Home / Immobili / Jebel Sifah / Marina Apartments at Jebel Sifah

Marina Apartments a Jebel Sifah

Marina Apartments, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
110 m²
A partire da una superficie di
1–3
Tipologie
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · da 110 m² · a partire da 137,847OMR

Informazioni sul progetto

I Marina Apartments si trovano nel centro fronte marina di Jebel Sifah e sono completati e pronti da abitare. Posizionati al centro della marina da 84 ormeggi, ogni immobile gode di viste sul mare e sulla marina, con negozi, ristoranti e sport acquatici a pochi passi di distanza.

Tre tipologie

  • Appartamenti con 1 camera da letto — superficie interna 92-132 m², superficie coperta totale 110-152 m² con terrazze di 17-21 m²; alcuni includono giardini al piano terra di circa 49-53 m²
  • Appartamenti con 2 camere da letto — superficie interna 100-159 m², superficie coperta totale 128-213 m² con terrazze di 18-30 m²; alcuni includono terrazze sul tetto di 99-138 m² e giardini al piano terra di 49-55 m²
  • Appartamenti con 3 camere da letto — superficie interna 148-205 m², superficie coperta totale 215-268 m² con terrazze di 17-33 m² e terrazze sul tetto di 131-197 m², il tratto distintivo della Marina

Caratteristiche delle planimetrie

  • Zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta
  • Finestre panoramiche in ogni camera da letto
  • Piani di lavoro in granito, pavimenti in ceramica ed elettrodomestici di ultima generazione
  • Bagni en-suite dotati di sanitari e rubinetterie di alta qualità
  • Eccezionali terrazze sul tetto per gli appartamenti con 3 camere da letto, con vista su mare e marina di fronte e sulle montagne alle spalle
  • Fronte marina diretto su 18 blocchi edilizi (MB01-MB18)

Disponibilità attuale — 18 unità (listino prezzi al 13 maggio 2026)

Con 1 camera da letto più accessibile: MB18-0-103 (119.43 m², piano terra) — OMR 137,847 (con IVA al 5%: OMR 144,739). Con 2 camere da letto più accessibile: MB03-0-101 (128.95 m², piano terra) — OMR 152,059. Con 3 camere da letto più accessibile: MB11-1-201 (224.96 m², primo piano) — OMR 254,057. Al top della gamma: MB04-1-203 (268.61 m² con 3 camere da letto e terrazza sul tetto) — OMR 307,180.

Perché Marina Apartments

  • Pronti ora — nessun rischio di costruzione, nessuna attesa; la consegna è immediata.
  • Vivere fronte marina — ristoranti, caffè, sport acquatici, immersioni ed escursioni per avvistare i delfini a due passi da casa.
  • Viste sul mare e sulla marina da ogni immobile — un tratto distintivo all'interno del portfolio di Jebel Sifah.
  • Idoneo per la Golden Visa per ogni unità con 2 camere da letto (OMR 200K+) e 3 camere da letto (OMR 254K+) acquistata singolarmente; le unità con 1 camera da letto possono essere combinate con un secondo acquisto.

Come indicato nella brochure dello sviluppatore, le superfici possono variare da unità a unità e tutte le dimensioni sono lorde esterne. Wateera Property Management gestisce le operazioni di affitto a breve e lungo termine in tutta la destinazione.

Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.

Dettagli aggiuntivi

Dettaglio Valore
Costruttore Muriya
Posizione Jebel Sifah, Muscat
Tipologie di unità 1–3

Investimento e proprietà

Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Idoneo
Residenza per investitori
9%
Rendimento da locazione stimato

Il costruttore

Muriya
Lo sviluppatore principale di Complessi Turistici Integrati (ITC) sul mare in Oman — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
Muriya è uno dei principali sviluppatori di Complessi Turistici Integrati (ITC) in Oman — grandi città pianificate lungo la costa che uniscono case in piena proprietà, hotel, marina e tempo libero in un'unica destinazione. Fondata nel 2006 come joint venture tra Orascom Development Holding, lo specialista svizzero di città integrate dietro El Gouna e Andermatt, e OMRAN Group, l'ente governativo omanita per gli investimenti turistici, Muriya costruisce e gestisce due delle destinazioni costiere più prestigiose del Sultanato: Jebel Sifah vicino Mascate e Hawana Salalah nel Dhofar.
2006Fondata nelMuscat, Sultanato dell'OmanSede centraleDue destinazioni ITC di punta con più comunità consegnate e oltre 1,000 case completateProgetti consegnati
Vedi Muriya

Informazioni su Jebel Sifah

Il resort marittimo e golfistico di Muriya dove le montagne Hajar incontrano il Golfo di Oman.

Jebel Sifah è uno dei complessi turistici integrati (ITC) più consolidati dell'Oman — un resort costiero di 6.2 milioni di mq sviluppato da Muriya (joint venture tra Orascom Development e OMRAN), situato circa 35–45 minuti a sud-est di Mascate, dove quasi 6 km di costa naturale si incontrano con le montagne Al Hajar. La vita qui ruota attorno a uno yacht club con 84 posti barca (più 115 posti asciutti), un campo da golf Harradine a 9 buche par-36 e l'Hotel Sifawy Boutique, con club sulla spiaggia, centro immersioni e sport acquatici, scuderie e ristoranti fronte mare. Essendo un ITC designato, concede piena proprietà al 100% agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, e con oltre 1,500 residenti provenienti da più di 20 nazionalità, è un resort vivibile tutto l'anno, non solo stagionale. I monolocali entry-level partono da circa 35,000 OMR, con appartamenti, case rurali e ville fronte golf disponibili a prezzi superiori.
Scuole internazionali a Mascate (~40–50 min)Nelle vicinanzeAttività per famiglie e bambini nel resortNelle vicinanzeCentro città di Mascate · ~35–45 minTempo di percorrenza in auto
Esplora Jebel Sifah
LASCI I SUOI DATI

Un consulente personale La ricontatterà.

Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Marina Apartments at Jebel Sifah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.

Chat with Alona