Mira Ocean Estates

Mira Ocean Estates este o comunitate multi-brand la malul mării, pe litoralul de la Salalah, în guvernoratul Dhofar din Oman. Dezvoltat de Mira Developments pe circa un milion de picioare pătrate la Hawana Salalah, ansamblul reunește reședințe la cheie, complet mobilate, un hotel de cinci stele și o ofertă atent selectată de spații comerciale și de wellness de-a lungul a 400 de metri de plajă privată. Fiecare locuință are vedere neîntreruptă la mare.

Reședințe de brand la malul mării

Colecția cuprinde apartamente, case înșiruite și vile, printre care reședințe de brand semnate Trussardi și John Richmond, urmând ca ansamblului să i se alăture și alte branduri de renume internațional. Fiecare locuință se predă la cheie, complet mobilată și cu servicii incluse, în regim hotelier, cu interioare realizate de case de design consacrate. Vilele de tip mansion sunt amplasate alături de clădirile de apartamente de brand, iar vederea neîntreruptă la mare se menține în întreg ansamblul.

Comunitatea

Viața de zi cu zi se organizează în jurul unui hotel de cinci stele și al unei oferte de wellness și agrement amplasate chiar pe malul apei.

• Hotel de cinci stele cu 130 de camere
• Restaurante cu stele Michelin și o promenadă comercială
• Clinică de longevitate și wellness, cu spa, sub semnătura unui brand italian de lux
• Club de fitness Technogym cu tehnologie AI
• Piscină centrală și beach club cu acces la plaja privată

De ce Oman, de ce Salalah

Cumpărătorii străini dețin aici proprietate deplină (freehold), în baza cadrului ITC din Oman, cu un permis de ședere reînnoibil, fără valoare minimă de achiziție și care poate include familia. Oman nu percepe impozit pe câștigul de capital, impozit anual pe proprietate sau impozit pe moștenire, iar în primul trimestru din 2026 prețurile proprietăților au crescut cu 15.9% față de anul anterior. În 2025, Salalah a atras un număr record de 1.07 milioane de vizitatori, care rămân în medie 5.6 nopți, orașul fiind deservit de 15 companii aeriene, cu legături către 17 destinații. În perioada musonului Khareef, din iunie până în septembrie, munții din Dhofar se acoperă de verdeață, iar temperaturile se mențin în jurul valorii de 25°C, în timp ce în restul Golfului urcă mult mai mult. Comunitatea se află la aproximativ 30 de minute de Salalah International Airport, iar proiectul se înscrie în Oman Vision 2040.

Prețuri și plată

Prețuri de pornire comunicate de dezvoltator (dezvoltatorul afișează prețurile în AED și USD; moneda Omanului este rialul):

Reședințele sunt oferite cu un plan de plată 50/50: 10% la rezervare, iar restul se împarte între etapa de construcție și predare. Se pot depune manifestări de interes în cadrul unei lansări limitate.

Predare

Predarea este programată pentru T4 2028.