Planimetria tipo 1 camera da letto · Villa · Farmhouse
- Superficie totale
- 75 m²
- Lotto
- 310 m²
75 m²
A partire da una superficie di
1–3
Tipologie
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · da 75 m² · a partire da 79,500OMR
Informazioni sul progetto
Olive Farms è una community di 46 casali familiari situata a Jebel Sifah, plasmata sul ritmo calmo, dorato e duraturo dell'ulivo. Planimetrie ariose, stanze inondate di luce e ampie aree esterne accolgono il sole dall'alba al tramonto.
Fase I — 46 casali in piena proprietà (freehold)
- Casale con 1 camera da letto — 10 unità · 75 m² di superficie coperta · lotto di 260 m²
- Casale con 2 camere da letto — 23 unità · 98 m² di superficie coperta · lotto di 275 m²
- Casale con 3 camere da letto — 13 unità · 120 m² di superficie coperta · lotto di 350 m²
- Totale — 46 unità
Ogni casale si sviluppa su un unico livello con un ampio giardino privato. Olive Farms è progettato attorno alla vita familiare: mattinate lente, pasti condivisi, risate che risuonano nel giardino e serate rilassanti, libere da distrazioni.
Servizi e comodità
- Area giochi acquatici e zone giochi d'acqua per bambini
- Playground naturali ombreggiati
- Percorsi pedonali che si snodano tra aree verdi paesaggistiche
- Un ampio giardino privato per ogni villa
- Viste sui Monti Al Hajar
- Fase II pianificata, situata accanto alla Fase I secondo il masterplan
Piano di pagamento
Un piano trimestrale su 3 anni: 10% alla firma più 12 rate da 7.5% in 36 mesi. Il piano è a tasso zero e la proprietà è in piena proprietà (freehold) per tutte le nazionalità, poiché Jebel Sifah è un designato complesso turistico integrato (ITC).
Perché Olive Farms
Tre elementi distinguono Olive Farms all'interno di Jebel Sifah: le sue ville su un unico livello con giardini generosi, insolite per questa fascia di prezzo; il rapporto lotto-superficie coperta più alto di qualsiasi lancio sulla carta (off-plan) di Muriya attualmente disponibile; e un design rilassato e incentrato sulla famiglia, che privilegia la convivialità rispetto al lusso ostentato.
Contesto montano
Jebel Sifah sorge in un territorio caratterizzato da suggestive formazioni rocciose, scogliere antiche e ampi profili modellati nei secoli dal vento e dal mare. Olive Farms si trova nell'entroterra rispetto alla marina, di fronte ai Monti Al Hajar, con l'intera offerta leisure e hospitality della destinazione — marina, golf, beach club e il Sifawy Boutique Hotel — a pochi minuti di distanza.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
75 m²
Planimetria tipo 98 m²
Planimetria tipo 2 camere da letto · Villa · Farmhouse
- Superficie totale
- 98 m²
- Lotto
- 328 m²
- Inoltre
- Ripostiglio
120 m²
Planimetria tipo 3 camere da letto · Villa · Farmhouse
- Superficie totale
- 120 m²
- Lotto
- 417 m²
- Inoltre
- Ripostiglio
Piano di pagamento
| Fase | Quota | Quando |
|---|---|---|
| Acconto | 10% | Alla prenotazione |
| Rata 1 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 2 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 3 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 4 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 5 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 6 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 7 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 8 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 9 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 10 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 11 | 7.5% | Durante la costruzione |
| Rata 12 | 7.5% | Durante la costruzione |
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Muriya |
| Posizione | Jebel Sifah, Muscat |
| Tipologie di unità | 1–3 |
Investimento e proprietà
Piena proprietà (freehold)
Proprietà
46
Unità totali
Il costruttore
Muriya
Lo sviluppatore principale di Complessi Turistici Integrati (ITC) sul mare in Oman — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
Muriya è uno dei principali sviluppatori di Complessi Turistici Integrati (ITC) in Oman — grandi città pianificate lungo la costa che uniscono case in piena proprietà, hotel, marina e tempo libero in un'unica destinazione. Fondata nel 2006 come joint venture tra Orascom Development Holding, lo specialista svizzero di città integrate dietro El Gouna e Andermatt, e OMRAN Group, l'ente governativo omanita per gli investimenti turistici, Muriya costruisce e gestisce due delle destinazioni costiere più prestigiose del Sultanato: Jebel Sifah vicino Mascate e Hawana Salalah nel Dhofar.
2006Fondata nelMuscat, Sultanato dell'OmanSede centraleDue destinazioni ITC di punta con più comunità consegnate e oltre 1,000 case completateProgetti consegnati
Vedi Muriya Informazioni su Jebel Sifah
Il resort marittimo e golfistico di Muriya dove le montagne Hajar incontrano il Golfo di Oman.
Jebel Sifah è uno dei complessi turistici integrati (ITC) più consolidati dell'Oman — un resort costiero di 6.2 milioni di mq sviluppato da Muriya (joint venture tra Orascom Development e OMRAN), situato circa 35–45 minuti a sud-est di Mascate, dove quasi 6 km di costa naturale si incontrano con le montagne Al Hajar. La vita qui ruota attorno a uno yacht club con 84 posti barca (più 115 posti asciutti), un campo da golf Harradine a 9 buche par-36 e l'Hotel Sifawy Boutique, con club sulla spiaggia, centro immersioni e sport acquatici, scuderie e ristoranti fronte mare. Essendo un ITC designato, concede piena proprietà al 100% agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, e con oltre 1,500 residenti provenienti da più di 20 nazionalità, è un resort vivibile tutto l'anno, non solo stagionale. I monolocali entry-level partono da circa 35,000 OMR, con appartamenti, case rurali e ville fronte golf disponibili a prezzi superiori.
Scuole internazionali a Mascate (~40–50 min)Nelle vicinanzeAttività per famiglie e bambini nel resortNelle vicinanzeCentro città di Mascate · ~35–45 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Olive Farms at Jebel Sifah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
