Riviera в Hawana Salalah

Riviera, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
50 m²
Площа від
1
Планування
Hawana Salalah, Dhofar · 1 · від 50 m²

Про проєкт

Riviera Residence — це ексклюзивна колекція сучасних апартаментів з 1 спальнею в самому серці Hawana Salalah, провідного курортного напрямку Оману. Community сплановано навколо басейну в курортному стилі, що огинає будівлі, з ландшафтними алеями, спільними зеленими зонами та прямим доступом до масштабного майстер-плану Hawana Salalah.

Два планування

  • Апартаменти з 1 спальнею на першому поверсі — BUA 54 m², приватний сад 50 m², кухня-вітальня-їдальня 6.00 × 3.90 m, спальня 3.65 × 3.00 m, ванна кімната 2.25 × 2.90 m, прямі сходи до басейну
  • Апартаменти з 1 спальнею на другому поверсі — BUA 50 m², тераса 3.35 × 1.25 m та друга тераса 3.10 × 1.10 m, кухня-вітальня-їдальня 5.45 × 3.15 m, спальня 3.70 × 3.00 m, ванна кімната 1.60 × 2.95 m, панорамний вигляд

Особливості

  • Басейн у курортному стилі, що простягається крізь увесь community
  • Резиденції на першому поверсі з приватними садами та прямим виходом до басейну
  • Резиденції на верхніх поверхах з панорамними балконами
  • Ландшафтні алеї та спільні зелені зони
  • Прямий доступ до зручностей Hawana Salalah (марина, пляж, Aquapark, чотири готелі, заклади F&B)

Чому цей продукт

Оскільки в Hawana Salalah проживають понад 2,000 резидентів з більш ніж 20 національностей, а туристичний сплеск під час сезону Khareef (червень–вересень) та пляжний сезон європейської зими роблять апартаменти з 1 спальнею тут одним із найбільш ефективних продуктів для короткострокової оренди на півдні Оману. Внутрішня компанія з управління нерухомістю Wateera бере на себе всі операційні питання.

План платежів

Щоквартальний на 3 роки: 10% перший внесок плюс 12 × 7.5%.

Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.

Додаткові деталі

Параметр Значення
Забудовник Muriya
Розташування Hawana Salalah, Dhofar
Типи юнітів 1

Інвестиції та право власності

Повна власність (freehold)
Право власності

План платежів

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.

Купівля з захистом ескроуЗаконодавство Оману вимагає, щоб платежі на етапі будівництва вносилися на регульований ескроу-рахунок забудовника, а не на особистий рахунок.
Банк
Ahli Bank
Власник рахунку
Sifah Tourism Development SAOC
IBAN
OM48 0310 0051 0109 4808 009
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Відділення
Sultanate of Oman

Забудовник

Muriya
Головний забудовник приморських інтегрованих туристичних комплексів (ITC) в Омані — Jebel Sifah та Hawana Salalah.
Muriya є одним з провідних забудовників інтегрованих туристичних комплексів (ITC) в Омані — масштабних приморських міст, розроблених за майстер-планом, що поєднують житло з правом повної власності (freehold), готелі, марини та зони відпочинку в єдину дестинацію. Заснована у 2006 році як спільне підприємство між Orascom Development Holding, швейцарською біржовою компанією, що спеціалізується на інтегрованих містах і стоїть за проєктами El Gouna та Andermatt, і OMRAN Group, урядовою інвестиційною компанією Оману у сфері туризму, Muriya будує та управляє двома флагманськими прибережними дестинаціями султанату: Jebel Sifah поблизу Маскат та Hawana Salalah в Дофар.
2006Рік заснуванняМаскат, Султанат ОманГоловний офісДва флагманські ITC-напрямки з численними зданими житловими комплексами та понад 1,000 переданими об'єктамиЗдані проєкти
Переглянути Muriya

Про Hawana Salalah

Флагманський прибережний курорт Muriya на зеленому узбережжі Дофару в Омані.

Hawana Salalah — флагманський прибережний курорт південного Оману, інтегрований туристичний комплекс (ITC) площею 13.6 мільйона м², головним забудовником якого виступає Muriya, спільне підприємство Orascom Development та OMRAN. Розташований вздовж 7 км узбережжя Аравійського моря з білосніжними пляжами, комплекс охоплює внутрішню марину на 170 яхт (єдину яхтову стоянку на півдні), Hawana Aqua Park — перший в Омані аквапарк площею 65,600 м² з 12 гірками — та чотири готелі, зокрема Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel та еко-готель Souly. Як офіційно визначений ITC, він пропонує 100% довічну повну власність (freehold) для покупців будь-якої національності з можливістю отримання оманського резидентства, 0% податку на нерухомість та особистий дохід, а також резидентську спільноту з понад 2,000 осіб, що представляють більше ніж 20 національностей. Рушієм попиту є мусон Khareef, який привабив понад мільйон відвідувачів до Дофару у 2025 році, перетворюючи пляжні апартаменти тут на один із найбільш ефективних об'єктів для святкової оренди в Омані. Ціни на будинки у повній власності в Amazi стартують від OMR 98,000, всього за 20 хвилин від Salalah International Airport.
8–10.6% (мебльована нерухомість для короткострокової оренди, прогноз забудовника)Дохідність орендиDhofar University (Салала)ПоручМіжнародні школи в місті СалалаПоручАеропорт Салали (SLL) · ~20 хвЧас у дорозі
Дослідити Hawana Salalah

Розташування

Переглянути на Google Maps ↗
ЗАЛИШТЕ СВОЇ КОНТАКТНІ ДАНІ

Персональний радник зв'яжеться з вами.

Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Riviera at Hawana Salalah — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.

0% комісії для покупця

Ви купуєте за ціною забудовника. Нашу комісію сплачує він, а не ви.

Ведемо переговори за вас

Працюємо напряму із забудовниками, щоб отримати для вас найкращу ціну та умови на ринку.

ШІ сканує весь ринок

Сотні проєктів і десятки тисяч квартир аналізуються щодня — ваш вибір ґрунтується на повній картині, а не на кількох оголошеннях.

Усе в одному застосунку

Особистий кабінет із цілодобовим доступом до документів, перебігу будівництва, графіка платежів тощо.

Поруч і після здачі

Оренда, орендарі та перепродаж — ваша нерухомість приносить дохід ще довго після отримання ключів.

Chat with Alena