الرئيسية / العقارات / Hawana Salalah / Riviera at Hawana Salalah

Riviera at Hawana Salalah

Riviera, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman

50 m²

المساحة تبدأ من

التصاميم

Hawana Salalah, ظفار · 1 · من 50 m²

عن المشروع

Riviera Residence مجموعة بوتيكية من الشقق العصرية المكوّنة من غرفة نوم واحدة في قلب Hawana Salalah، الوجهة المنتجعية الرائدة في عُمان. صُمّم المجتمع حول مسبح بطراز المنتجعات يتعرّج بين المباني، مع ممرّات منسّقة بالمساحات الخضراء، ومساحات خضراء مشتركة، ووصول مباشر إلى المخطّط الرئيسي الأوسع لـ Hawana Salalah.

تصميمان

شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي — مساحة بناء إجمالية 54 م²، حديقة خاصة 50 م²، مطبخ-طعام-معيشة 6.00 × 3.90 م، غرفة نوم 3.65 × 3.00 م، حمّام 2.25 × 2.90 م، درجات مباشرة إلى المسبح
شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأول — مساحة بناء إجمالية 50 م²، تراس 3.35 × 1.25 م إضافةً إلى تراس ثانٍ 3.10 × 1.10 م، مطبخ-طعام-معيشة 5.45 × 3.15 م، غرفة نوم 3.70 × 3.00 م، حمّام 1.60 × 2.95 م، إطلالات بانورامية

المميزات

مسبح بطراز المنتجعات يتخلّل المجتمع
وحدات في الطابق الأرضي مع حدائق خاصة ودرجات مباشرة إلى المسبح
وحدات في الطوابق العلوية مع شرفات بانورامية
ممرّات منسّقة بالمساحات الخضراء ومساحات خضراء مشتركة
وصول مباشر إلى مرافق Hawana Salalah (المارينا، الشاطئ، Aquapark، أربعة فنادق، المطاعم والمقاهي)

لماذا هذا المنتج

مع احتضان Hawana Salalah لأكثر من 2,000 مقيم من أكثر من 20 جنسية، فإنّ موجة الازدهار السياحي في موسم الخريف (يونيو–سبتمبر) وموسم الشاطئ في الشتاء الأوروبي يجعلان من شقة بغرفة نوم واحدة هنا واحداً من أكثر منتجات الإيجار قصير الأمد كفاءةً في جنوب عُمان. وتتولّى شركة Wateera الجانب التشغيلي عبر إدارتها العقارية الداخلية.

خطة السداد

ثلاث سنوات بأقساط ربع سنوية: 10% دفعة أولى إضافةً إلى 12 × 7.5%.

وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.

تفاصيل إضافية

التفاصيل	القيمة
المطوّر	Muriya
الموقع	Hawana Salalah, ظفار
أنواع الوحدات	1

الاستثمار والملكية

تملّك حر

الملكية

خطة السداد

ربع سنوي على 3 سنوات10% دفعة مقدّمة + 12 قسطاً ربع سنوي بنسبة 7.5% لكل قسط على مدى 36 شهراً

10%الدفعة المقدّمةعند التوقيع
90%12 قسطاً ربع سنوي (7.5% لكل قسط)ربع سنوي: 3، 6، 9، 12، 15، 18، 21، 24، 27، 30، 33، 36 شهراً

خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.

عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.

البنك: Ahli Bank
صاحب الحساب: Sifah Tourism Development SAOC
IBAN: OM48 0310 0051 0109 4808 009
SWIFT: AUBOOMRUXXX
الفرع: Sultanate of Oman

المطوّر

Muriya

المطوّر الرئيسي في عُمان للمجمعات السياحية المتكاملة المطلّة على البحر — Jebel Sifah وHawana Salalah.

Muriya واحدة من أبرز المطوّرين في سلطنة عُمان للمجمّعات السياحية المتكاملة (ITCs) — مدن ساحلية كبيرة مخطّطة بالكامل تدمج بين منازل التملك الحر والفنادق والمراسي والمرافق الترفيهية في وجهة واحدة. تأسّست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding، المتخصّصة في المدن المتكاملة والمدرجة في بورصة سويسرا والمسؤولة عن El Gouna وAndermatt، وOMRAN Group، الذراع الحكومية للاستثمار السياحي في عُمان. تبني Muriya وتُشغّل اثنتين من أبرز الوجهات الساحلية في السلطنة: Jebel Sifah قرب مسقط وHawana Salalah في ظفار.

2006تأسّسمسقط، سلطنة عُمانالمقر الرئيسيوجهتان رئيسيتان ضمن مبادرة المجمعات السياحية المتكاملة (ITC) تضمّان عدة مجتمعات تم تسليمها وأكثر من 1,000 وحدة سكنية مُسلَّمةالمشاريع المسلّمة

عرض Muriya

نبذة عن Hawana Salalah

وجهة الواجهة البحرية الرائدة من تطوير Muriya على ساحل ظفار الأخضر في عُمان.

Hawana Salalah هو المنتجع الشاطئي الرائد في جنوب عُمان — مجمّع سياحي متكامل تبلغ مساحته 13.6 مليون متر مربع، طوّرته شركة Muriya، المشروع المشترك بين Orascom Development وOMRAN. يمتد على طول 7 كيلومترات من ساحل بحر العرب ذي الرمال البيضاء، ويضم مرسى داخلياً يتسع لـ 170 رصيف يخوت (الملاذ الوحيد لليخوت في الجنوب)، وHawana Aqua Park — الأول من نوعه في عُمان، بمساحة 65,600 متر مربع و12 منزلقاً مائياً — وأربعة فنادق تشمل Salalah Rotana وFanar Hotel & Residences وJuweira Boutique Hotel ونزل Souly البيئي. وباعتباره مجمّعاً سياحياً متكاملاً معتمداً، يوفّر التملك الحر الدائم بنسبة 100% للمشترين من جميع الجنسيات، مع إقامة عُمانية مضمّنة، وإعفاءً تاماً من ضريبة العقارات وضريبة الدخل الشخصي بنسبة 0%، ومجتمعاً مقيماً يضم أكثر من 2,000 شخص من أكثر من 20 جنسية. ومحرّك الطلب هو موسم الخريف، الذي استقطب أكثر من مليون زائر إلى ظفار في 2025 — مما يحوّل الشقة الشاطئية هنا إلى أحد أكثر منتجات الإيجار السياحي كفاءةً في عُمان. تبدأ المنازل بنظام التملك الحر في Amazi من OMR 98,000، على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار Salalah الدولي.

8–10.6% (تأجير سياحي مفروش، حسب توقعات المطوّر)العائد الإيجاريجامعة ظفار (صلالة)الأماكن القريبةمدارس دولية في مدينة صلالةالأماكن القريبةمطار صلالة (SLL) · ~20 دقيقةزمن القيادة

استكشف Hawana Salalah

الموقع

عرض على خرائط Google ↗

اترك بياناتك

سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.

خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Riviera at Hawana Salalah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.

Riviera at Hawana Salalah