Про проєкт
Lubana Island — це прибережний community, натхненний ладаном, розташований у межах Amazi в Hawana Salalah. Назва походить від арабського «лубан» — цінного оманського ладану, і острів перейняв його відчуття спокою, чистоти та позачасовості. Подібно до того, як ладан формується природою та збирається з особливою турботою, Lubana Island створений для повільного життя (slow living), де вода, світло та ландшафт формують повсякденний побут.
Особливості острова
- Прибережні резиденції з панорамним видом на лагуни
- Прямий доступ до лагун, придатних для плавання
- Зручні для каякінгу водні шляхи, що простягнулися крізь острів
- Приватні сади з плавним переходом між інтер'єром та екстер'єром
- Інтеграція з Amazi (лагуни, пляжний клуб, дитяча зона) та ширшим Hawana Salalah (марина на 170 місць, 7 km пляж, Aquapark, чотири готелі)
Типи та розміри юнітів
- Шале з 1 спальнею — BUA 67 m² (без приватного саду, тераса 7.9 × 2.8 m)
- Шале з 2 спальнями — BUA 86 m², приватний сад ~189 m²
- Окрема вілла з 2 спальнями (з кабінетом) — BUA 110 m², ділянка ~545 m², сад ~435 m²
- Окрема вілла з 3 спальнями Тип 1 (з кабінетом) — BUA 145 m², ділянка ~561 m², сад ~416 m²
- Окрема вілла з 3 спальнями Тип 2 — BUA 145 m² (альтернативне планування)
Вартість
Остаточна вартість залежить від розташування ділянки та орієнтації виду — зверніться до нас для отримання актуальної інформації про доступні юніти.
План платежів — щоквартальний на 3 роки
- 10% перший внесок при підписанні
- 12 × 7.5% щоквартальні транші на 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 та 36 місяці
- Без відсотків, повна власність (freehold) для всіх національностей
Чому Lubana
Острівне життя в оточенні лагун з повним доступом до зручностей Hawana Salalah, у community, створеному навколо повільного, спокійного прибережного ритму. Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 фіксує, що аналогічні шале з 1–2 спальнями досягли фактичної валової дохідності оренди до 16% у 2024 році під управлінням Wateera.
Прямий доступ до забудовника через Palmera — без комісії для покупця, повний супровід Palmera від вибору до передачі ключів вашою мовою.
Додаткові деталі
| Параметр | Значення |
|---|---|
| Забудовник | Muriya |
| Розташування | Hawana Salalah, Dhofar |
| Типи юнітів | 1–3 |
| Передача | 2027 |
Інвестиції та право власності
План платежів
- 10%Down paymentOn signing
- 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months
Безвідсотковий план платежів від забудовника. Остаточні суми підтверджуються в Договорі купівлі-продажу.
- Банк
- Ahli Bank
- Власник рахунку
- Sifah Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM42 0310 0051 0109 4808 020
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- Відділення
- Sultanate of Oman
Забудовник
Про Hawana Salalah
Флагманський прибережний курорт Muriya на зеленому узбережжі Дофару в Омані.
Що поруч
Персональний радник зв'яжеться з вами.
Протягом 3 робочих годин ви отримаєте детальну інформацію щодо Lubana Island at Amazi — планування, графік платежів, прогноз ROI та повний перелік зручностей — в одному PDF-файлі.
