Kişisel alanGörüşme ayarlayın→
UAEOman
Öne çıkan projeler
Bu hafta yeniAmour sans DétourAIDA, Muscat · 3Şuradan 175.000 OMR
En çok arananThe Great Escape 2AIDA, Muscat · 1–3Şuradan 95.000 OMR
Duruma göre
Valiliğe göre
22aktif ilanTam kataloğa göz atın

Valiliğe, yatak odasına ve bütçeye göre filtreleyin — OMR cinsinden doğrudan geliştirici fiyatlandırması.

Tüm mülkler→
Amiral gemisi geliştiriciler
Daha fazla geliştirici
6geliştiriciTam dizin

Ada göre arayın, proje sayısına göre filtreleyin ve tam geliştirici profillerini okuyun.

Tüm geliştiriciler→
Valilikler
Popüler topluluklar
9bölgeNereden başlayacağınızdan emin değil misiniz?

Bütçe, yaşam tarzı ve beklenen kira getirisine göre doğru bölgeyi bulun.

Tüm bölgeler→
Ana Sayfa / Mülkler / Hawana Salalah / Lubana Island at Amazi

Amazi'de Lubana Island

Lubana Island, Amazi, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
2027
Teslimat
67sqm
Başlangıç büyüklüğü
1–3
Yerleşim planları
Hawana Salalah, Dhofar · 1–3 · şuradan 67sqm · teslimat 2027 · şu fiyattan başlar: 89.914OMR

Proje hakkında

Lubana Island, Hawana Salalah'taki Amazi içinde yer alan, günlük tütsüden (frankincense) ilham alan bir deniz kıyısı topluluğudur. İsmini Arapça "lubān" kelimesinden alır — Umman'ın değerli günlük tütsüsünden — ve ada bu sözcüğün dinginlik, saflık ve zamansızlık duygusunu taşır. Tıpkı günlük tütsünün doğa tarafından şekillendirilip özenle toplanması gibi, Lubana Island da suyun, ışığın ve peyzajın günlük yaşamı biçimlendirdiği yavaş bir yaşam için tasarlanmıştır.

Ada özellikleri

  • Panoramik lagün manzaralı deniz kıyısı evleri
  • Yüzülebilir lagünlere doğrudan erişim
  • Adanın içinden geçen, kano dostu su yolları
  • Kesintisiz iç-dış mekan yaşamı sunan özel bahçeler
  • Amazi'ye (lagünler, plaj kulübü, çocuk alanı) ve daha geniş Hawana Salalah'a (170 tekne kapasiteli marina, 7 km plaj, Aquapark, dört otel) bağlantılı

Ünite tipleri ve büyüklükleri

  • 1 Yatak Odalı Şale — BUA 67 m² (özel bahçe yok, teras 7,9 × 2,8 m)
  • 2 Yatak Odalı Şale — BUA 86 m², özel bahçe ~189 m²
  • 2 Yatak Odalı Müstakil Villa (Çalışma Odalı) — BUA 110 m², parsel ~545 m², bahçe ~435 m²
  • 3 Yatak Odalı Müstakil Villa Tip 1 (Çalışma Odalı) — BUA 145 m², parsel ~561 m², bahçe ~416 m²
  • 3 Yatak Odalı Müstakil Villa Tip 2 — BUA 145 m² (alternatif yerleşim)

Fiyatlandırma

Lubana Island, daha geniş Amazi ana planı kapsamında yer alır ve aynı başlangıç kademelerini izler (1BR Şale 98.000 OMR'den, 2BR Şale 129.000 OMR'den, 2BR Müstakil 218.000 OMR'den, 3BR Müstakil 260.000 OMR'den; Hawana Salalah ROI Investment Document 2025'e göre). Nihai fiyatlandırma parsel konumuna ve manzara yönüne bağlıdır — güncel tahsis için bize ulaşın.

Ödeme planı — 3 yıllık üç aylık

  • İmza sırasında %10 peşinat
  • 3., 6., 9., 12., 15., 18., 21., 24., 27., 30., 33. ve 36. aylarda 12 × %7,5 üç aylık taksit
  • Faizsiz, tüm uyruklar için tam mülkiyet

Neden Lubana

Hawana Salalah'ın olanaklarına tam erişimle, lagünlerle çevrili ada yaşamı; yavaş ve dingin bir kıyı ritmi etrafında şekillenen bir toplulukta. Hawana Salalah ROI Investment Document 2025, benzer 1–2BR şalelerin Wateera yönetimi altında 2024'te %16'ya varan fiili brüt getiri elde ettiğini kaydeder.

Palmera aracılığıyla doğrudan geliştirici erişimi — alıcı komisyonu yok, seçimden teslimata kadar tam Palmera desteği, dilinizde.

Ek detaylar

Detay Değer
Geliştirici Muriya
Konum Hawana Salalah, Dhofar
Ünite tipleri 1–3
Teslim 2027

Yatırım ve mülkiyet

Mülkiyet (Freehold)
Mülkiyet türü
Dec 2027
Teslimat
Uygun
Yatırımcı oturumu
10.2%
Tah. kira getirisi

Ödeme planı

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Faizsiz geliştirici ödeme planı. Nihai rakamlar, Satış ve Satın Alma Sözleşmesinde teyit edilir.

Emanetle korunan satın alımUmman düzenlemesi, proje aşamasındaki ödemelerin geliştiricinin düzenlenmiş emanet (escrow) hesabına yapılmasını gerektirir — asla kişisel bir hesaba değil.
Banka
Ahli Bank
Hesap sahibi
Sifah Tourism Development SAOC
IBAN
OM42 0310 0051 0109 4808 020
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Şube
Sultanate of Oman

Geliştirici

Muriya
Umman'ın deniz kıyısı Entegre Turizm Komplekslerinin ana geliştiricisi — Jebel Sifah ve Hawana Salalah.
Muriya, Umman'ın önde gelen Entegre Turizm Kompleksi (ITC) geliştiricilerinden biridir — tam mülkiyetli konutları, otelleri, marinaları ve eğlence olanaklarını tek bir destinasyonda harmanlayan, büyük ve ana planlı deniz kıyısı kasabaları. 2006 yılında, El Gouna ve Andermatt'ın arkasındaki İsviçre borsasında işlem gören entegre kasaba uzmanı Orascom Development Holding ile Umman'ın devlet turizm-yatırım kuruluşu OMRAN Group arasında bir ortak girişim olarak kurulan Muriya, Sultanlığın amiral gemisi niteliğindeki iki kıyı destinasyonunu inşa edip işletir: Maskat yakınındaki Jebel Sifah ve Dhofar'daki Hawana Salalah.
2006KuruluşMaskat, Umman SultanlığıMerkezBirden fazla teslim edilmiş topluluğa ve teslim edilen 1.000'in üzerinde konuta sahip iki amiral gemisi ITC destinasyonuTeslim edilen projeler
Görüntüle: Muriya

Şu bölge hakkında: Hawana Salalah

Muriya'nın Umman'ın yeşil Dhofar kıyısındaki amiral gemisi deniz kıyısı destinasyonu.

Hawana Salalah, güney Umman'ın amiral gemisi deniz kıyısı tatil beldesidir — Orascom Development ile OMRAN'ın ortak girişimi olan Muriya tarafından ana plan kapsamında geliştirilen 13,6 milyon m²'lik bir Entegre Turizm Kompleksi. 7 km'lik beyaz kumlu Arap Denizi kıyısı boyunca uzanan kompleks; 170 yat kapasiteli iç marinayı (güneydeki tek yat sığınağı), Hawana Aqua Park'ı — Umman'ın ilki, 65.600 m² ve 12 kaydırakla — ve Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel ve Souly eko-lodge dahil dört oteli kapsar. Belirlenmiş bir ITC olarak, her milletten alıcıya %100 daimi tam mülkiyet sunar; Umman oturumu pakete dahildir, %0 gayrimenkul ve kişisel gelir vergisi vardır ve 20'den fazla milletten 2.000'den fazla kişilik yerleşik bir topluluk barındırır. Talep motoru, 2025'te Dhofar'a bir milyondan fazla ziyaretçi çeken Khareef muson dönemidir — bu da buradaki bir sahil dairesini Umman'ın en verimli tatil kiralama ürünlerinden biri haline getirir. Amazi'deki tam mülkiyet konutlar 98.000 OMR'den başlar ve Salalah International Airport'a yalnızca 20 dakika mesafededir.
%8–10,6 (mobilyalı tatil kiralaması, geliştirici tahmini)Kira getirisiDhofar University (Salalah)YakındaSalalah şehrindeki uluslararası okullarYakındaSalalah Havalimanı (SLL) · ~20 dkSürüş süresi
Keşfet: Hawana Salalah
BİLGİLERİNİZİ BIRAKIN

Kişisel bir danışman size geri dönecek.

3 iş saati içinde şu konuda tam bir brifing alacaksınız: Lubana Island at Amazi — kat planları, ödeme takvimi, ROI projeksiyonu ve tam olanak listesi — tek bir PDF olarak.

GÖNDEREREK PALMERA TARAFINDAN İLETİŞİME GEÇİLMESİNİ KABUL EDERSİNİZ · SPAM YOK

Şu geliştiriciden daha fazlası: Muriya

Tüm projeler
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Hawana Salalah'ta Amazi

1–5
Şuradan
109.889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera at Hawana Salalah

1
Şuradan
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Maskat

Raya at Jebel Sifah

2–3
Şuradan
189.196OMR

Şurada daha fazlası: Hawana Salalah

Tüm projeler
COMPLETED
Hawana Salalah · Dhofar

Hawana Lagoons

2
Şuradan
117.420OMR
Chat with Jamila