58 m²
A partire da una superficie di
0–2
Tipologie
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · da 58 m² · a partire da 83,375OMR
Informazioni sul progetto
Golf Lake è il quartiere residenziale fronte golf di Jebel Sifah, ideale come casa per il fine settimana, ed è completato e pronto da abitare. Ogni edificio si affaccia sulle due buche più grandi dell'esclusivo percorso a 9 buche PGA Harradine, offrendo viste limpide sul green e sugli specchi d'acqua del lago, mentre dai piani superiori si godono panorami sulle montagne o sul mare.
Tre tipologie
- Monolocale — superficie interna 46-48 m², superficie totale costruita 58-63 m² con terrazze di 10-17 m² e giardini al piano terra di 5-9 m² per unità selezionate
- 1 Camera da Letto — stessa struttura esterna del monolocale, con una superficie totale costruita simile
- 2 Camere da Letto — superficie interna 94.5 m², superficie totale costruita 110.8 m² con terrazze di 16-20 m² e un giardino al piano terra di circa 8.6 m² per unità selezionate; le varianti al 2° e 3° piano offrono terrazze più ampie, mentre quelle all'ultimo piano aggiungono circa 84 m² di superficie sul tetto
Disponibilità attuale — 2 unità (listino prezzi del 13 maggio 2026)
Servizi e comodità a Golf Lake
- Specchio d'acqua di 2,400 m² con piscina a sfioro integrata
- Area barbecue
- Area giochi per bambini
- Percorso jogging panoramico di 700 m
- Accesso a campi da tennis e da basket
- Tessere sconto per tutte le strutture della destinazione Jebel Sifah
- Rampe per l'accesso ai disabili
- Parcheggio esterno ombreggiato
Finiture interne
- Finestre con doppi vetri a tutta altezza
- Ampie terrazze con vista sul campo da golf
- Cucina, soggiorno e sala da pranzo open space
- Bagni en-suite con sanitari di altissima qualità
- Pavimenti in gres porcellanato, con elettrodomestici da cucina e bianchi inclusi
- Sistema IP di livello mondiale (TV e internet)
- Aria condizionata canalizzata in tutti gli ambienti abitabili, più citofono
Perché scegliere Golf Lake
- Pronto da abitare — nessuna attesa e nessun rischio di costruzione; una casa per il fine settimana o un immobile da reddito da locazione fin dal primo giorno.
- L'appartamento costruito più accessibile a Jebel Sifah — ingresso a OMR 83,375, comodamente al di sotto della soglia di 200K per la Golden Visa, da combinare con un secondo acquisto se si desidera ottenere il visto.
- Fronte campo da golf — ogni appartamento si affaccia sul green Harradine.
- Una piscina a sfioro di 2,400 m² e un percorso jogging di 700 m proprio all'esterno.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Muriya |
| Posizione | Jebel Sifah, Muscat |
| Tipologie di unità | 0–2 |
Investimento e proprietà
Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Il costruttore
Muriya
Lo sviluppatore principale di Complessi Turistici Integrati (ITC) sul mare in Oman — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
Muriya è uno dei principali sviluppatori di Complessi Turistici Integrati (ITC) in Oman — grandi città pianificate lungo la costa che uniscono case in piena proprietà, hotel, marina e tempo libero in un'unica destinazione. Fondata nel 2006 come joint venture tra Orascom Development Holding, lo specialista svizzero di città integrate dietro El Gouna e Andermatt, e OMRAN Group, l'ente governativo omanita per gli investimenti turistici, Muriya costruisce e gestisce due delle destinazioni costiere più prestigiose del Sultanato: Jebel Sifah vicino Mascate e Hawana Salalah nel Dhofar.
2006Fondata nelMuscat, Sultanato dell'OmanSede centraleDue destinazioni ITC di punta con più comunità consegnate e oltre 1,000 case completateProgetti consegnati
Vedi Muriya Informazioni su Jebel Sifah
Il resort marittimo e golfistico di Muriya dove le montagne Hajar incontrano il Golfo di Oman.
Jebel Sifah è uno dei complessi turistici integrati (ITC) più consolidati dell'Oman — un resort costiero di 6.2 milioni di mq sviluppato da Muriya (joint venture tra Orascom Development e OMRAN), situato circa 35–45 minuti a sud-est di Mascate, dove quasi 6 km di costa naturale si incontrano con le montagne Al Hajar. La vita qui ruota attorno a uno yacht club con 84 posti barca (più 115 posti asciutti), un campo da golf Harradine a 9 buche par-36 e l'Hotel Sifawy Boutique, con club sulla spiaggia, centro immersioni e sport acquatici, scuderie e ristoranti fronte mare. Essendo un ITC designato, concede piena proprietà al 100% agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, e con oltre 1,500 residenti provenienti da più di 20 nazionalità, è un resort vivibile tutto l'anno, non solo stagionale. I monolocali entry-level partono da circa 35,000 OMR, con appartamenti, case rurali e ville fronte golf disponibili a prezzi superiori.
Scuole internazionali a Mascate (~40–50 min)Nelle vicinanzeAttività per famiglie e bambini nel resortNelle vicinanzeCentro città di Mascate · ~35–45 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Golf Lake at Jebel Sifah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
