عن المشروع
تُعد Lubana Island مجتمعاً سكنياً على الواجهة المائية مستوحى من اللبان، ويقع ضمن Amazi في Hawana Salalah. اسم الجزيرة مستمد من الكلمة العربية "لُبان" — كنز عُمان الثمين من البخور — وتحمل الجزيرة ما يرمز إليه من هدوء ونقاء وخلود. وكما يتشكّل اللبان بفعل الطبيعة ويُجمع بعناية، صُممت Lubana Island لأسلوب حياة هادئ تتشكّل تفاصيله اليومية من الماء والضوء والطبيعة المحيطة.
مزايا الجزيرة
- منازل على الواجهة المائية بإطلالات بانورامية على البحيرة
- وصول مباشر إلى بحيرات صالحة للسباحة
- ممرات مائية مناسبة للتجديف بقوارب الكاياك تمتد عبر الجزيرة
- حدائق خاصة بتصميم يدمج بسلاسة بين المساحات الداخلية والخارجية
- متصلة بـ Amazi (البحيرات، نادي الشاطئ، منطقة الأطفال) وبمجمع Hawana Salalah الأوسع (مرسى يتسع لـ 170 مركباً، شاطئ بطول 7 كم، حديقة مائية، وأربعة فنادق)
أنواع الوحدات ومساحاتها
- شاليه بغرفة نوم واحدة — المساحة المبنية 67 م² (دون حديقة خاصة، تراس 7.9 × 2.8 م)
- شاليه بغرفتي نوم — المساحة المبنية 86 م²، حديقة خاصة ~189 م²
- فيلا مستقلة بغرفتي نوم (مع غرفة دراسة) — المساحة المبنية 110 م²، مساحة الأرض ~545 م²، الحديقة ~435 م²
- فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم من النوع الأول (مع غرفة دراسة) — المساحة المبنية 145 م²، مساحة الأرض ~561 م²، الحديقة ~416 م²
- فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم من النوع الثاني — المساحة المبنية 145 م² (تصميم بديل)
الأسعار
تقع Lubana Island ضمن المخطط الرئيسي الأوسع لـ Amazi وتتبع نفس مستويات الأسعار الأولية (شاليه بغرفة نوم واحدة ابتداءً من 98,000 ريال عماني، شاليه بغرفتي نوم ابتداءً من 129,000 ريال عماني، فيلا مستقلة بغرفتي نوم ابتداءً من 218,000 ريال عماني، فيلا مستقلة بثلاث غرف نوم ابتداءً من 260,000 ريال عماني، وفقاً لوثيقة Hawana Salalah ROI Investment Document 2025). يعتمد السعر النهائي على موقع قطعة الأرض واتجاه الإطلالة — تواصل معنا للاطلاع على التخصيص الحالي.
خطة السداد — ربع سنوية على مدى 3 سنوات
- 10% دفعة أولى عند التوقيع
- 12 × 7.5% أقساط ربع سنوية عند الأشهر 3 و6 و9 و12 و15 و18 و21 و24 و27 و30 و33 و36
- بدون فوائد، تملك حر لجميع الجنسيات
لماذا Lubana
حياة في جزيرة تحيط بها البحيرات مع وصول كامل إلى مرافق Hawana Salalah، ضمن مجتمع يتمحور حول إيقاع ساحلي هادئ ومتأنٍّ. تسجّل وثيقة Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 أن شاليهات مماثلة بغرفة إلى غرفتي نوم حققت عائداً إجمالياً فعلياً بلغ حتى 16% في عام 2024 تحت إدارة Wateera.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Muriya |
| الموقع | Hawana Salalah, ظفار |
| أنواع الوحدات | 1–3 |
| التسليم | 2027 |
الاستثمار والملكية
خطة السداد
- 10%الدفعة المقدّمةعند التوقيع
- 90%12 قسطاً ربع سنوي (7.5% لكل قسط)ربع سنوي: 3، 6، 9، 12، 15، 18، 21، 24، 27، 30، 33، 36 شهراً
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
- البنك
- Ahli Bank
- صاحب الحساب
- Sifah Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM42 0310 0051 0109 4808 020
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
المطوّر
نبذة عن Hawana Salalah
وجهة الواجهة البحرية الرائدة من تطوير Muriya على ساحل ظفار الأخضر في عُمان.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Lubana Island at Amazi — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
