Mira Ocean Estates

Το Mira Ocean Estates είναι ένα παραθαλάσσιο συγκρότημα με πολλαπλά brands στην ακτή της Σαλάλα, στο κυβερνείο Ντοφάρ του Ομάν. Το αναπτύσσει η Mira Developments σε έκταση περίπου ενός εκατομμυρίου τετραγωνικών ποδιών, εντός του Hawana Salalah, και συνδυάζει πλήρως επιπλωμένες κατοικίες με το κλειδί στο χέρι, ξενοδοχείο πέντε αστέρων και επιλεγμένα καταστήματα και χώρους ευεξίας κατά μήκος 400 μέτρων ιδιωτικής παραλίας, με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα από κάθε κατοικία.

Branded residences στην πρώτη γραμμή της παραλίας

Η συλλογή περιλαμβάνει διαμερίσματα, townhouses και βίλες, ανάμεσά τους branded residences των Trussardi και John Richmond, ενώ αναμένεται να προστεθούν και άλλα διεθνώς αναγνωρισμένα ονόματα. Κάθε κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη, με το κλειδί στο χέρι, με υπηρεσίες ξενοδοχειακού τύπου και εσωτερικούς χώρους σχεδιασμένους από καταξιωμένους οίκους. Δίπλα στα branded κτίρια διαμερισμάτων βρίσκονται βίλες τύπου mansion, ενώ η θέα στη θάλασσα παραμένει ανεμπόδιστη σε όλη την έκταση του masterplan.

Η κοινότητα

Άξονας της καθημερινής ζωής είναι ένα ξενοδοχείο πέντε αστέρων και οι χώροι ευεξίας και αναψυχής, ακριβώς πάνω στο νερό.

• Ξενοδοχείο πέντε αστέρων με 130 δωμάτια
• Εστιατόρια βραβευμένα με αστέρι Michelin και promenade με καταστήματα
• Κλινική longevity και ευεξίας με spa από ιταλικό οίκο πολυτελείας
• Γυμναστήριο Technogym με υποστήριξη τεχνητής νοημοσύνης
• Κεντρική πισίνα και beach club με πρόσβαση σε ιδιωτική παραλία

Γιατί Ομάν, γιατί Σαλάλα

Οι ξένοι αγοραστές αποκτούν εδώ πλήρη κυριότητα (freehold) μέσω του πλαισίου ITC του Ομάν, με ανανεώσιμη άδεια διαμονής που δεν προϋποθέτει ελάχιστη αξία αγοράς και μπορεί να καλύψει και την οικογένεια. Το Ομάν δεν επιβάλλει φόρο υπεραξίας, ετήσιο φόρο ακινήτων ή φόρο κληρονομιάς, ενώ οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν κατά 15,9% σε ετήσια βάση το πρώτο τρίμηνο του 2026. Η Σαλάλα υποδέχθηκε 1,07 εκατομμύρια επισκέπτες το 2025, επίδοση ρεκόρ· η μέση διάρκεια παραμονής φτάνει τις 5,6 διανυκτερεύσεις και η πόλη εξυπηρετείται από 15 αεροπορικές εταιρείες προς 17 προορισμούς. Από τον Ιούνιο έως τον Σεπτέμβριο, στη διάρκεια του μουσώνα Khareef, τα βουνά του Ντοφάρ πρασινίζουν και η θερμοκρασία κρατιέται γύρω στους 25°C, ενώ στον ευρύτερο Κόλπο ανεβαίνει πολύ ψηλότερα. Το συγκρότημα απέχει περίπου 30 λεπτά από το Salalah International Airport και εντάσσεται στο Oman Vision 2040.

Τιμές & πληρωμές

Τιμές εκκίνησης όπως τις δηλώνει ο κατασκευαστής (τιμολογεί σε AED και USD· το νόμισμα του Ομάν είναι το ριάλ):

Οι κατοικίες διατίθενται με πρόγραμμα πληρωμών 50/50: 10% με την κράτηση και το υπόλοιπο κατανεμημένο ανάμεσα στην περίοδο κατασκευής και την παράδοση. Οι εκδηλώσεις ενδιαφέροντος είναι ανοιχτές, σε περιορισμένη διάθεση.

Παράδοση

Η παράδοση προγραμματίζεται για το τέταρτο τρίμηνο του 2028.