عن المشروع
يستمد Raya اسمه من أشعة الشمس الحانية — مجموعة من الفلل المطلة على ملعب الغولف في Jebel Sifah، حيث يحمل كل يوم صباحات مشرقة ومتعاً أصيلة ونسيماً هادئاً يهبّ من الجبال. يقع المجتمع على خلفية ملعب الغولف من تصميم Harradine المكوّن من 9 حُفر بمعايير PGA في Jebel Sifah، مع بحر عُمان على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
خطّا تصميم × خياران للمخطط الأرضي
Majlis Villas — حِرفية عربية معاصرة. يُبنى كل منزل حول غرفة مجلس مخصصة، وهي مساحة اجتماعية عُمانية أصيلة، بتشطيبات راقية وتصميم مدروس يحتفي بإرث عُمان الغني.
Wellness Villas — مزيج شرقي-غربي من السكينة. يستبدل كل منزل بالمجلس استوديو عافية مخصصاً، معتمداً على العناصر الطبيعية والمساحات المضيئة والجماليات النقية لخلق ملاذ من البساطة.
يتوفر خطّا التصميم كلاهما بخيارين للمخطط الأرضي:
- المخطط الأرضي 1 — غرفة خادمة + مجلس / استوديو عافية
- المخطط الأرضي 2 — غرفة دراسة + مجلس / استوديو عافية
أنواع الوحدات ومساحاتها
- فيلا بغرفتي نوم (Majlis وWellness) — المساحة المبنية 157 م²، مساحة الأرض 683–899 م²
- فيلا بثلاث غرف نوم (Majlis وWellness) — المساحة المبنية 183 م²، مساحة الأرض 719–918 م²
الأسعار (وفقاً لوثيقة JS Investment Document 2025)
المرافق في Raya
- حدائق خاصة منعزلة
- مناطق تمارين متعددة الأغراض
- إطلالات رائعة على ملعب الغولف والحديقة
- ملاذ مظلل لليوغا
- أجنحة مظللة للشواء
- مسارات خلابة للمشي وركوب الدراجات
- أجنحة لياقة بدنية
- ملاذ خاص للعافية
- مواقف سيارات خاصة مخصصة
خطة السداد
على مدى ثلاث سنوات بأقساط ربع سنوية: 10% دفعة أولى إضافة إلى 12 قسطاً بنسبة 7.5%. خطة تملّك المنزل: ثلاث سنوات وفقاً لكتيّب المطوّر.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Muriya |
| الموقع | Jebel Sifah, مسقط |
| أنواع الوحدات | 2–3 |
الاستثمار والملكية
خطة السداد
- 10%الدفعة المقدّمةعند التوقيع
- 90%12 قسطاً ربع سنوي (7.5% لكل قسط)ربع سنوي: 3، 6، 9، 12، 15، 18، 21، 24، 27، 30، 33، 36 شهراً
خطة سداد من المطوّر بدون فوائد. تُعتمد الأرقام النهائية في اتفاقية البيع والشراء.
- البنك
- Sohar International
- صاحب الحساب
- Al Sifah Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM74 0300 0000 4302 0089 755
- SWIFT
- BSHROMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
المطوّر
نبذة عن Jebel Sifah
منتجع المارينا والغولف من Muriya حيث تلتقي جبال الحجر بخليج عُمان.
الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Raya at Jebel Sifah — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
