Acerca del proyecto
Mira Ocean Estates es una comunidad frente al mar con residencias de varias marcas, en el litoral de Salalah, en la gobernación de Dhofar, en Omán. La desarrolla Mira Developments sobre cerca de un millón de pies cuadrados dentro de Hawana Salalah, y reúne residencias llave en mano totalmente amuebladas, un hotel de cinco estrellas y una oferta seleccionada de comercio y bienestar a lo largo de 400 metros de playa privada, con vistas despejadas al mar desde todas las viviendas.
Residencias de marca frente a la playa
La colección abarca apartamentos, casas adosadas (townhouses) y villas, entre ellas residencias de marca de Trussardi y John Richmond, y está previsto que se sumen otros nombres de renombre mundial. Cada vivienda se entrega totalmente amueblada, con servicio completo y llave en mano, con atención de estilo hotelero e interiores firmados por estudios de diseño consolidados. Las villas tipo mansión conviven con los edificios de apartamentos de marca, y las vistas despejadas al mar se mantienen en todo el plan maestro.
La comunidad
El día a día gira en torno a un hotel de cinco estrellas y a una oferta de bienestar y ocio situada junto al agua.
- Hotel de cinco estrellas con 130 habitaciones
- Restaurantes con estrella Michelin y un paseo comercial
- Clínica y spa de longevidad y bienestar a cargo de una marca italiana de lujo
- Club de fitness Technogym con inteligencia artificial
- Piscina central y club de playa con acceso a playa privada
Por qué Omán, por qué Salalah
El comprador extranjero adquiere aquí en propiedad plena (freehold) bajo el marco ITC de Omán, con un permiso de residencia renovable que no exige un valor mínimo de compra y que puede extenderse a la familia. Omán no aplica impuesto sobre las ganancias de capital, ni impuesto anual sobre la propiedad, ni impuesto de sucesiones, y los precios inmobiliarios subieron un 15.9% interanual en el primer trimestre de 2026. Salalah recibió un récord de 1.07 millones de visitantes en 2025, que se quedan 5.6 noches en promedio, con 15 aerolíneas que la conectan con 17 destinos. Durante el monzón Khareef, de junio a septiembre, las montañas de Dhofar reverdecen y la temperatura se mantiene alrededor de 25°C, mientras que en el resto del Golfo sube mucho más. La comunidad queda a unos 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Salalah, y el proyecto se alinea con Oman Vision 2040.
Precios y pago
Precios iniciales indicados por el desarrollador (que fija sus precios en AED y USD; la moneda de Omán es el rial):
| Tipo de unidad | Desde (AED) | Desde (USD) |
|---|---|---|
| Estudio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 dormitorio | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 dormitorios | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Villas y casas adosadas | Por anunciar | Por anunciar |
Las residencias se ofrecen con un plan de pago 50/50: 10% en la reserva y el resto repartido entre la construcción y la entrega. Las expresiones de interés están abiertas para un lanzamiento limitado de unidades.
Entrega
La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2028.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Mira Developments |
| Ubicación | Hawana Salalah, Dhofar |
| Tipos de unidad | Estudio–2 dorm. |
Inversión y propiedad
Plan de pago
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).
El desarrollador
Acerca de Hawana Salalah
El destino insignia frente a la playa de Muriya en la verde costa de Dhofar, en Omán.
Lugares cercanos
Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Mira Ocean Estates — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
