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Início / Imóveis / Jebel Sifah / Solaris at Jebel Sifah

Solaris at Jebel Sifah

Solaris, Jebel Sifah, Muscat Governorate, Sultanate of Oman
38 m²
A partir do tamanho
0–2
Plantas
Jebel Sifah, Muscat · 0–2 · a partir de 38 m² · a partir de 35,245OMR

Sobre o projeto

O Solaris é uma coleção limitada de modernos apartamentos em Jebel Sifah — um refúgio sofisticado construído em torno do estilo de vida contemporâneo, com vistas para o campo de golfe, vistas para o Mar de Omã a partir dos andares superiores e acesso direto ao plano diretor mais amplo de Jebel Sifah (marina, beach clubs, golfe, esportes aquáticos).

Três formatos

  • Apartamento Studio — a partir de 38 m² BUA · a partir de 45,000 OMR
  • Apartamento de 1 Quarto — a partir de 51 m² BUA · a partir de 66,000 OMR
  • Apartamento de 2 Quartos — a partir de 85.3 m² BUA · a partir de 98,000 OMR

Plantas dos andares

  • Térreo → formatos de 1 e 2 quartos com jardins privativos
  • Primeiro / Segundo / Terceiro andares → todos os três formatos (Studio, 1 quarto, 2 quartos), com varandas nos andares superiores e vistas elevadas para o golfe e o mar

Características

  • Vistas para o campo de golfe e para o mar
  • Unidades térreas com jardins
  • Unidades dos andares superiores com varandas
  • Vagas de estacionamento privativas reservadas
  • Eletrodomésticos de cozinha embutidos

Comodidades (específicas do Solaris, além das comodidades mais amplas de Jebel Sifah)

  • Academia de ginástica
  • Spa de bem-estar
  • Piscina comum com deck para banho de sol
  • Área de churrasqueira embutida com tendas
  • Pista de corrida com paisagem cênica

Preços & rentabilidade (conforme o JS Investment Document 2025)

  • Studio — a partir de 45,000 OMR · ROI projetado de 8.9% · 11.3% reais em imóveis semelhantes
  • 1 Quarto — a partir de 66,000 OMR · ROI projetado de 8.7% · 9.6% reais em imóveis semelhantes
  • 2 Quartos — a partir de 98,000 OMR · ROI projetado de 9.3% · 10.4% reais em imóveis semelhantes

Plano de pagamento

Trimestral de 3 anos: 10% de entrada mais 12 × 7.5%. Home Ownership Plan: 3 anos conforme o folheto.

Por que o Solaris

O menor preço de entrada no plano diretor de Jebel Sifah, aliado a fortes projeções de ROI e mais de 1,500 moradores já no local. A Wateera administra as operações de aluguel de curta temporada.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Muriya
Localização Jebel Sifah, Muscat
Tipos de unidade 0–2

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)
Propriedade
9%
Rentabilidade de aluguel est.

Plano de pagamento

3-year Quarterly10% down payment + 12 quarterly instalments of 7.5% each over 36 months
  • 10%Down paymentOn signing
  • 90%12 × quarterly instalments (7.5% each)Quarterly: 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27, 30, 33, 36 months

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

A incorporadora

Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
Ver Muriya

Sobre Jebel Sifah

O resort de marina e golfe da Muriya, onde as Montanhas Hajar encontram o Golfo de Omã.

Jebel Sifah é um dos complexos turísticos integrados (ITC) mais consolidados de Omã — um resort costeiro de 6.2 milhões de m² desenvolvido como incorporadora principal pela Muriya (a joint venture entre Orascom Development e OMRAN), situado a cerca de 35–45 minutos a sudeste de Mascate, onde quase 6 km de litoral natural encontram as Montanhas Al Hajar. A vida aqui gira em torno de uma marina com 84 vagas de atracação (mais 115 vagas em seco), um campo de golfe de 9 buracos, par 36, projetado por Harradine e o Sifawy Boutique Hotel, com beach clubs, um centro de mergulho e esportes aquáticos, estábulos e restaurantes à beira-mar. Por ser um ITC designado, concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade e, com mais de 1,500 moradores de mais de 20 nacionalidades já estabelecidos, é um resort que vive o ano todo, não apenas na temporada. Os studios de entrada começam a partir de cerca de 35,000 OMR, com apartamentos, farmhouses e villas de frente para o golfe acima desse valor.
Escolas internacionais em Mascate (~40–50 min)Nas proximidadesAtividades para a família e crianças no próprio resortNas proximidadesCentro de Mascate · ~35–45 minTempo de deslocamento
Explorar Jebel Sifah

Localização

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