제벨 시파(Jebel Sifah)의 라야(Raya)

라야(Raya)는 태양의 양육하는 빛줄기에서 이름을 따왔습니다. 제벨 시파(Jebel Sifah)의 골프장 앞 빌라 컬렉션으로, 매일 밝은 아침, 건강한 즐거움, 그리고 산에서 불어오는 고요한 바람을 선사합니다. 이 커뮤니티는 제벨 시파의 해라딘(Harradine)이 설계한 9홀 PGA 골프 코스를 배경으로 하며, 오만 해(Sea of Oman)는 짧은 운전 거리에 있습니다.

두 가지 디자인 라인 × 두 가지 평면 옵션

마즐리스 빌라(Majlis Villas) — 현대적 아라비안 장인 정신. 각 주택은 오만의 풍부한 유산을 존중하는 세련된 인테리어와 사려 깊은 디자인으로, 진정한 오만식 사회적 공간인 전용 마즐리스(Majlis) 룸을 중심으로 구축되었습니다.

웰니스 빌라(Wellness Villas) — 동서양 젠(Zen)의 퓨전. 각 주택은 마즐리스 룸 대신 전용 웰니스 스튜디오를 갖추고 있으며, 자연 요소, 밝은 공간감, 깔끔한 미학을 활용하여 단순함의 성역을 창조합니다.

두 디자인 라인 모두 다음 두 가지 평면 옵션으로 제공됩니다:

• 플랜 1 — 메이드 룸 + 마즐리스 / 웰니스 스튜디오
• 플랜 2 — 스터디 룸 + 마즐리스 / 웰니스 스튜디오

유닛 유형 및 크기

• 2베드룸 빌라 (마즐리스 및 웰니스) — 연면적(BUA) 157m², 대지 683–899m²
• 3베드룸 빌라 (마즐리스 및 웰니스) — 연면적(BUA) 183m², 대지 719–918m²

가격 (JS 투자 문서 2025 기준)

• 2베드룸 빌라 — OMR 175,000부터 (예상 ROI 8.7%, 유사 제품 실적 9.3%)
• 3베드룸 빌라 — OMR 196,000부터 (예상 ROI 9.4%, 유사 제품 실적 9.8%)

라야의 편의시설

• 외딴곳의 프라이빗 가든
• 다목적 운동 존
• 장관적인 골프 코스 및 공원 뷰
• 그늘진 요가 휴식처
• 덮개가 있는 바비큐 파빌리온
• 풍광이 아름다운 도보 및 자전거 트레일
• 피트니스 파빌리온
• 프라이빗 웰니스 성역
• 예약된 프라이빗 주차 공간

결제 계획

3년 분기별: 계약금 10% plus 12회 × 7.5%. 홈 오너십 플랜: 개발사 브로셔 기준 3년.