프로젝트 소개
Mira Ocean Estates는 오만 Dhofar 주 Salalah 해안에 자리한 멀티 브랜드 워터프론트 커뮤니티입니다. Mira Developments가 Hawana Salalah의 약 100만 제곱피트 부지에 개발했으며, 400미터에 이르는 프라이빗 비치를 따라 가구가 완비된 턴키형 레지던스, 5성급 호텔, 그리고 엄선된 리테일·웰니스 시설을 한데 모아 모든 주택에서 막힘없는 바다 전망을 선사합니다.
브랜디드 비치프런트 레지던스
이 컬렉션은 아파트, 타운하우스, 빌라를 아우르며 Trussardi와 John Richmond가 선보이는 브랜디드 레지던스도 포함합니다. 모든 주택은 가구가 완비되고 풀 서비스가 제공되는 턴키 형태로 인도되며, 호텔식 서비스와 명망 있는 디자인 하우스의 인테리어를 갖추고 있습니다. 맨션 빌라가 브랜디드 아파트 건물과 나란히 자리하며, 마스터플랜 전역에 막힘없는 바다 전망이 펼쳐집니다.
커뮤니티
일상은 5성급 호텔과 바로 바닷가에 자리한 웰니스·레저 시설을 중심으로 이루어집니다.
- 130실 규모의 5성급 호텔
- 미슐랭 스타 레스토랑과 리테일 프로머나드
- 럭셔리 이탈리아 브랜드가 선보이는 롱제비티·웰니스 클리닉 및 스파
- AI 기반 Technogym 피트니스 클럽
- 프라이빗 비치 이용이 가능한 중앙 수영장 및 비치 클럽
왜 오만, 왜 Salalah인가
외국인 매수자는 오만의 ITC 제도에 따라 이곳에서 프리홀드로 소유할 수 있으며, 최소 매입 금액 요건이 없고 가족까지 포함할 수 있는 갱신형 거주 허가를 받습니다. 오만은 양도소득세, 연간 재산세, 상속세를 부과하지 않으며, 부동산 가격은 2026년 1분기에 전년 동기 대비 15.9% 상승했습니다. Salalah는 2025년에 사상 최대인 1.07 million명의 방문객을 유치했습니다. 6월부터 9월까지 이어지는 Khareef 몬순 기간에는 Dhofar 산맥이 푸르게 물들고 기온이 약 25°C를 유지하는 반면, 더 넓은 걸프 지역은 훨씬 더 높이 치솟습니다. 커뮤니티는 Salalah International Airport에서 약 20분 거리에 위치하며, 프로젝트는 Oman Vision 2040에 부합합니다.
가격 & 결제
시행사가 제시한 시작 가격 (시행사는 AED와 USD로 가격을 책정하며, 오만의 통화는 리알입니다):
| 유닛 타입 | 시작가 (AED) | 시작가 (USD) |
|---|---|---|
| 스튜디오 | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1베드룸 | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2베드룸 | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| 빌라 & 타운하우스 | TBA | TBA |
레지던스는 예약 시 10%를 납부하고 잔금을 공사 및 완공 단계에 걸쳐 분할하는 50/50 결제 플랜으로 제공됩니다. 한정 분양으로 관심 등록(EOI)을 접수하고 있습니다.
완공
완공은 Q4 2028로 예정되어 있습니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Mira Developments |
| 위치 | Hawana Salalah, 도파르 |
| 유닛 유형 | 스튜디오–2베드룸 |
투자 및 소유권
결제 계획
- 10%예약On booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.
개발사 정보
소개 Hawana Salalah
오만의 푸른 도파르 해안에 자리한 Muriya의 플래그십 해변 리조트
주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Mira Ocean Estates — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
