Lubana Island at Amazi

Lubana Island არის საკმევლით შთაგონებული სანაპირო დასახლება Amazi at Hawana Salalah-ში. სახელი მომდინარეობს არაბული „lubān“-იდან — ომანის საგანძურ საკმევლიდან — და კუნძული ატარებს მისსავე სიმშვიდის, სისუფთავისა და უდროობის განცდას. როგორც საკმეველი ბუნების მიერ ყალიბდება და ფრთხილად გროვდება, ისე Lubana Island შექმნილია ნელი ცხოვრებისთვის, სადაც წყალი, სინათლე და ლანდშაფტი ქმნის ყოველდღიურობას.

კუნძულის თავისებურებები

• სანაპირო სახლები პანორამული ლაგუნის ხედით
• პირდაპირი წვდომა საცურაო ლაგუნებზე
• საბაიდარეოდ ვარგისი წყლის არხები კუნძულის გასწვრივ
• კერძო ბაღები უწყვეტი შიდა-გარე ცხოვრებით
• დაკავშირებული Amazi-სთან (ლაგუნები, სანაპირო კლუბი, საბავშვო ზონა) და ფართო Hawana Salalah-სთან (170-ადგილიანი მარინა, 7 კმ სანაპირო, Aquapark, ოთხი სასტუმრო)

ერთეულების ტიპები & ფართები

• 1 საძინებელი შალე — BUA 67 m² (კერძო ბაღის გარეშე, ტერასა 7.9 × 2.8 მ)
• 2 საძინებელი შალე — BUA 86 m², კერძო ბაღი ~189 m²
• 2 საძინებელი ცალკე მდგომი ვილა (სამუშაო ოთახით) — BUA 110 m², ნაკვეთი ~545 m², ბაღი ~435 m²
• 3 საძინებელი ცალკე მდგომი ვილა Type 1 (სამუშაო ოთახით) — BUA 145 m², ნაკვეთი ~561 m², ბაღი ~416 m²
• 3 საძინებელი ცალკე მდგომი ვილა Type 2 — BUA 145 m² (ალტერნატიული განლაგება)

ფასი

Lubana Island ხვდება ფართო Amazi-ს გენერალურ გეგმაში და მიჰყვება იმავე საწყის საფეხურებს (1BR შალე OMR 98,000-დან, 2BR შალე OMR 129,000-დან, 2BR ცალკე მდგომი OMR 218,000-დან, 3BR ცალკე მდგომი OMR 260,000-დან, Hawana Salalah ROI Investment Document 2025-ის მიხედვით). საბოლოო ფასი დამოკიდებულია ნაკვეთის პოზიციასა და ხედის ორიენტაციაზე — მიმდინარე განაწილება ჩვენ გვკითხეთ.

გადახდის გეგმა — 3-წლიანი კვარტალური

• 10% პირველადი შენატანი ხელმოწერისას
• 12 × 7.5% კვარტალური შენატანი 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 და 36 თვეზე
• უპროცენტო, სრული საკუთრება ყველა ეროვნებისთვის

რატომ Lubana

ლაგუნით გარშემორტყმული კუნძულის ცხოვრება Hawana Salalah-ის კეთილმოწყობაზე სრული წვდომით, დასახლებაში, რომელიც ნელი, მშვიდი სანაპირო რიტმის გარშემოა აგებული. Hawana Salalah ROI Investment Document 2025-ის მიხედვით, შესადარებელმა 1–2BR შალეებმა 2024 წელს Wateera-ს მართვისას 16%-მდე ფაქტობრივი მთლიანი შემოსავალი მიაღწიეს.