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होम / प्रॉपर्टी / Jebel Sifah / Raya at Jebel Sifah

Raya at Jebel Sifah

Raya, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
157 m²
आकार से
2–3
लेआउट
Jebel Sifah, मस्कट · 2–3 · से 157 m² · शुरू होता है 189,196OMR

प्रोजेक्ट के बारे में

Raya अपना नाम सूर्य की पोषक किरणों से लेता है — Jebel Sifah में गोल्फ-फ्रंट विला का एक संग्रह, जहाँ हर दिन उज्ज्वल सुबह, सेहतमंद आनंद और पहाड़ों से आती शांत हवा लेकर आता है। यह कम्युनिटी Jebel Sifah के Harradine-डिज़ाइन किए 9-होल PGA गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है, और Sea of Oman कुछ ही मिनटों की दूरी पर है।

दो डिज़ाइन लाइनें × दो फ्लोर-प्लान विकल्प

Majlis Villas — समकालीन अरबी शिल्पकला। प्रत्येक घर एक समर्पित Majlis कक्ष के इर्द-गिर्द बनाया गया है, जो एक प्रामाणिक ओमानी सामाजिक स्थान है, परिष्कृत इंटीरियर और एक विचारशील डिज़ाइन के साथ जो ओमान की समृद्ध विरासत का सम्मान करता है।

Wellness Villas — ज़ेन का पूर्वी-पश्चिमी फ्यूज़न। प्रत्येक घर Majlis के स्थान पर एक समर्पित Wellness Studio रखता है, जो प्राकृतिक तत्वों, उज्ज्वल खुले स्थानों और स्वच्छ सौंदर्यशास्त्र पर निर्भर रहकर सादगी का एक आश्रय बनाता है।

दोनों डिज़ाइन लाइनें दो फ्लोर-प्लान विकल्पों में उपलब्ध हैं:

  • Floorplan 1 — Maid Room + Majlis / Wellness Studio
  • Floorplan 2 — Study Room + Majlis / Wellness Studio

यूनिट प्रकार एवं आकार

  • 2 बेडरूम विला (Majlis और Wellness) — BUA 157 m², प्लॉट 683–899 m²
  • 3 बेडरूम विला (Majlis और Wellness) — BUA 183 m², प्लॉट 719–918 m²

कीमतें (JS Investment Document 2025 के अनुसार)

Raya में सुविधाएँ

  • एकांत निजी उद्यान
  • बहुउद्देश्यीय बहुमुखी व्यायाम क्षेत्र
  • शानदार गोल्फ कोर्स और पार्क के दृश्य
  • छायादार योग रिट्रीट
  • ढके हुए BBQ पवेलियन
  • मनोरम पैदल और साइकिल ट्रेल्स
  • फिटनेस पवेलियन
  • निजी वेलनेस आश्रय
  • आरक्षित निजी पार्किंग स्थान

भुगतान योजना

3-वर्षीय त्रैमासिक: 10% डाउन पेमेंट प्लस 12 × 7.5%। Home Ownership Plan: डेवलपर के ब्रोशर के अनुसार 3 वर्ष।

Palmera के माध्यम से डेवलपर से सीधी पहुँच — कोई खरीदार कमीशन नहीं, चयन से लेकर हैंडओवर तक पूर्ण Palmera सहायता, आपकी भाषा में।

अतिरिक्त विवरण

विवरण मूल्य
डेवलपर Muriya
स्थान Jebel Sifah, मस्कट
यूनिट प्रकार 2–3

निवेश और स्वामित्व

फ्रीहोल्ड (पूर्ण स्वामित्व)
स्वामित्व
योग्य
निवेशक निवास
9.1%
अनुमानित किराया यील्ड

भुगतान योजना

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

ब्याज-मुक्त डेवलपर भुगतान योजना। अंतिम आँकड़े Sale & Purchase Agreement में पुष्ट किए जाते हैं।

Escrow-संरक्षित खरीदओमान विनियमन के लिए आवश्यक है कि ऑफ-प्लान भुगतान डेवलपर के विनियमित escrow खाते में किए जाएँ — कभी किसी व्यक्तिगत खाते में नहीं।
बैंक
Sohar International
खाताधारक
Al Sifah Tourism Development SAOC
IBAN
OM74 0300 0000 4302 0089 755
SWIFT
BSHROMRUXXX
शाखा
Sultanate of Oman

डेवलपर

Muriya
समुद्र तट पर बसे एकीकृत पर्यटन परिसरों (ITC) का ओमान का मास्टर डेवलपर — Jebel Sifah और Hawana Salalah।
Muriya एकीकृत पर्यटन परिसरों (ITC) के ओमान के अग्रणी डेवलपर्स में से एक है — बड़े, मास्टर-प्लान किए गए समुद्र तटीय शहर जो फ्रीहोल्ड घरों, होटलों, मरीनाओं और मनोरंजन को एक ही गंतव्य में जोड़ते हैं। 2006 में Orascom Development Holding — El Gouna और Andermatt के पीछे की स्विस-सूचीबद्ध एकीकृत-शहर विशेषज्ञ — और OMRAN Group, ओमान की सरकारी पर्यटन-निवेश शाखा, के बीच एक संयुक्त उद्यम के रूप में स्थापित, Muriya सल्तनत के दो प्रमुख तटीय गंतव्यों का निर्माण और संचालन करता है: मस्कट के पास Jebel Sifah और धोफार में Hawana Salalah।
2006स्थापनामस्कट, ओमान सल्तनतमुख्यालयदो प्रमुख ITC गंतव्य, जिनमें कई सुपुर्द की गई कम्युनिटी और 1,000 से अधिक घरों का कब्ज़ा सौंपा गयावितरित प्रोजेक्ट
देखें Muriya

के बारे में Jebel Sifah

Muriya का मरीना-और-गोल्फ रिज़ॉर्ट, जहाँ Hajar पर्वत Gulf of Oman से मिलते हैं।

Jebel Sifah ओमान के सबसे स्थापित एकीकृत पर्यटन परिसरों (ITC) में से एक है — 6.2 मिलियन sqm का एक तटीय रिज़ॉर्ट, जिसे Muriya (Orascom Development × OMRAN संयुक्त उद्यम) ने मास्टर-डेवलप किया है, जो मस्कट से लगभग 35–45 मिनट दक्षिण-पूर्व में स्थित है, जहाँ लगभग 6 km प्राकृतिक तटरेखा Al Hajar पर्वतों से मिलती है। यहाँ जीवन एक 84-बर्थ मरीना (साथ ही 115 ड्राई बर्थ), एक 9-होल, par-36 Harradine-डिज़ाइन गोल्फ कोर्स और Sifawy Boutique Hotel के इर्द-गिर्द घूमता है, जिसमें बीच क्लब, एक डाइव और वॉटरस्पोर्ट्स सेंटर, घुड़साल और वॉटरफ्रंट डाइनिंग शामिल हैं। एक नामित ITC के रूप में यह किसी भी राष्ट्रीयता के खरीदारों को 100% फ्रीहोल्ड स्वामित्व प्रदान करता है, और 20 से अधिक राष्ट्रीयताओं के 1,500+ निवासी पहले से बस चुके हैं, यह एक ऐसा रिज़ॉर्ट है जो केवल मौसम में नहीं बल्कि साल भर जीवंत रहता है। प्रवेश-स्तर के स्टूडियो लगभग 35,000 OMR से शुरू होते हैं, और इसके ऊपर अपार्टमेंट, फार्महाउस और गोल्फ-फ्रंट विला उपलब्ध हैं।
मस्कट में अंतर्राष्ट्रीय स्कूल (~40–50 मिनट)आसपासरिज़ॉर्ट परिसर में परिवार और बच्चों की गतिविधियाँआसपासमस्कट सिटी सेंटर · ~35–45 मिनटड्राइव समय
देखें Jebel Sifah

स्थान

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द्वारा और Muriya

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Hawana Salalah · धोफार

Amazi at Hawana Salalah

1–5
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109,889OMR
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89,914OMR
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Solaris at Jebel Sifah

0–2
से
35,245OMR
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Olive Farms at Jebel Sifah

1–3
से
79,500OMR
COMPLETED
Jebel Sifah · मस्कट

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1–3
से
137,847OMR

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