Despre proiect
Mira Ocean Estates este o comunitate multi-branded pe malul mării, situată pe litoralul din Salalah, în guvernoratul Dhofar din Oman. Dezvoltat de Mira Developments pe aproximativ un milion de picioare pătrate la Hawana Salalah, ansamblul reunește reședințe complet mobilate, la cheie, un hotel de cinci stele și o ofertă selectă de retail și wellness de-a lungul a 400 de metri de plajă privată, cu vederi neîntrerupte la mare din fiecare locuință.
Reședințe branded pe malul plajei
Colecția cuprinde apartamente, townhouse-uri și vile, inclusiv reședințe branded semnate Trussardi și John Richmond. Fiecare locuință este predată complet mobilată, complet deservită și la cheie, cu servicii în stil hotelier și amenajări interioare semnate de case de design consacrate. Vilele de tip mansion se află alături de clădirile de apartamente branded, iar vederile neîntrerupte la mare se întind pe întregul masterplan.
Comunitatea
Viața de zi cu zi este ancorată de un hotel de cinci stele și de o ofertă de wellness și agrement amplasată direct pe malul apei.
- Hotel de cinci stele cu 130 de camere
- Restaurante cu stele Michelin și o promenadă comercială
- Clinică de longevitate și wellness și spa oferite de un brand italian de lux
- Club de fitness Technogym echipat cu inteligență artificială
- Piscină centrală și beach club cu acces la plaja privată
De ce Oman, de ce Salalah
Cumpărătorii străini dobândesc aici proprietate deplină (freehold) în cadrul reglementărilor ITC din Oman, cu un permis de rezidență reînnoibil care nu impune o valoare minimă de achiziție și care poate include familia. Oman nu percepe impozit pe câștigurile de capital, nici impozit anual pe proprietate și nici impozit pe moștenire, iar prețurile proprietăților au crescut cu 15.9% de la an la an în primul trimestru din 2026. Salalah a atras un număr record de 1.07 million vizitatori în 2025; în timpul musonului Khareef, din iunie până în septembrie, munții din Dhofar devin verzi, iar temperaturile se mențin în jurul valorii de 25°C, în timp ce restul regiunii Golfului urcă mult mai sus. Comunitatea se află la aproximativ 20 de minute de Salalah International Airport, iar proiectul este aliniat cu Oman Vision 2040.
Prețuri & plată
Prețuri de pornire comunicate de dezvoltator (developerul stabilește prețurile în AED și USD; moneda Omanului este rialul):
| Tip de unitate | De la (AED) | De la (USD) |
|---|---|---|
| Studio | AED 550,000 | USD 149,000 |
| 1 dormitor | AED 1,100,000 | USD 299,000 |
| 2 dormitoare | AED 1,800,000 | USD 489,000 |
| Vile & townhouse-uri | TBA | TBA |
Reședințele sunt oferite cu un plan de plată 50/50, cu 10% la rezervare și soldul repartizat între etapa de construcție și predare. Manifestările de interes sunt deschise în cadrul unei lansări limitate.
Predare
Predarea este programată pentru Q4 2028.
Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.
Detalii suplimentare
| Detaliu | Valoare |
|---|---|
| Dezvoltator | Mira Developments |
| Locație | Hawana Salalah, Dhofar |
| Tipuri de unități | Studio – 2 dormitoare |
Investiție și proprietate
Plan de plată
- 10%BookingOn booking (EOI open)
- 40%During constructionInstalments to Q4 2028
- 50%On handoverQ4 2028
Plan de plată fără dobândă oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Contractul de vânzare-cumpărare (SPA).
Dezvoltatorul
Despre Hawana Salalah
Destinația emblematică pe malul mării a Muriya, pe coasta verde Dhofar a Omanului.
În apropiere
Un consultant personal vă va contacta.
În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Mira Ocean Estates — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.
