Plano tipo 1 dormitorio · MB18 unit 102
- Superficie total
- 132 m²
- Superficie interior
- 115 m²
- Balcón o terraza
- 24 m²
110 m²
Desde superficie
1–3
Distribuciones
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · desde 110 m² · a partir de 137,847OMR
Acerca del proyecto
Los Marina Apartments se ubican en el centro frente a la marina de Jebel Sifah y están terminados y listos para habitar. Situadas en medio de la marina de 84 amarres, todas las viviendas disfrutan de vistas al mar y a la marina, con tiendas, restaurantes y deportes acuáticos a pocos pasos.
Tres formatos
- Apartamentos de 1 dormitorio — superficie cerrada de 92-132 m², BUA total de 110-152 m² con terrazas de 17-21 m²; algunos suman jardines en planta baja de aproximadamente 49-53 m²
- Apartamentos de 2 dormitorios — superficie cerrada de 100-159 m², BUA total de 128-213 m² con terrazas de 18-30 m²; algunos suman terrazas en la azotea de 99-138 m² y jardines en planta baja de 49-55 m²
- Apartamentos de 3 dormitorios — superficie cerrada de 148-205 m², BUA total de 215-268 m² con terrazas de 17-33 m² y terrazas en la azotea de 131-197 m², el rasgo distintivo del Marina
Características de distribución
- Salón, comedor y cocina de planta abierta
- Ventanales panorámicos en todos los dormitorios
- Encimeras de granito, suelos de cerámica y electrodomésticos de última generación
- Baños en suite equipados con sanitarios de máxima calidad
- Destacadas terrazas en la azotea en las viviendas de 3 dormitorios, con el mar y la marina al frente y las montañas detrás
- Frente directo a la marina a lo largo de 18 bloques de edificios (MB01-MB18)
Disponibilidad en tiempo real — 18 unidades (lista de precios del 13 de mayo de 2026)
Por qué Marina Apartments
- Listo ahora — sin riesgo de construcción, sin espera; la entrega es inmediata.
- Vida frente a la marina — restaurantes, cafeterías, deportes acuáticos, excursiones de buceo y avistamiento de delfines a la puerta de casa.
- Vistas al mar y a la marina desde cada vivienda — una distinción dentro del portafolio de Jebel Sifah.
- Elegible para la Golden Residency cada unidad de 2 dormitorios (200K+ OMR) y de 3 dormitorios (254K+ OMR) por sí sola; las unidades de 1 dormitorio pueden combinarse con una segunda compra.
Como se indica en el folleto del desarrollador, las superficies pueden variar de una unidad a otra y todas las dimensiones son externas brutas. Wateera Property Management gestiona las operaciones de alquiler de corta y larga duración en todo el destino.
Acceso directo al desarrollador a través de Palmera: sin comisión para el comprador, asistencia completa de Palmera desde la selección hasta la entrega, en su idioma.
Planos de las viviendas
119–132 m²
Plano tipo 
Plano tipo 1 dormitorio · MB18 unit 103
- Superficie total
- 119 m²
- Balcón o terraza
- 24 m²
129–213 m²
Plano tipo 2 dormitorios · MB03 unit 101
- Superficie total
- 129 m²
- Superficie interior
- 106 m²
- Balcón o terraza
- 29 m²
Plano tipo 2 dormitorios · MB04 unit 102
- Superficie total
- 155 m²
- Superficie interior
- 136 m²
- Balcón o terraza
- 17.8 m²
Plano tipo 2 dormitorios · MB03 unit 201
- Superficie total
- 139 m²
- Superficie interior
- 116 m²
- Balcón o terraza
- 29 m²
- Planta
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · MB03 unit 206
- Superficie total
- 158 m²
- Superficie interior
- 142 m²
- Balcón o terraza
- 19.8 m²
- Planta
- 1
Plano tipo 2 dormitorios · MB03 unit 303
- Superficie total
- 162 m²
- Superficie interior
- 112 m²
- Planta
- 2
- Además
- Terraza en la azotea
Plano tipo 2 dormitorios · MB04 unit 302
- Superficie total
- 138 m²
- Superficie interior
- 100 m²
- Planta
- 3
- Además
- Terraza en la azotea
Plano tipo 2 dormitorios · MB05 unit 103
- Superficie total
- 152 m²
- Superficie interior
- 134 m²
- Balcón o terraza
- 18.8 m²
Plano tipo 2 dormitorios · MB05 unit 104
- Superficie total
- 136 m²
- Superficie interior
- 111 m²
- Además
- Jardín
Plano tipo 2 dormitorios · MB05 unit 204
- Superficie total
- 150 m²
- Superficie interior
- 111 m²
- Planta
- 1
- Además
- Terraza en la azotea
Plano tipo 2 dormitorios · MB06 unit 301
- Superficie total
- 213 m²
- Superficie interior
- 159 m²
- Planta
- 2
- Además
- Terraza en la azotea
Plano tipo 2 dormitorios · MB06 unit 304
- Superficie total
- 142 m²
- Superficie interior
- 101 m²
- Planta
- 2
- Además
- Terraza en la azotea
Plano tipo 2 dormitorios · MB11 unit 103
- Superficie total
- 171 m²
- Superficie interior
- 140 m²
- Además
- Jardín
Plano tipo 2 dormitorios · MB11 unit 204
- Superficie total
- 176 m²
- Superficie interior
- 137 m²
- Planta
- 1
- Además
- Terraza en la azotea
215–269 m²
Plano tipo 3 dormitorios · MB03 unit 203
- Superficie total
- 215 m²
- Superficie interior
- 148 m²
- Planta
- 1
- Además
- Trastero, Terraza en la azotea
Plano tipo 3 dormitorios · MB04 unit 103
- Superficie total
- 235 m²
- Superficie interior
- 202 m²
- Además
- Cuarto de servicio
Plano tipo 3 dormitorios · MB04 unit 203
- Superficie total
- 269 m²
- Superficie interior
- 204 m²
- Planta
- 1
- Además
- Cuarto de servicio, Terraza en la azotea
Plano tipo 3 dormitorios · MB11 unit 201
- Superficie total
- 225 m²
- Superficie interior
- 205 m²
- Balcón o terraza
- 19.2 m²
- Planta
- 1
- Además
- Cuarto de servicio
Detalles adicionales
| Detalle | Valor |
|---|---|
| Desarrollador | Muriya |
| Ubicación | Jebel Sifah, Muscat |
| Tipos de unidad | 1–3 |
Inversión y propiedad
Propiedad plena (freehold)
Propiedad
Elegible
Residencia para inversores
9%
Rentabilidad por alquiler est.
El desarrollador
Muriya
Desarrollador principal de complejos turísticos integrados frente al mar en Omán: Jebel Sifah y Hawana Salalah.
Muriya es uno de los principales desarrolladores de complejos turísticos integrados (ITC) de Omán: grandes poblaciones costeras con plan maestro que combinan viviendas en propiedad plena (freehold), hoteles, marinas y ocio en un único destino. Fundada en 2006 como una empresa conjunta entre Orascom Development Holding, el especialista en poblaciones integradas cotizado en Suiza que está detrás de El Gouna y Andermatt, y OMRAN Group, el brazo gubernamental de inversión turística de Omán, Muriya construye y opera dos de los destinos costeros emblemáticos del Sultanato: Jebel Sifah, cerca de Mascate, y Hawana Salalah, en Dhofar.
2006FundadaMascate, Sultanato de OmánSedeDos destinos ITC emblemáticos con múltiples comunidades entregadas y más de 1,000 viviendas entregadasProyectos entregados
Ver Muriya Acerca de Jebel Sifah
El resort de marina y golf de Muriya donde las montañas Hajar se encuentran con el Golfo de Omán.
Jebel Sifah es uno de los complejos turísticos integrados (ITC) más consolidados de Omán: un resort costero de 6.2 millones de m² desarrollado por Muriya (la empresa conjunta de Orascom Development y OMRAN), situado a unos 35–45 minutos al sureste de Mascate, donde casi 6 km de costa natural se encuentran con las montañas Al Hajar. La vida aquí gira en torno a una marina con 84 amarres (más 115 amarres en seco), un campo de golf de 9 hoyos, par 36, diseñado por Harradine y el Sifawy Boutique Hotel, con clubes de playa, un centro de buceo y deportes acuáticos, caballerizas y restaurantes frente al mar. Por su condición de ITC, otorga la propiedad plena (freehold) al 100% a compradores de cualquier nacionalidad, y con más de 1,500 residentes de más de 20 nacionalidades ya instalados, es un resort que vive todo el año, no solo en temporada. Los estudios de entrada parten desde alrededor de 35,000 OMR, con apartamentos, casas de campo y villas frente al golf por encima.
Colegios internacionales en Mascate (~40–50 min)CercanoActividades para familias y niños dentro del resortCercanoCentro de la ciudad de Mascate · ~35–45 minTiempo en coche
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Un asesor personal se pondrá en contacto con usted.
En un plazo de 3 horas hábiles recibirá un informe completo sobre Marina Apartments at Jebel Sifah — planos de planta, calendario de pagos, proyección de ROI y la lista completa de comodidades — en un único PDF.
