À propos du projet
Mira Ocean Estates est une communauté en bord de mer multi-marques située sur le littoral de Salalah, dans le gouvernorat de Dhofar, à Oman. Développée par Mira Developments sur près d'un million de pieds carrés à Hawana Salalah, elle réunit des résidences clés en main entièrement meublées, un hôtel cinq étoiles ainsi qu'une offre commerciale et bien-être soigneusement sélectionnée le long de 400 mètres de plage privée, avec des vues mer ininterrompues depuis chaque logement.
Résidences de marque en bord de mer
La collection comprend des appartements, des maisons de ville et des villas, dont des résidences de marque signées Trussardi et John Richmond. Chaque logement est livré entièrement meublé, entièrement équipé en services et clés en main, avec des prestations dignes d'un hôtel et des intérieurs conçus par des maisons de design reconnues. Des villas de prestige côtoient les immeubles d'appartements de marque, et des vues mer ininterrompues s'étendent sur l'ensemble du plan directeur.
La communauté
La vie quotidienne s'organise autour d'un hôtel cinq étoiles et d'une offre bien-être et loisirs située directement au bord de l'eau.
- Hôtel cinq étoiles de 130 clés
- Restaurants étoilés au Michelin et promenade commerçante
- Clinique de longévité et de bien-être et spa signés par une marque de luxe italienne
- Club de fitness Technogym doté d'intelligence artificielle
- Piscine centrale et beach club avec accès à la plage privée
Pourquoi Oman, pourquoi Salalah
Les acheteurs étrangers y accèdent à la pleine propriété dans le cadre du dispositif ITC omanais, assorti d'un permis de résidence renouvelable, sans montant d'achat minimum et pouvant inclure la famille. Oman n'applique ni impôt sur les plus-values, ni taxe foncière annuelle, ni droits de succession, et les prix de l'immobilier ont progressé de 15.9% en glissement annuel au premier trimestre 2026. Salalah a attiré un nombre record de 1.07 million de visiteurs en 2025 ; pendant la mousson du Khareef, de juin à septembre, les montagnes du Dhofar se couvrent de verdure et les températures se maintiennent autour de 25°C, tandis que le reste du Golfe grimpe bien plus haut. La communauté se trouve à environ 20 minutes de l'aéroport international de Salalah, et le projet s'inscrit dans la Oman Vision 2040.
Prix & paiement
Prix de départ indiqués par le promoteur (le promoteur affiche ses prix en AED et USD ; la monnaie d'Oman est le rial) :
| Type d'unité | À partir de (AED) | À partir de (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 chambre | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 chambres | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Villas & maisons de ville | TBA | TBA |
Les résidences sont proposées avec un plan de paiement 50/50, avec 10% à la réservation et le solde réparti sur les phases de construction et la livraison. Les manifestations d'intérêt sont ouvertes dans le cadre d'une mise en vente limitée.
Livraison
La livraison est prévue pour le Q4 2028.
Accès direct au promoteur via Palmera — sans commission pour l'acheteur, accompagnement Palmera complet de la sélection jusqu'à la livraison, dans votre langue.
Détails supplémentaires
| Détail | Valeur |
|---|---|
| Promoteur | Mira Developments |
| Emplacement | Hawana Salalah, Dhofar |
| Types d'unités | Studio – 2 chambres |
Investissement et propriété
Plan de paiement
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan de paiement du promoteur sans intérêts. Les montants définitifs sont confirmés dans le contrat de vente (Sale & Purchase Agreement).
Le promoteur
À propos de Hawana Salalah
La destination phare en bord de mer de Muriya, sur la verte côte du Dhofar à Oman.
À proximité
Un conseiller personnel vous recontactera.
Sous 3 heures ouvrées, vous recevrez un dossier complet sur Mira Ocean Estates — plans d'étage, échéancier de paiement, projection de RSI et liste complète des prestations — sous forme d'un seul PDF.
