दौरान Dhofar के पहाड़ हरे-भरे हो जाते हैं और तापमान लगभग 25°C बना रहता है, जबकि व्यापक खाड़ी क्षेत्र में यह कहीं अधिक चढ़ जाता है। यह कम्युनिटी Salalah International Airport से लगभग 20 मिनट की दूरी पर स्थित है, और यह प्रोजेक्ट Oman Vision 2040 के अनुरूप है।
कीमतें & भुगतान
डेवलपर द्वारा बताई गई शुरुआती कीमतें (डेवलपर AED और USD में कीमत तय करता है; ओमान की मुद्रा रियाल है):
| यूनिट प्रकार | शुरुआती (AED) | शुरुआती (USD) |
|---|---|---|
| स्टूडियो | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 बेडरूम | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 बेडरूम | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| विला & टाउनहाउस | TBA | TBA |
रेज़िडेंस 50/50 भुगतान योजना पर पेश किए जाते हैं, जिसमें बुकिंग पर 10% और शेष राशि निर्माण और हैंडओवर के बीच विभाजित होती है। एक सीमित रिलीज़ पर एक्सप्रेशन ऑफ इंटरेस्ट (EOI) खुले हैं।
हैंडओवर
हैंडओवर Q4 2028 के लिए निर्धारित है।
Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।
अतिरिक्त विवरण
| विवरण | मूल्य |
|---|---|
| डेवलपर | Mira Developments |
| स्थान | Hawana Salalah, धोफार |
| यूनिट प्रकार | स्टूडियो–2 बेडरूम |
निवेश और स्वामित्व
भुगतान योजना
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।
डेवलपर
के बारे में Hawana Salalah
ओमान के हरे-भरे धोफार तट पर Muriya का प्रमुख समुद्र तटीय गंतव्य।
आस-पास क्या है
एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।
3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Mira Ocean Estates — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।
