Lubana Island at Amazi

Lubana Island, Amazi, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
2027
हैंडओवर
67sqm
आकार से
1–3
लेआउट
Hawana Salalah, धोफार · 1–3 · से 67sqm · हैंडओवर 2027 · शुरू होता है 89,914OMR

प्रोजेक्ट के बारे में

Lubana Island, Amazi (Hawana Salalah) के भीतर बसा एक फ्रैंकिंसेंस-प्रेरित वॉटरफ्रंट कम्युनिटी है। यह नाम अरबी शब्द "lubān" से लिया गया है — ओमान का बेशकीमती फ्रैंकिंसेंस — और यह द्वीप उसी शांति, पवित्रता और कालातीतता की भावना को समेटे हुए है। जैसे फ्रैंकिंसेंस प्रकृति द्वारा गढ़ा और सावधानी से एकत्र किया जाता है, वैसे ही Lubana Island को इत्मीनान भरे जीवन के लिए संकल्पित किया गया है, जहाँ पानी, रोशनी और परिदृश्य रोज़मर्रा की ज़िंदगी को आकार देते हैं।

द्वीप की विशेषताएँ

  • लैगून के मनोरम दृश्यों वाले वॉटरफ्रंट घर
  • तैराकी-योग्य लैगून तक सीधी पहुँच
  • द्वीप से होकर गुज़रने वाले कयाक-अनुकूल जलमार्ग
  • निर्बाध इनडोर-आउटडोर जीवन वाले निजी उद्यान
  • Amazi (लैगून, बीच क्लब, बच्चों का ज़ोन) और व्यापक Hawana Salalah (170-बर्थ मरीना, 7 km बीच, Aquapark, चार होटल) से जुड़ा हुआ

यूनिट के प्रकार एवं आकार

  • 1 बेडरूम Chalet — BUA 67 m² (कोई निजी उद्यान नहीं, टेरेस 7.9 × 2.8 m)
  • 2 बेडरूम Chalet — BUA 86 m², निजी उद्यान ~189 m²
  • 2 बेडरूम स्टैंडअलोन विला (स्टडी रूम के साथ) — BUA 110 m², प्लॉट ~545 m², उद्यान ~435 m²
  • 3 बेडरूम स्टैंडअलोन विला Type 1 (स्टडी रूम के साथ) — BUA 145 m², प्लॉट ~561 m², उद्यान ~416 m²
  • 3 बेडरूम स्टैंडअलोन विला Type 2 — BUA 145 m² (वैकल्पिक लेआउट)

कीमत

Lubana Island व्यापक Amazi मास्टरप्लान के अंतर्गत आता है और उन्हीं शुरुआती श्रेणियों का अनुसरण करता है (1BR Chalet OMR 98,000 से, 2BR Chalet OMR 129,000 से, 2BR स्टैंडअलोन OMR 218,000 से, 3BR स्टैंडअलोन OMR 260,000 से, Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 के अनुसार)। अंतिम कीमत प्लॉट की स्थिति और दृश्य की दिशा पर निर्भर करती है — मौजूदा आवंटन के लिए हमसे पूछें।

भुगतान योजना — 3-वर्षीय त्रैमासिक

  • हस्ताक्षर पर 10% डाउन पेमेंट
  • 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33 और 36 महीनों पर 12 × 7.5% त्रैमासिक किस्तें
  • ब्याज-मुक्त, सभी राष्ट्रीयताओं के लिए फ्रीहोल्ड

Lubana ही क्यों

Hawana Salalah की सभी सुविधाओं तक पूर्ण पहुँच के साथ लैगून से घिरा द्वीप जीवन, एक ऐसी कम्युनिटी जो इत्मीनान भरी, शांत तटीय लय के इर्द-गिर्द आकार लेती है। Hawana Salalah ROI Investment Document 2025 के अनुसार Wateera प्रबंधन के तहत तुलनीय 1–2BR chalets ने 2024 में 16% तक वास्तविक सकल प्रतिफल हासिल किया।

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Muriya
स्थान Hawana Salalah, धोफार
यूनिट प्रकार 1–3
हैंडओवर 2027

निवेश और स्वामित्व

फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व)
स्वामित्व
Dec 2027
हैंडओवर
योग्य
निवेशक निवास
10.2%
अनुमानित किराया यील्ड

भुगतान योजना

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

Escrow-संरक्षित खरीदओमान विनियमन के लिए आवश्यक है कि ऑफ-प्लान भुगतान डेवलपर के विनियमित escrow खाते में किए जाएँ — कभी किसी व्यक्तिगत खाते में नहीं।
बैंक
Ahli Bank
खाताधारक
Sifah Tourism Development SAOC
IBAN
OM42 0310 0051 0109 4808 020
SWIFT
AUBOOMRUXXX
शाखा
Sultanate of Oman

डेवलपर

Muriya
समुद्र तट पर बसे एकीकृत पर्यटन परिसरों (ITC) का ओमान का मास्टर डेवलपर — Jebel Sifah और Hawana Salalah।
Muriya एकीकृत पर्यटन परिसरों (ITC) के ओमान के अग्रणी डेवलपर्स में से एक है — बड़े, मास्टर-प्लान किए गए समुद्र तटीय शहर जो फ्रीहोल्ड घरों, होटलों, मरीनाओं और मनोरंजन को एक ही गंतव्य में जोड़ते हैं। 2006 में Orascom Development Holding — El Gouna और Andermatt के पीछे की स्विस-सूचीबद्ध एकीकृत-शहर विशेषज्ञ — और OMRAN Group, ओमान की सरकारी पर्यटन-निवेश शाखा, के बीच एक संयुक्त उद्यम के रूप में स्थापित, Muriya सल्तनत के दो प्रमुख तटीय गंतव्यों का निर्माण और संचालन करता है: मस्कट के पास Jebel Sifah और धोफार में Hawana Salalah
2006स्थापनामस्कट, ओमान सल्तनतमुख्यालयदो प्रमुख ITC गंतव्य, जिनमें कई सुपुर्द की गई कम्युनिटी और 1,000 से अधिक घरों का कब्ज़ा सौंपा गयावितरित प्रोजेक्ट
देखें Muriya

के बारे में Hawana Salalah

ओमान के हरे-भरे धोफार तट पर Muriya का प्रमुख समुद्र तटीय गंतव्य।

Hawana Salalah दक्षिणी ओमान का प्रमुख समुद्र तटीय रिज़ॉर्ट है — 13.6 मिलियन sqm का एक एकीकृत पर्यटन परिसर (ITC) जिसका मास्टर डेवलपमेंट Muriya द्वारा किया गया है, जो Orascom Development और OMRAN के बीच का संयुक्त उद्यम है। सफेद रेत वाली अरब सागर तटरेखा के 7 km में फैला यह परिसर एक 170-बर्थ अंदरूनी मरीना (दक्षिण में एकमात्र यॉट हेवन), Hawana Aqua Park — ओमान का पहला, 65,600 sqm में 12 स्लाइड के साथ — और चार होटलों को समेटे हुए है, जिनमें Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel और Souly eco-lodge शामिल हैं। एक निर्दिष्ट ITC के रूप में यह किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों को 100% स्थायी फ्रीहोल्ड प्रदान करता है, जिसमें ओमानी रेज़िडेंसी भी शामिल है, 0% संपत्ति एवं व्यक्तिगत आयकर, और 20 से अधिक राष्ट्रीयताओं के 2,000+ निवासियों का एक समुदाय। माँग का इंजन है Khareef मानसून, जिसने 2025 में धोफार में दस लाख से अधिक आगंतुकों को आकर्षित किया — जिससे यहाँ का एक बीच अपार्टमेंट ओमान के सबसे कुशल हॉलिडे-लेट उत्पादों में से एक बन जाता है। Amazi में फ्रीहोल्ड घर OMR 98,000 से शुरू होते हैं, जो Salalah International Airport से मात्र 20 मिनट की दूरी पर है।
8–10.6% (फर्निश्ड हॉलिडे-लेट, डेवलपर-अनुमानित)किराया यील्डDhofar University (Salalah)आसपासSalalah शहर में अंतरराष्ट्रीय स्कूलआसपासSalalah Airport (SLL) · ~20 मिनटड्राइव समय
देखें Hawana Salalah
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एक व्यक्तिगत सलाहकार आपसे संपर्क करेगा।

3 कार्य-घंटों के भीतर आपको पूर्ण ब्रीफ़िंग मिलेगी Lubana Island at Amazi — फ़्लोर प्लान, भुगतान शेड्यूल, ROI अनुमान, और पूरी सुविधा सूची — एक ही PDF के रूप में।

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