Zona personalăProgramați un apel→
Dezvoltatori de referință
Mai mulți dezvoltatori
6dezvoltatoriDirectorul complet

Căutați după nume, filtrați după numărul de proiecte și citiți profilurile complete ale dezvoltatorilor.

Toți dezvoltatorii→
Guvernorate
Comunități populare
9districteNu știți de unde să începeți?

Găsiți zona potrivită în funcție de buget, stil de viață și randamentul chiriei estimat.

Toate zonele→
Acasă / Proprietăți / Hawana Salalah / Lubana Island la Amazi

Lubana Island la Amazi

Lubana Island, Amazi, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
2027
Predare
67 m²
De la suprafața
1–3
Compartimentări
Hawana Salalah, Dhofar · 1–3 · de la 67 m² · predare 2027 · începând de la 89,914OMR

Despre proiect

Lubana Island este o comunitate pe malul apei, inspirată de tămâie, amplasată în cadrul Amazi la Hawana Salalah. Numele provine din arabul „lubān” — prețuita tămâie a Omanului — iar insula poartă cu sine sentimentul său de calm, puritate și atemporalitate. Așa cum tămâia este modelată de natură și culeasă cu grijă, Lubana Island este concepută pentru un trai pe îndelete, unde apa, lumina și peisajul modelează viața de zi cu zi.

Caracteristicile insulei

  • Locuințe pe malul apei, cu priveliști panoramice asupra lagunei
  • Acces direct la lagune în care se poate înota
  • Căi de apă potrivite pentru caiac, ce străbat insula
  • Grădini private, cu un trai fără cusur între interior și exterior
  • Conectate la Amazi (lagune, beach club, zonă pentru copii) și la Hawana Salalah mai amplă (marina cu 170 de locuri de acostare, plaja de 7 km, Aquapark, patru hoteluri)

Tipuri de unități și suprafețe

  • Chalet cu 1 dormitor — BUA 67 m² (fără grădină privată, terasă 7,9 × 2,8 m)
  • Chalet cu 2 dormitoare — BUA 86 m², grădină privată ~189 m²
  • Vilă independentă cu 2 dormitoare (cu birou) — BUA 110 m², teren ~545 m², grădină ~435 m²
  • Vilă independentă cu 3 dormitoare Tip 1 (cu birou) — BUA 145 m², teren ~561 m², grădină ~416 m²
  • Vilă independentă cu 3 dormitoare Tip 2 — BUA 145 m² (configurație alternativă)

Preț

Lubana Island se încadrează în master planul mai amplu al Amazi și urmează aceleași niveluri de pornire (chalet 1 dormitor de la OMR 98,000, chalet 2 dormitoare de la OMR 129,000, vilă independentă 2 dormitoare de la OMR 218,000, vilă independentă 3 dormitoare de la OMR 260,000, conform Hawana Salalah ROI Investment Document 2025). Prețul final depinde de poziția terenului și de orientarea priveliștii — cereți-ne alocarea curentă.

Plan de plată — trimestrial, pe 3 ani

  • Avans de 10% la semnare
  • 12 × 7,5% rate trimestriale, la 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 și 36 de luni
  • Fără dobândă, freehold pentru toate naționalitățile

De ce Lubana

Trai pe o insulă înconjurată de lagune, cu acces deplin la facilitățile Hawana Salalah, într-o comunitate construită în jurul unui ritm de coastă lent și calm. Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 consemnează chalet-uri comparabile cu 1–2 dormitoare care au atins un randament brut real de până la 16% în 2024, sub administrarea Wateera.

Acces direct la dezvoltator prin Palmera — fără comision de cumpărare, cu suport complet Palmera de la selecție până la predare, în limba dumneavoastră.

Detalii suplimentare

Detaliu Valoare
Dezvoltator Muriya
Locație Hawana Salalah, Dhofar
Tipuri de unități 1–3
Predare 2027

Investiție și proprietate

Proprietate deplină (freehold)
Regim de proprietate
Dec 2027
Predare
Eligibil
Rezidență pentru investitori
10.2%
Randament estimat al chiriei

Plan de plată

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan de plată fără dobândă oferit de dezvoltator. Cifrele finale se confirmă în Contractul de vânzare-cumpărare (SPA).

Achiziție protejată prin escrowReglementările din Oman impun ca plățile off-plan să fie făcute în contul escrow reglementat al dezvoltatorului — niciodată într-un cont personal.
Bancă
Ahli Bank
Titular de cont
Sifah Tourism Development SAOC
IBAN
OM42 0310 0051 0109 4808 020
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Sucursală
Sultanate of Oman

Dezvoltatorul

Muriya
Dezvoltatorul principal din Oman de complexe turistice integrate pe malul mării — Jebel Sifah și Hawana Salalah.
Muriya este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de complexe turistice integrate (ITC) din Oman — orașe de coastă mari, planificate integrat, care îmbină locuințe în proprietate deplină (freehold), hoteluri, porturi turistice și zone de agrement într-o singură destinație. Fondată în 2006 ca asociere în participațiune între Orascom Development Holding, specialistul în orașe integrate listat la bursa elvețiană, din spatele El Gouna și Andermatt, și OMRAN Group, brațul guvernamental de investiții în turism al Omanului, Muriya construiește și operează două dintre destinațiile de coastă emblematice ale Sultanatului: Jebel Sifah lângă Mascat și Hawana Salalah în Dhofar.
2006FondatMascat, Sultanatul OmanSediu centralDouă destinații ITC emblematice, cu mai multe comunități finalizate și peste 1,000 de locuințe predateProiecte livrate
Vizualizați Muriya

Despre Hawana Salalah

Destinația emblematică pe malul mării a Muriya, pe coasta verde Dhofar a Omanului.

Hawana Salalah este resortul emblematic pe malul mării din sudul Omanului — un Complex Turistic Integrat de 13.6 milioane sqm, dezvoltat de Muriya, joint venture-ul dintre Orascom Development și OMRAN. Întins de-a lungul a 7 km de coastă cu nisip alb la Marea Arabiei, cuprinde o marina interioară de 170 de dane (singurul refugiu pentru iahturi din sud), Hawana Aqua Park — primul din Oman, cu 65,600 sqm și 12 tobogane — și patru hoteluri, printre care Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel și eco-lodge-ul Souly. Fiind un ITC desemnat, oferă 100% freehold perpetuu cumpărătorilor de orice naționalitate, cu rezidență omaneză inclusă, 0% impozit pe proprietate și pe venitul personal și o comunitate de rezidenți de peste 2,000 de persoane din peste 20 de naționalități. Motorul cererii este musonul Khareef, care a atras peste un milion de vizitatori în Dhofar în 2025 — transformând un apartament pe plajă de aici într-unul dintre cele mai eficiente produse de închiriere de vacanță din Oman. Locuințele freehold la Amazi pornesc de la OMR 98,000, la doar 20 de minute de Salalah International Airport.
8–10.6% (închiriere de vacanță mobilată, proiectat de dezvoltator)Randamentul chirieiDhofar University (Salalah)În apropiereȘcoli internaționale în orașul SalalahÎn apropiereAeroportul Salalah (SLL) · ~20 minTimp cu mașina
Descoperiți Hawana Salalah
LĂSAȚI-NE DATELE DUMNEAVOASTRĂ

Un consultant personal vă va contacta.

În 3 ore lucrătoare veți primi un briefing complet despre Lubana Island at Amazi — planuri de etaj, grafic de plată, proiecție a ROI și lista completă de facilități — într-un singur PDF.

PRIN TRIMITERE, SUNTEȚI DE ACORD SĂ FIȚI CONTACTAT DE PALMERA · FĂRĂ SPAM

Mai multe de la Muriya

Toate proiectele
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi la Hawana Salalah

1–5
De la
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera la Hawana Salalah

1
De la
În curând
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Mascat

Raya la Jebel Sifah

2–3
De la
189,196OMR

Mai multe în Hawana Salalah

Toate proiectele
COMPLETED
Hawana Salalah · Dhofar

Hawana Lagoons

2
De la
117,420OMR
Chat with Alona