Mira Ocean Estates

Mira Ocean Estates는 오만 도파르 주 살랄라 해안에 들어서는, 여러 브랜드가 참여하는 워터프론트 커뮤니티입니다. Mira Developments가 Hawana Salalah의 약 1,000,000 제곱피트 부지에 조성하며, 가구가 완비된 턴키 레지던스와 5성급 호텔, 엄선된 리테일·웰니스 시설이 400m에 이르는 프라이빗 비치를 따라 이어집니다. 모든 세대에서 막힘없는 바다 전망을 누릴 수 있습니다.

브랜디드 비치프론트 레지던스

아파트와 타운하우스, 빌라로 구성되며 Trussardi와 John Richmond의 브랜디드 레지던스가 포함됩니다. 여기에 세계적으로 이름난 브랜드가 추가로 합류할 예정입니다. 모든 세대는 가구와 서비스가 완비된 턴키 상태로 인도되고, 호텔식 서비스와 유명 디자인 하우스의 인테리어가 적용됩니다. 브랜디드 아파트 동 옆으로는 맨션 빌라가 자리하며, 마스터플랜 전역에 걸쳐 막힘없는 바다 전망이 이어집니다.

커뮤니티

5성급 호텔과 바다에 바로 면한 웰니스·레저 시설이 단지 생활의 중심이 됩니다.

• 130실 규모의 5성급 호텔
• 미쉐린 스타 레스토랑과 리테일 프로미나드
• 이탈리아 럭셔리 브랜드가 선보이는 롱제비티·웰니스 클리닉과 스파
• AI 기반 Technogym 피트니스 클럽
• 프라이빗 비치로 바로 이어지는 중앙 수영장과 비치 클럽

왜 오만이고, 왜 살랄라인가

외국인 매수자는 오만의 ITC 제도에 따라 이곳에서 완전 소유권(프리홀드)으로 부동산을 보유합니다. 최소 매입 금액 요건이 없는 갱신형 거주 허가가 함께 주어지고 가족도 포함할 수 있습니다. 오만에는 양도소득세와 연간 재산세, 상속세가 없으며, 2026년 1분기 부동산 가격은 전년 동기 대비 15.9% 올랐습니다. 살랄라는 2025년 역대 최다인 1,070,000명의 방문객을 맞았고, 평균 체류 기간은 5.6박이며 15개 항공사가 17개 도시를 연결합니다. 6월부터 9월까지 이어지는 카리프 몬순 기간에는 걸프 지역 전반의 기온이 훨씬 높이 오르는 반면, 도파르 산지는 초록빛으로 물들고 기온은 25°C 안팎을 유지합니다. 단지에서 Salalah International Airport까지는 약 30분 거리이며, 이 프로젝트는 Oman Vision 2040의 방향과 맞닿아 있습니다.

가격 및 납부 조건

시행사가 제시한 시작가입니다(시행사는 AED와 USD로 가격을 책정하며, 오만의 통화는 리알입니다):

레지던스는 50/50 납부 계획으로 공급되며, 예약 시 10%를 납부하고 잔금은 공사 기간과 입주 시점에 나누어 납부합니다. 한정 물량으로 사전 관심 등록(EOI)을 받고 있습니다.

입주

입주는 2028년 4분기로 예정되어 있습니다.