Planimetria tipo 1 camera da letto · MB18 unit 102
- Superficie totale
- 132 m²
- Superficie interna
- 115 m²
- Balcone o terrazza
- 24 m²
110 m²
A partire da una superficie di
1–3
Tipologie
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · da 110 m² · a partire da 137,847OMR
Informazioni sul progetto
I Marina Apartments si trovano nel centro fronte marina di Jebel Sifah e sono completati e pronti da abitare. Posizionati al centro della marina da 84 ormeggi, ogni immobile gode di viste sul mare e sulla marina, con negozi, ristoranti e sport acquatici a pochi passi di distanza.
Tre tipologie
- Appartamenti con 1 camera da letto — superficie interna 92-132 m², superficie coperta totale 110-152 m² con terrazze di 17-21 m²; alcuni includono giardini al piano terra di circa 49-53 m²
- Appartamenti con 2 camere da letto — superficie interna 100-159 m², superficie coperta totale 128-213 m² con terrazze di 18-30 m²; alcuni includono terrazze sul tetto di 99-138 m² e giardini al piano terra di 49-55 m²
- Appartamenti con 3 camere da letto — superficie interna 148-205 m², superficie coperta totale 215-268 m² con terrazze di 17-33 m² e terrazze sul tetto di 131-197 m², il tratto distintivo della Marina
Caratteristiche delle planimetrie
- Zona giorno, pranzo e cucina a pianta aperta
- Finestre panoramiche in ogni camera da letto
- Piani di lavoro in granito, pavimenti in ceramica ed elettrodomestici di ultima generazione
- Bagni en-suite dotati di sanitari e rubinetterie di alta qualità
- Eccezionali terrazze sul tetto per gli appartamenti con 3 camere da letto, con vista su mare e marina di fronte e sulle montagne alle spalle
- Fronte marina diretto su 18 blocchi edilizi (MB01-MB18)
Disponibilità attuale — 18 unità (listino prezzi al 13 maggio 2026)
Perché Marina Apartments
- Pronti ora — nessun rischio di costruzione, nessuna attesa; la consegna è immediata.
- Vivere fronte marina — ristoranti, caffè, sport acquatici, immersioni ed escursioni per avvistare i delfini a due passi da casa.
- Viste sul mare e sulla marina da ogni immobile — un tratto distintivo all'interno del portfolio di Jebel Sifah.
- Idoneo per la Golden Visa per ogni unità con 2 camere da letto (OMR 200K+) e 3 camere da letto (OMR 254K+) acquistata singolarmente; le unità con 1 camera da letto possono essere combinate con un secondo acquisto.
Come indicato nella brochure dello sviluppatore, le superfici possono variare da unità a unità e tutte le dimensioni sono lorde esterne. Wateera Property Management gestisce le operazioni di affitto a breve e lungo termine in tutta la destinazione.
Accesso diretto al costruttore tramite Palmera — nessuna commissione a carico dell'acquirente, supporto completo Palmera dalla selezione fino alla consegna, nella Sua lingua.
Planimetrie
119–132 m²
Planimetria tipo 
Planimetria tipo 1 camera da letto · MB18 unit 103
- Superficie totale
- 119 m²
- Balcone o terrazza
- 24 m²
129–213 m²
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB03 unit 101
- Superficie totale
- 129 m²
- Superficie interna
- 106 m²
- Balcone o terrazza
- 29 m²
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB04 unit 102
- Superficie totale
- 155 m²
- Superficie interna
- 136 m²
- Balcone o terrazza
- 17.8 m²
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB03 unit 201
- Superficie totale
- 139 m²
- Superficie interna
- 116 m²
- Balcone o terrazza
- 29 m²
- Piano
- 1
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB03 unit 206
- Superficie totale
- 158 m²
- Superficie interna
- 142 m²
- Balcone o terrazza
- 19.8 m²
- Piano
- 1
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB03 unit 303
- Superficie totale
- 162 m²
- Superficie interna
- 112 m²
- Piano
- 2
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB04 unit 302
- Superficie totale
- 138 m²
- Superficie interna
- 100 m²
- Piano
- 3
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB05 unit 103
- Superficie totale
- 152 m²
- Superficie interna
- 134 m²
- Balcone o terrazza
- 18.8 m²
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB05 unit 104
- Superficie totale
- 136 m²
- Superficie interna
- 111 m²
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB05 unit 204
- Superficie totale
- 150 m²
- Superficie interna
- 111 m²
- Piano
- 1
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB06 unit 301
- Superficie totale
- 213 m²
- Superficie interna
- 159 m²
- Piano
- 2
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB06 unit 304
- Superficie totale
- 142 m²
- Superficie interna
- 101 m²
- Piano
- 2
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB11 unit 103
- Superficie totale
- 171 m²
- Superficie interna
- 140 m²
- Inoltre
- Giardino
Planimetria tipo 2 camere da letto · MB11 unit 204
- Superficie totale
- 176 m²
- Superficie interna
- 137 m²
- Piano
- 1
- Inoltre
- Terrazza sul tetto
215–269 m²
Planimetria tipo 3 camere da letto · MB03 unit 203
- Superficie totale
- 215 m²
- Superficie interna
- 148 m²
- Piano
- 1
- Inoltre
- Ripostiglio, Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 3 camere da letto · MB04 unit 103
- Superficie totale
- 235 m²
- Superficie interna
- 202 m²
- Inoltre
- Camera di servizio
Planimetria tipo 3 camere da letto · MB04 unit 203
- Superficie totale
- 269 m²
- Superficie interna
- 204 m²
- Piano
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio, Terrazza sul tetto
Planimetria tipo 3 camere da letto · MB11 unit 201
- Superficie totale
- 225 m²
- Superficie interna
- 205 m²
- Balcone o terrazza
- 19.2 m²
- Piano
- 1
- Inoltre
- Camera di servizio
Dettagli aggiuntivi
| Dettaglio | Valore |
|---|---|
| Costruttore | Muriya |
| Posizione | Jebel Sifah, Muscat |
| Tipologie di unità | 1–3 |
Investimento e proprietà
Piena proprietà (freehold)
Proprietà
Idoneo
Residenza per investitori
9%
Rendimento da locazione stimato
Il costruttore
Muriya
Lo sviluppatore principale di Complessi Turistici Integrati (ITC) sul mare in Oman — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
Muriya è uno dei principali sviluppatori di Complessi Turistici Integrati (ITC) in Oman — grandi città pianificate lungo la costa che uniscono case in piena proprietà, hotel, marina e tempo libero in un'unica destinazione. Fondata nel 2006 come joint venture tra Orascom Development Holding, lo specialista svizzero di città integrate dietro El Gouna e Andermatt, e OMRAN Group, l'ente governativo omanita per gli investimenti turistici, Muriya costruisce e gestisce due delle destinazioni costiere più prestigiose del Sultanato: Jebel Sifah vicino Mascate e Hawana Salalah nel Dhofar.
2006Fondata nelMuscat, Sultanato dell'OmanSede centraleDue destinazioni ITC di punta con più comunità consegnate e oltre 1,000 case completateProgetti consegnati
Vedi Muriya Informazioni su Jebel Sifah
Il resort marittimo e golfistico di Muriya dove le montagne Hajar incontrano il Golfo di Oman.
Jebel Sifah è uno dei complessi turistici integrati (ITC) più consolidati dell'Oman — un resort costiero di 6.2 milioni di mq sviluppato da Muriya (joint venture tra Orascom Development e OMRAN), situato circa 35–45 minuti a sud-est di Mascate, dove quasi 6 km di costa naturale si incontrano con le montagne Al Hajar. La vita qui ruota attorno a uno yacht club con 84 posti barca (più 115 posti asciutti), un campo da golf Harradine a 9 buche par-36 e l'Hotel Sifawy Boutique, con club sulla spiaggia, centro immersioni e sport acquatici, scuderie e ristoranti fronte mare. Essendo un ITC designato, concede piena proprietà al 100% agli acquirenti di qualsiasi nazionalità, e con oltre 1,500 residenti provenienti da più di 20 nazionalità, è un resort vivibile tutto l'anno, non solo stagionale. I monolocali entry-level partono da circa 35,000 OMR, con appartamenti, case rurali e ville fronte golf disponibili a prezzi superiori.
Scuole internazionali a Mascate (~40–50 min)Nelle vicinanzeAttività per famiglie e bambini nel resortNelle vicinanzeCentro città di Mascate · ~35–45 minTempo di percorrenza in auto
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Un consulente personale La ricontatterà.
Entro 3 ore lavorative riceverà un briefing completo su Marina Apartments at Jebel Sifah — planimetrie, piano di pagamento, proiezione del ROI e l'elenco completo dei servizi e comodità — in un unico PDF.
