Acerca del proyecto
Mira Ocean Estates es una comunidad frente al mar de varias marcas en la costa de Salalah, en la gobernación de Dhofar, en Omán. Desarrollada por Mira Developments sobre aproximadamente un millón de pies cuadrados en Hawana Salalah, reúne residencias totalmente amuebladas y llave en mano, un hotel de cinco estrellas y una cuidada oferta de comercios y bienestar a lo largo de 400 metros de playa privada, con vistas ininterrumpidas al mar desde cada vivienda.
Residencias de marca frente a la playa
La colección abarca apartamentos, casas adosadas (townhouses) y villas, incluidas residencias de marca de Trussardi y John Richmond. Cada vivienda se entrega totalmente amueblada, con servicios completos y llave en mano, con servicios de tipo hotelero e interiores de reconocidas firmas de diseño. Las villas tipo mansión conviven con los edificios de apartamentos de marca, y las vistas ininterrumpidas al mar recorren todo el plan maestro.
La comunidad
La vida diaria gira en torno a un hotel de cinco estrellas y a una oferta de bienestar y ocio situada justo frente al agua.
- Hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones
- Restaurantes con estrella Michelin y un paseo comercial
- Clínica de longevidad y bienestar y spa de una marca italiana de lujo
- Club de fitness Technogym con tecnología de IA
- Piscina central y club de playa con acceso a la playa privada
Por qué Omán, por qué Salalah
Los compradores extranjeros obtienen aquí propiedad plena (freehold) bajo el marco ITC de Omán, con un permiso de residencia renovable que no exige un valor mínimo de compra y que puede incluir a la familia. Omán no aplica impuesto sobre las ganancias de capital, ni impuesto anual sobre la propiedad, ni impuesto de sucesiones, y los precios de las propiedades subieron un 15.9% interanual en el primer trimestre de 2026. Salalah atrajo un número récord de 1.07 millones de visitantes en 2025; durante el monzón Khareef, de junio a septiembre, las montañas de Dhofar se tornan verdes y las temperaturas se mantienen en torno a los 25°C, mientras que en el resto del Golfo suben mucho más. La comunidad se encuentra a unos 20 minutos del aeropuerto internacional de Salalah, y el proyecto está alineado con Oman Vision 2040.
Precios & pago
Precios iniciales indicados por el desarrollador (el desarrollador fija los precios en AED y USD; la moneda de Omán es el rial):
| Tipo de unidad | Desde (AED) | Desde (USD) |
|---|---|---|
| Estudio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 dormitorio | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 dormitorios | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Villas & casas adosadas | TBA | TBA |
Las residencias se ofrecen con un plan de pago 50/50, con un 10% en la reserva y el saldo repartido entre la construcción y la entrega. Las expresiones de interés están abiertas en un lanzamiento limitado.
Entrega
La entrega está prevista para el Q4 2028.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Mira Developments |
| Ubicación | Hawana Salalah, Dhofar |
| Tipos de unidad | Estudio–2 dorm. |
Inversión y propiedad
Plan de pago
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).
El desarrollador
Acerca de Hawana Salalah
El destino insignia frente a la playa de Muriya en la verde costa de Dhofar, en Omán.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Mira Ocean Estates — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
