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Olive Farms at Jebel Sifah

Olive Farms, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
75 m²
Desde superficie
1–3
Distribuciones
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · desde 75 m² · a partir de 79,500OMR

Acerca del proyecto

Olive Farms es una comunidad de 46 casas de campo familiares situadas dentro de Jebel Sifah, concebidas en torno al ritmo sereno, dorado y perdurable del olivo. Sus plantas diáfanas, sus habitaciones llenas de luz y sus amplias zonas exteriores captan el sol desde el amanecer hasta el atardecer.

Fase I — 46 casas de campo en propiedad plena (freehold)

  • Casa de campo de 1 dormitorio — 10 unidades · 75 m² BUA · parcela de 260 m²
  • Casa de campo de 2 dormitorios — 23 unidades · 98 m² BUA · parcela de 275 m²
  • Casa de campo de 3 dormitorios — 13 unidades · 120 m² BUA · parcela de 350 m²
  • Total — 46 unidades

Cada casa de campo se asienta en una sola planta con un amplio jardín privado. Olive Farms está concebida en torno a la vida familiar: mañanas sin prisa, comidas compartidas, risas que recorren el jardín y atardeceres pausados, libres de distracciones.

Comodidades

  • Zona de juegos acuáticos y áreas de juego con agua para niños
  • Áreas de juego naturales con sombra
  • Senderos peatonales que serpentean entre rincones verdes ajardinados
  • Un amplio jardín privado para cada villa
  • Vistas a las montañas Al Hajar
  • Fase II prevista, ubicada junto a la Fase I según el plan maestro

Plan de pago

Un calendario trimestral a 3 años: 10% en la firma más 12 cuotas del 7.5% a lo largo de 36 meses. El plan es sin intereses, y la propiedad es plena (freehold) para todas las nacionalidades, ya que Jebel Sifah es un ITC designado.

Por qué Olive Farms

Tres aspectos distinguen a Olive Farms dentro de Jebel Sifah: sus villas de una sola planta con amplios jardines, poco habituales en este nivel de precio; la mayor proporción de parcela respecto a BUA de cualquier lanzamiento sobre plano de Muriya disponible actualmente; y un diseño pausado y centrado en la familia que prioriza la convivencia por encima del lujo ostentoso.

Contexto montañoso

Jebel Sifah surge de un terreno de impresionantes formaciones rocosas, acantilados milenarios y amplios contornos esculpidos durante siglos por el viento y el mar. Olive Farms se encuentra tierra adentro respecto a la marina, frente a las montañas Al Hajar, con toda la oferta de ocio y hospitalidad del destino —marina, golf, clubes de playa y el Sifawy Boutique Hotel— a solo unos minutos de la puerta.

Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.

Detalles adicionales

Detalle Valor
Desarrollador Muriya
Ubicación Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidad 1–3

Inversión y propiedad

Freehold
Propiedad
46
Total de unidades

Plan de pago

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plan de pago del desarrollador sin intereses. Las cifras finales se confirman en el Sale & Purchase Agreement (SPA).

El desarrollador

Muriya
Desarrollador principal de complejos turísticos integrados frente al mar en Omán: Jebel Sifah y Hawana Salalah.
Muriya es uno de los principales desarrolladores de complejos turísticos integrados (ITC) de Omán: grandes poblaciones costeras con plan maestro que combinan viviendas en propiedad plena (freehold), hoteles, marinas y ocio en un único destino. Fundada en 2006 como una empresa conjunta entre Orascom Development Holding, el especialista en poblaciones integradas cotizado en Suiza que está detrás de El Gouna y Andermatt, y OMRAN Group, el brazo gubernamental de inversión turística de Omán, Muriya construye y opera dos de los destinos costeros emblemáticos del Sultanato: Jebel Sifah, cerca de Mascate, y Hawana Salalah, en Dhofar.
2006FundadaMascate, Sultanato de OmánSedeDos destinos ITC emblemáticos con múltiples comunidades entregadas y más de 1,000 viviendas entregadasProyectos entregados
Ver Muriya

Acerca de Jebel Sifah

El resort de marina y golf de Muriya donde las montañas Hajar se encuentran con el Golfo de Omán.

Jebel Sifah es uno de los complejos turísticos integrados (ITC) más consolidados de Omán: un resort costero de 6.2 millones de m² desarrollado por Muriya (la empresa conjunta de Orascom Development y OMRAN), situado a unos 35–45 minutos al sureste de Mascate, donde casi 6 km de costa natural se encuentran con las montañas Al Hajar. La vida aquí gira en torno a una marina con 84 amarres (más 115 amarres en seco), un campo de golf de 9 hoyos, par 36, diseñado por Harradine y el Sifawy Boutique Hotel, con clubes de playa, un centro de buceo y deportes acuáticos, caballerizas y restaurantes frente al mar. Por su condición de ITC, otorga la propiedad plena (freehold) al 100% a compradores de cualquier nacionalidad, y con más de 1,500 residentes de más de 20 nacionalidades ya instalados, es un resort que vive todo el año, no solo en temporada. Los estudios de entrada parten desde alrededor de 35,000 OMR, con apartamentos, casas de campo y villas frente al golf por encima.
Colegios internacionales en Mascate (~40–50 min)CercanoActividades para familias y niños dentro del resortCercanoCentro de la ciudad de Mascate · ~35–45 minTiempo en coche
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.

En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Olive Farms at Jebel Sifah — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.

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