Про проєкт
Mira Ocean Estates — це мультибрендовий житловий комплекс на узбережжі Салали, у губернаторстві Дофар (Оман). Забудовник Mira Developments зводить його на площі приблизно один мільйон квадратних футів у Hawana Salalah; комплекс об'єднує повністю мебльовані резиденції «під ключ», п'ятизірковий готель, а також ретельно дібрані торговельні та оздоровчі (wellness) заклади вздовж 400 метрів приватного пляжу — з безперешкодним видом на море з кожної оселі.
Брендовані резиденції на березі моря
Колекція охоплює апартаменти, таунхауси та вілли, зокрема branded residences від Trussardi та John Richmond. Кожна оселя передається повністю мебльованою, з повним сервісним обслуговуванням та «під ключ» — із послугами готельного рівня й інтер'єрами від відомих дизайнерських будинків. Вілли-особняки розташовані поряд із брендованими апартаментними будівлями, а безперешкодний вид на море відкривається по всьому майстер-плану.
Житловий комплекс
Основою повсякденного життя є п'ятизірковий готель та оздоровчі (wellness) й дозвіллєві заклади, розташовані безпосередньо біля води.
- П'ятизірковий готель на 130 номерів
- Ресторани з зірками Michelin та торговельний променад
- Клініка довголіття та wellness і спа від люксового італійського бренду
- Фітнес-клуб Technogym на базі штучного інтелекту
- Центральний басейн і пляжний клуб із доступом до приватного пляжу
Чому Оман і чому Салала
Іноземні покупці отримують тут повну власність (freehold) у межах оманської системи ITC, із поновлюваним дозволом на проживання, який не передбачає мінімальної вартості покупки й може поширюватися на членів родини. В Омані немає податку на приріст капіталу, щорічного податку на нерухомість і податку на спадщину, а ціни на нерухомість зросли на 15.9% у річному вимірі в першому кварталі 2026 року. У 2025 році Салала прийняла рекордні 1.07 million відвідувачів; під час мусону Khareef із червня по вересень гори Дофару зеленіють, а температура тримається близько 25°C, тоді як у решті регіону Перської затоки вона піднімається значно вище. Комплекс розташований приблизно за 20 хвилин від Salalah International Airport, а проєкт відповідає стратегії Oman Vision 2040.
Ціни & оплата
Стартові ціни, вказані забудовником (забудовник указує ціни в AED та USD; валюта Оману — ріал):
| Тип юніта | Від (AED) | Від (USD) |
|---|---|---|
| Студія | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 спальня | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 спальні | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Вілли & таунхауси | TBA | TBA |
Резиденції пропонуються за планом платежів 50/50: 10% при бронюванні, а решта суми розподіляється на етапи будівництва та передачі. Наразі відкрито збір заявок про зацікавленість (EOI) у межах обмеженого релізу.
Передача
Передачу заплановано на Q4 2028.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Mira Developments |
| Розташування | Hawana Salalah, Dhofar |
| Типи юнітів | Студія–2 спальні |
Інвестиції та право власності
План платежів
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
Забудовник
Про Hawana Salalah
Флагманський прибережний курорт Muriya на зеленому узбережжі Дофару в Омані.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Mira Ocean Estates — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
