Lubana Island at Amazi

루바나 아일랜드(Lubana Island)는 하와나 살랄라(Hawana Salalah) 내 아마지(Amazi) 단지 안에 자리한, 프랑킨센스에서 영감을 받은 워터프론트 커뮤니티입니다. 이름은 오만의 귀중한 보물인 프랑킨센스를 뜻하는 아랍어 '루반(lubān)'에서 유래했으며, 이 섬은 고요함, 순수함, 그리고 시간 초월적인 아름다움을 담고 있습니다. 자연이 빚어내고 정성스럽게 수확하는 프랑킨센스처럼, 루바나 아일랜드는 물과 빛, 풍경이 일상을 형성하는 느린 삶을 위해 설계되었습니다.

섬의 주요 특징

• 파노라마 라군 뷰를 갖춘 워터프론트 주택
• 수영 가능한 라군으로의 직접적인 접근
• 섬 내부로 이어지는 카약 친화적인 수로
• 실내와 실외가 자연스럽게 연결된 프라이빗 가든
• 아마지(라군, 비치 클럽, 키즈 존) 및 하와나 살랄라 전체 시설(170선박 마리나, 7km 해변, 아쿠아파크, 4개 호텔)과 연결

유닛 유형 및 크기

• 1베드룸 샬레 — 연면적(BUA) 67m² (프라이빗 가든 없음, 테라스 7.9 × 2.8m)
• 2베드룸 샬레 — 연면적(BUA) 86m², 프라이빗 가든 약 189m²
• 2베드룸 단독 빌라 (스터디 룸 포함) — 연면적(BUA) 110m², 대지 면적 약 545m², 가든 약 435m²
• 3베드룸 단독 빌라 타입 1 (스터디 룸 포함) — 연면적(BUA) 145m², 대지 면적 약 561m², 가든 약 416m²
• 3베드룸 단독 빌라 타입 2 — 연면적(BUA) 145m² (대체 레이아웃)

가격

루바나 아일랜드는 광범위한 아마지 마스터 플랜의 일부이며, 동일한 시작 가격대를 따릅니다(하와나 살랄라 ROI 투자 문서 2025 기준: 1베드룸 샬레 OMR 98,000부터, 2베드룸 샬레 OMR 129,000부터, 2베드룸 단독 주택 OMR 218,000부터, 3베드룸 단독 주택 OMR 260,000부터). 최종 가격은 대지 위치와 뷰 방향에 따라 달라지므로 현재 배정 현황을 문의해 주세요.

결제 계획 — 3년 분기별

• 계약 시 10% 계약금
• 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36개월에 12회 × 7.5% 분할 납부
• 무이자, 모든 국적의 외국인 소유권(Freehold) 인정

루바나를 선택해야 하는 이유

느리고 고요한 해안 리듬을 중심으로 형성된 커뮤니티에서 하와나 살랄라의 모든 편의시설을 이용할 수 있는 라군으로 둘러싸인 섬 생활을 경험하세요. 하와나 살랄라 ROI 투자 문서 2025에 따르면, 와테라(Wateera)의 관리 하에 2024년 유사한 1~2베드룸 샬레가 최대 16%의 실제 총 수익률(Gross Yield)을 달성한 것으로 기록되었습니다.