Planta típica 1 quarto · MB18 unit 102
- Área total
- 132 m²
- Área interna
- 115 m²
- Varanda ou terraço
- 24 m²
110 m²
A partir do tamanho
1–3
Plantas
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · a partir de 110 m² · a partir de 137,847OMR
Sobre o projeto
Os Marina Apartments ficam no centro à beira da marina de Jebel Sifah e estão concluídos e prontos para morar. Posicionada no meio da marina com 84 vagas para embarcações, cada residência desfruta de vistas para o mar e para a marina, com lojas, restaurantes e esportes aquáticos a poucos passos.
Três formatos
- Apartamentos de 1 quarto — área fechada de 92-132 m², BUA total de 110-152 m² com terraços de 17-21 m²; alguns incluem jardins no térreo de aproximadamente 49-53 m²
- Apartamentos de 2 quartos — área fechada de 100-159 m², BUA total de 128-213 m² com terraços de 18-30 m²; alguns incluem terraços na cobertura de 99-138 m² e jardins no térreo de 49-55 m²
- Apartamentos de 3 quartos — área fechada de 148-205 m², BUA total de 215-268 m² com terraços de 17-33 m² e terraços na cobertura de 131-197 m², a marca registrada do Marina
Características da planta
- Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
- Janelas panorâmicas em todos os quartos
- Bancadas de granito, pisos cerâmicos e eletrodomésticos de última geração
- Banheiros en-suite equipados com acabamentos da mais alta qualidade
- Terraços de destaque na cobertura nas residências de 3 quartos, mar e marina à frente, montanhas atrás
- Frente direta para a marina em 18 blocos de edifícios (MB01-MB18)
Disponibilidade ao vivo — 18 unidades (tabela de preços de 13 de maio de 2026)
Por que escolher os Marina Apartments
- Pronto agora — sem risco de obra, sem espera; a entrega é imediata.
- Vida à beira da marina — restaurantes, cafés, esportes aquáticos, mergulho e passeios com golfinhos na sua porta.
- Vistas para o mar e para a marina de todas as residências — um diferencial dentro do portfólio de Jebel Sifah.
- Elegível ao Golden Residency para cada unidade de 2 quartos (OMR 200K+) e de 3 quartos (OMR 254K+) por si só; as unidades de 1 quarto podem ser combinadas com uma segunda compra.
Conforme observado no folheto da incorporadora, as áreas podem variar de unidade para unidade e todas as dimensões são externas brutas. A Wateera Property Management administra as operações de aluguel de curta e longa duração em todo o destino.
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plantas dos imóveis
119–132 m²
Planta típica 
Planta típica 1 quarto · MB18 unit 103
- Área total
- 119 m²
- Varanda ou terraço
- 24 m²
129–213 m²
Planta típica 2 quartos · MB03 unit 101
- Área total
- 129 m²
- Área interna
- 106 m²
- Varanda ou terraço
- 29 m²
Planta típica 2 quartos · MB04 unit 102
- Área total
- 155 m²
- Área interna
- 136 m²
- Varanda ou terraço
- 17.8 m²
Planta típica 2 quartos · MB03 unit 201
- Área total
- 139 m²
- Área interna
- 116 m²
- Varanda ou terraço
- 29 m²
- Andar
- 1
Planta típica 2 quartos · MB03 unit 206
- Área total
- 158 m²
- Área interna
- 142 m²
- Varanda ou terraço
- 19.8 m²
- Andar
- 1
Planta típica 2 quartos · MB03 unit 303
- Área total
- 162 m²
- Área interna
- 112 m²
- Andar
- 2
- Inclui também
- Terraço na cobertura
Planta típica 2 quartos · MB04 unit 302
- Área total
- 138 m²
- Área interna
- 100 m²
- Andar
- 3
- Inclui também
- Terraço na cobertura
Planta típica 2 quartos · MB05 unit 103
- Área total
- 152 m²
- Área interna
- 134 m²
- Varanda ou terraço
- 18.8 m²
Planta típica 2 quartos · MB05 unit 104
- Área total
- 136 m²
- Área interna
- 111 m²
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · MB05 unit 204
- Área total
- 150 m²
- Área interna
- 111 m²
- Andar
- 1
- Inclui também
- Terraço na cobertura
Planta típica 2 quartos · MB06 unit 301
- Área total
- 213 m²
- Área interna
- 159 m²
- Andar
- 2
- Inclui também
- Terraço na cobertura
Planta típica 2 quartos · MB06 unit 304
- Área total
- 142 m²
- Área interna
- 101 m²
- Andar
- 2
- Inclui também
- Terraço na cobertura
Planta típica 2 quartos · MB11 unit 103
- Área total
- 171 m²
- Área interna
- 140 m²
- Inclui também
- Jardim
Planta típica 2 quartos · MB11 unit 204
- Área total
- 176 m²
- Área interna
- 137 m²
- Andar
- 1
- Inclui também
- Terraço na cobertura
215–269 m²
Planta típica 3 quartos · MB03 unit 203
- Área total
- 215 m²
- Área interna
- 148 m²
- Andar
- 1
- Inclui também
- Depósito, Terraço na cobertura
Planta típica 3 quartos · MB04 unit 103
- Área total
- 235 m²
- Área interna
- 202 m²
- Inclui também
- Quarto de serviço
Planta típica 3 quartos · MB04 unit 203
- Área total
- 269 m²
- Área interna
- 204 m²
- Andar
- 1
- Inclui também
- Quarto de serviço, Terraço na cobertura
Planta típica 3 quartos · MB11 unit 201
- Área total
- 225 m²
- Área interna
- 205 m²
- Varanda ou terraço
- 19.2 m²
- Andar
- 1
- Inclui também
- Quarto de serviço
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | Muriya |
| Localização | Jebel Sifah, Muscat |
| Tipos de unidade | 1–3 |
Investimento e propriedade
Propriedade plena (freehold)
Propriedade
Elegível
Residência para investidores
9%
Rentabilidade de aluguel est.
A incorporadora
Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
Ver Muriya Sobre Jebel Sifah
O resort de marina e golfe da Muriya, onde as Montanhas Hajar encontram o Golfo de Omã.
Jebel Sifah é um dos complexos turísticos integrados (ITC) mais consolidados de Omã — um resort costeiro de 6.2 milhões de m² desenvolvido como incorporadora principal pela Muriya (a joint venture entre Orascom Development e OMRAN), situado a cerca de 35–45 minutos a sudeste de Mascate, onde quase 6 km de litoral natural encontram as Montanhas Al Hajar. A vida aqui gira em torno de uma marina com 84 vagas de atracação (mais 115 vagas em seco), um campo de golfe de 9 buracos, par 36, projetado por Harradine e o Sifawy Boutique Hotel, com beach clubs, um centro de mergulho e esportes aquáticos, estábulos e restaurantes à beira-mar. Por ser um ITC designado, concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade e, com mais de 1,500 moradores de mais de 20 nacionalidades já estabelecidos, é um resort que vive o ano todo, não apenas na temporada. Os studios de entrada começam a partir de cerca de 35,000 OMR, com apartamentos, farmhouses e villas de frente para o golfe acima desse valor.
Escolas internacionais em Mascate (~40–50 min)Nas proximidadesAtividades para a família e crianças no próprio resortNas proximidadesCentro de Mascate · ~35–45 minTempo de deslocamento
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Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Marina Apartments at Jebel Sifah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
