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Riviera at Hawana Salalah

Riviera, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman

50 m²

A partir do tamanho

Plantas

Hawana Salalah, Dhofar · 1 · a partir de 50 m²

Sobre o projeto

O Riviera Residence é uma coleção boutique de modernos apartamentos de 1 quarto no coração de Hawana Salalah, o principal destino de resort de Omã. A comunidade é organizada em torno de uma piscina estilo resort que serpenteia entre os edifícios, com passeios paisagísticos, espaços verdes comunitários e acesso direto ao plano diretor mais amplo de Hawana Salalah.

Duas plantas

Apartamento de 1 Quarto no Térreo — BUA 54 m², jardim privativo de 50 m², cozinha-sala de jantar-estar 6.00 × 3.90 m, quarto 3.65 × 3.00 m, banheiro 2.25 × 2.90 m, acesso direto à piscina
Apartamento de 1 Quarto no Primeiro Andar — BUA 50 m², terraço de 3.35 × 1.25 m mais segundo terraço de 3.10 × 1.10 m, cozinha-sala de jantar-estar 5.45 × 3.15 m, quarto 3.70 × 3.00 m, banheiro 1.60 × 2.95 m, vistas panorâmicas

Características

Piscina estilo resort percorrendo toda a comunidade
Unidades de térreo com jardins privativos e acesso direto à piscina
Unidades dos andares superiores com varandas panorâmicas
Passeios paisagísticos e espaços verdes comunitários
Acesso direto às comodidades de Hawana Salalah (marina, praia, Aquapark, quatro hotéis, gastronomia)

Por que este produto

Com Hawana Salalah abrigando mais de 2,000 residentes de mais de 20 nacionalidades, o pico turístico da temporada de Khareef (junho–setembro) e a temporada de praia do inverno europeu tornam um apartamento de 1 quarto aqui um dos produtos de aluguel de curta temporada mais eficientes do sul de Omã. A gestão imobiliária interna da Wateera cuida do lado operacional.

Plano de pagamento

Trimestral de 3 anos: 10% de entrada mais 12 × 7.5%.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe	Valor
Incorporadora	Muriya
Localização	Hawana Salalah, Dhofar
Tipos de unidade	1

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)

Propriedade

Plano de pagamento

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months

10%Down paymentOn signing
90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.

Banco: Ahli Bank
Titular da conta: Sifah Tourism Development SAOC
IBAN: OM48 0310 0051 0109 4808 009
SWIFT: AUBOOMRUXXX
Agência: Sultanate of Oman

A incorporadora

Muriya

A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.

A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.

2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues

Ver Muriya

Sobre Hawana Salalah

O principal destino à beira-mar da Muriya na verde costa de Dhofar, em Omã.

Hawana Salalah é o principal resort à beira-mar do sul de Omã — um complexo turístico integrado (ITC) de 13.6 milhões de m² com incorporação principal da Muriya, a joint venture entre Orascom Development e OMRAN. Distribuído ao longo de 7 km de litoral de areia branca do Mar da Arábia, abrange uma marina interna de 170 vagas (o único refúgio para iates do sul), o Hawana Aqua Park — o primeiro de Omã, com 65,600 m² e 12 toboáguas — e quatro hotéis, incluindo o Salalah Rotana, o Fanar Hotel & Residences, o Juweira Boutique Hotel e o eco-lodge Souly. Como ITC designado, oferece 100% de propriedade plena perpétua (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com residência omanense incluída, 0% de imposto sobre imóveis e de renda pessoal, e uma comunidade de moradores de mais de 2,000 pessoas de mais de 20 nacionalidades. O motor da demanda é a monção Khareef, que atraiu mais de um milhão de visitantes a Dhofar em 2025 — transformando um apartamento de praia aqui em um dos produtos de aluguel de temporada mais eficientes de Omã. As casas em propriedade plena (freehold) no Amazi começam a partir de 98,000 OMR, a apenas 20 minutos do Salalah International Airport.

8–10.6% (aluguel de temporada mobiliado, projetado pela incorporadora)Rentabilidade de aluguelDhofar University (Salalah)Nas proximidadesEscolas internacionais na cidade de SalalahNas proximidadesAeroporto de Salalah (SLL) · ~20 minTempo de deslocamento

Explorar Hawana Salalah

Localização

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Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Riviera at Hawana Salalah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

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