58 m²
면적 시작
0–2
평면도
Jebel Sifah, 무스카트 · 0–2 · 시작가 58 m² · 최저가 83,375OMR
프로젝트 소개
Golf Lake은 Jebel Sifah의 골프 전면 주말 별장 단지로 완공되어 입주 가능한 상태입니다. 모든 건물이 상징적인 Harradine 9홀 PGA 골프 코스의 가장 큰 두 홀을 감싸며, 그린과 호수 수경 시설을 시원하게 조망하고, 상층부에서는 산이나 바다 전망을 누립니다.
세 가지 형태
- 스튜디오 — 전용 면적 46~48 m², 총 BUA 58~63 m²에 10~17 m² 테라스 포함, 일부 1층 세대에는 5~9 m² 규모의 1층 정원 제공
- 침실 1개 — 스튜디오와 동일한 외부 구조로, 유사한 BUA 범위 내
- 침실 2개 — 전용 면적 94.5 m², 총 BUA 110.8 m²에 16~20 m² 테라스 포함, 일부 세대에는 약 8.6 m² 규모의 1층 정원 제공; 3층 및 4층 변형은 더 넓은 테라스를 갖추고, 옥상 변형은 약 84 m²의 옥상 면적을 추가합니다
실시간 분양 현황 — 2세대 (2026년 5월 13일 가격표)
Golf Lake의 편의시설
- 인피니티 풀이 내장된 2,400 m² 규모의 수경 시설
- 바비큐 구역
- 어린이 놀이터
- 700 m 경관 조깅 트랙
- 테니스 및 농구 코트 이용
- Jebel Sifah 단지 내 모든 시설에 적용되는 할인 카드
- 장애인 접근용 경사로
- 그늘진 야외 주차장
실내 마감
- 바닥부터 천장까지 이어지는 복층 유리창
- 골프 코스를 내려다보는 넉넉한 테라스
- 주방, 거실, 다이닝이 하나로 이어지는 개방형 평면
- 최고급 설비를 갖춘 욕실 일체형 침실
- 도자기 바닥재, 주방 가전 및 백색 가전 포함
- 세계 최고 수준의 IP 시스템(TV 및 인터넷)
- 모든 거주 공간에 덕트형 냉방, 인터컴 포함
Golf Lake을 선택해야 하는 이유
- 지금 바로 입주 가능 — 대기 기간도, 건설 리스크도 없어 첫날부터 주말 별장 또는 임대 수익 자산이 됩니다.
- Jebel Sifah에서 가장 합리적인 기성 아파트 — OMR 83,375부터 시작해 200K Golden Visa 기준선을 충분히 밑돌므로, 비자를 추진한다면 추가 구매와 합산하십시오.
- 골프 코스 전면 — 모든 아파트가 Harradine 그린을 마주합니다.
- 문 앞에 2,400 m² 인피니티 풀과 700 m 조깅 트랙이 펼쳐집니다.
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | Muriya |
| 위치 | Jebel Sifah, 무스카트 |
| 유닛 유형 | 0–2 |
투자 및 소유권
자유 보유권
소유권
개발사 정보
Muriya
오만의 해안가 통합 관광 단지(ITC) 마스터 개발사 — Jebel Sifah 및 Hawana Salalah.
Muriya는 오만의 통합 관광 단지(ITC) 분야를 선도하는 개발사 중 하나입니다 — 프리홀드 주택, 호텔, 마리나 및 레저를 하나의 목적지로 어우르는 대규모 마스터플랜 해안 도시입니다. 2006년 El Gouna와 Andermatt를 만든 스위스 상장 통합 도시 전문 기업 Orascom Development Holding과 오만 정부의 관광 투자 기관인 OMRAN Group 간의 합작 투자로 설립된 Muriya는 술탄국의 대표적인 해안 목적지 두 곳, 즉 무스카트 인근의 Jebel Sifah와 Dhofar의 Hawana Salalah를 건설하고 운영합니다.
2006설립 연도무스카트, 오만 술탄국본사 소재지다수의 완공된 커뮤니티와 1,000세대 이상의 주택이 인도된 두 개의 주요 ITC 개발지완료된 프로젝트 수
보기 Muriya 소개 제벨 시파
하자르 산맥과 오만만이 만나는 곳, Muriya의 마리나 및 골프 리조트
Jebel Sifah는 오만에서 가장 잘 자리 잡은 통합 관광 단지(Integrated Tourism Complex) 중 하나로 — Muriya(Orascom Development × OMRAN 합작사)가 마스터 개발한 620만 sqm 규모의 해안 리조트이며, 무스카트에서 남동쪽으로 약 35~45분 거리, 6 km에 가까운 천연 해안선이 Al Hajar 산맥과 만나는 곳에 자리합니다. 이곳의 생활은 84선석 마리나(추가로 115개 육상 선석), 9홀, 파-36 Harradine 설계 골프 코스, 그리고 Sifawy Boutique Hotel을 중심으로 돌아가며, 비치 클럽, 다이빙·수상 스포츠 센터, 승마 마구간, 워터프런트 다이닝을 갖추고 있습니다. 지정 ITC로서 국적과 무관하게 매수자에게 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 이미 20개 이상 국적의 주민 1,500명 이상이 정착해 있어 성수기에만이 아니라 일 년 내내 살아 숨 쉬는 리조트입니다. 입문급 스튜디오는 약 OMR 35,000부터 시작하며, 그 위로 아파트, 농가형 주택, 골프 전면 빌라가 이어집니다.
무스카트의 국제학교(~40–50 min)주변 지역리조트 내 가족 및 아동 활동 프로그램주변 지역무스카트 시티 센터 · ~35–45 min차량 이동 시간
탐색하기 제벨 시파 주변 시설
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영업일 기준 3시간 이내에 Golf Lake at Jebel Sifah — 평면도, 결제 일정, 투자 수익률(ROI) 전망 및 전체 편의시설 목록 — 을 단일 PDF 파일로 받아보실 수 있습니다.
