Área pessoalAgendar uma ligação→
UAEOmanGeorgia
Incorporadoras de referência
Mais incorporadoras
6incorporadorasO diretório completo

Pesquise por nome, filtre por número de projetos e leia os perfis completos das incorporadoras.

Todas as incorporadoras→
Governadorias
Comunidades populares
9distritosNão sabe por onde começar?

Encontre a área certa por orçamento, estilo de vida e rentabilidade de aluguel esperada.

Todas as áreas→
Início / Imóveis / Jebel Sifah / Marina Apartments at Jebel Sifah

Marina Apartments em Jebel Sifah

Marina Apartments, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
110 m²
A partir do tamanho
1–3
Plantas
Jebel Sifah, Muscat · 1–3 · a partir de 110 m² · a partir de 137,847OMR

Sobre o projeto

Os Marina Apartments ficam no centro à beira da marina de Jebel Sifah e estão concluídos e prontos para morar. Posicionada no meio da marina com 84 vagas para embarcações, cada residência desfruta de vistas para o mar e para a marina, com lojas, restaurantes e esportes aquáticos a poucos passos.

Três formatos

  • Apartamentos de 1 quarto — área fechada de 92-132 m², BUA total de 110-152 m² com terraços de 17-21 m²; alguns incluem jardins no térreo de aproximadamente 49-53 m²
  • Apartamentos de 2 quartos — área fechada de 100-159 m², BUA total de 128-213 m² com terraços de 18-30 m²; alguns incluem terraços na cobertura de 99-138 m² e jardins no térreo de 49-55 m²
  • Apartamentos de 3 quartos — área fechada de 148-205 m², BUA total de 215-268 m² com terraços de 17-33 m² e terraços na cobertura de 131-197 m², a marca registrada do Marina

Características da planta

  • Sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto
  • Janelas panorâmicas em todos os quartos
  • Bancadas de granito, pisos cerâmicos e eletrodomésticos de última geração
  • Banheiros en-suite equipados com acabamentos da mais alta qualidade
  • Terraços de destaque na cobertura nas residências de 3 quartos, mar e marina à frente, montanhas atrás
  • Frente direta para a marina em 18 blocos de edifícios (MB01-MB18)

Disponibilidade ao vivo — 18 unidades (tabela de preços de 13 de maio de 2026)

1 quarto mais acessível: MB18-0-103 (119.43 m², térreo) — 137,847 OMR (com 5% de VAT: 144,739 OMR). 2 quartos mais acessível: MB03-0-101 (128.95 m², térreo) — 152,059 OMR. 3 quartos mais acessível: MB11-1-201 (224.96 m², primeiro andar) — 254,057 OMR. No topo da faixa: MB04-1-203 (268.61 m² de 3 quartos com terraço na cobertura) — 307,180 OMR.

Por que escolher os Marina Apartments

  • Pronto agora — sem risco de obra, sem espera; a entrega é imediata.
  • Vida à beira da marina — restaurantes, cafés, esportes aquáticos, mergulho e passeios com golfinhos na sua porta.
  • Vistas para o mar e para a marina de todas as residências — um diferencial dentro do portfólio de Jebel Sifah.
  • Elegível ao Golden Residency para cada unidade de 2 quartos (OMR 200K+) e de 3 quartos (OMR 254K+) por si só; as unidades de 1 quarto podem ser combinadas com uma segunda compra.

Conforme observado no folheto da incorporadora, as áreas podem variar de unidade para unidade e todas as dimensões são externas brutas. A Wateera Property Management administra as operações de aluguel de curta e longa duração em todo o destino.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Muriya
Localização Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidade 1–3

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)
Propriedade
Elegível
Residência para investidores
9%
Rentabilidade de aluguel est.

A incorporadora

Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
Ver Muriya

Sobre Jebel Sifah

O resort de marina e golfe da Muriya, onde as Montanhas Hajar encontram o Golfo de Omã.

Jebel Sifah é um dos complexos turísticos integrados (ITC) mais consolidados de Omã — um resort costeiro de 6.2 milhões de m² desenvolvido como incorporadora principal pela Muriya (a joint venture entre Orascom Development e OMRAN), situado a cerca de 35–45 minutos a sudeste de Mascate, onde quase 6 km de litoral natural encontram as Montanhas Al Hajar. A vida aqui gira em torno de uma marina com 84 vagas de atracação (mais 115 vagas em seco), um campo de golfe de 9 buracos, par 36, projetado por Harradine e o Sifawy Boutique Hotel, com beach clubs, um centro de mergulho e esportes aquáticos, estábulos e restaurantes à beira-mar. Por ser um ITC designado, concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade e, com mais de 1,500 moradores de mais de 20 nacionalidades já estabelecidos, é um resort que vive o ano todo, não apenas na temporada. Os studios de entrada começam a partir de cerca de 35,000 OMR, com apartamentos, farmhouses e villas de frente para o golfe acima desse valor.
Escolas internacionais em Mascate (~40–50 min)Nas proximidadesAtividades para a família e crianças no próprio resortNas proximidadesCentro de Mascate · ~35–45 minTempo de deslocamento
Explorar Jebel Sifah

Localização

Ver no Google Maps ↗
DEIXE SEUS DADOS

Um consultor pessoal retornará o contato.

Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Marina Apartments at Jebel Sifah — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.

AO ENVIAR, VOCÊ CONCORDA EM SER CONTATADO PELA PALMERA · SEM SPAM

Mais da Muriya

Todos os projetos
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Amazi at Hawana Salalah

1–5
A partir de
109,889OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Lubana Island at Amazi

1–3
A partir de
89,914OMR
OFF-PLAN
Hawana Salalah · Dhofar

Riviera at Hawana Salalah

1
A partir de
Em breve

Mais em Jebel Sifah

Todos os projetos
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Raya at Jebel Sifah

2–3
A partir de
189,196OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Solaris at Jebel Sifah

0–2
A partir de
35,245OMR
OFF-PLAN
Jebel Sifah · Muscat

Olive Farms at Jebel Sifah

1–3
A partir de
79,500OMR
Chat with Alona