38 m²
面积从
0–2
户型
Jebel Sifah, 马斯喀特 · 0–2 · 起价 38 m² · 起价 35,245OMR
项目概况
Solaris 是位于 Jebel Sifah 的一组限量现代公寓——一处围绕当代生活打造的精致静养之所，坐拥高尔夫球场景观、高层阿曼海景，并可直达更广阔的 Jebel Sifah 总体规划（码头、海滩俱乐部、高尔夫、水上运动）。
三种格局
楼层布局
- 底层 → 1 居室与 2 居室格局，配私家花园
- 二层 / 三层 / 四层 → 全部三种格局（开间、1 居室、2 居室），配高层阳台及高视点的高尔夫与海景
特色
- 高尔夫球场与海景
- 底层住宅配花园
- 高层住宅配阳台
- 预留私人停车位
- 嵌入式厨房电器
配套（Solaris 专属，与更广阔的 Jebel Sifah 配套并行）
- 健身房
- 养生水疗
- 带日光浴平台的公共泳池
- 带帐篷的嵌入式烧烤区
- 风景优美的慢跑道
价格与收益（依据 JS 投资文件 2025）
付款计划
3 年按季度：10% 首付加 12 × 7.5%。置业计划：依据手册为 3 年。
为何选择 Solaris
Jebel Sifah 总体规划中最低的入门价格，搭配强劲的 ROI 预期，且现场已有 1,500 多名居民。Wateera 负责短租运营。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Muriya |
| 位置 | Jebel Sifah, 马斯喀特 |
| 户型 | 0–2 |
投资与所有权
永久产权（freehold）
所有权
9%
预估租金收益率
付款计划
3 年期，按季度付款10% 首付 + 36 个月内分 12 期季度付款，每期 7.5%
- 10%首付签约时
- 90%12 期季度分期付款（每期 7.5%）按季度：第 3、6、9、12、15、18、21、24、27、30、33、36 个月
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
开发商
Muriya
阿曼海滨综合旅游综合体（ITC）的主开发商 — 代表作包括 Jebel Sifah 与 Hawana Salalah。
Muriya是阿曼最重要的综合旅游综合体（ITC）开发商之一——这是经过总体规划的大型滨海城镇，将永久产权住宅、酒店、码头及休闲设施融为一处目的地。Muriya成立于2006年，是Orascom Development Holding（在瑞士上市的综合城镇专家，旗下拥有El Gouna和Andermatt项目）与阿曼政府旅游投资机构OMRAN Group的合资企业。Muriya在苏丹国建设并运营着两处旗舰滨海目的地：邻近马斯喀特的Jebel Sifah以及位于佐法尔的Hawana Salalah。
2006成立年份阿曼苏丹国，马斯喀特总部所在地两大旗舰 ITC 目的地，包含多个已交付社区，累计交付超过 1,000 套住宅已交付项目
查看 Muriya 关于 Jebel Sifah
Muriya 旗下的海滨码头与高尔夫度假村，坐落于哈杰尔山脉与阿曼湾交汇处。
Jebel Sifah是阿曼最成熟的综合旅游综合体之一——这是一处占地620万平方米的滨海度假区,由Muriya(Orascom Development与OMRAN的合资企业)整体开发,位于马斯喀特东南方约35–45分钟车程处,近6公里的天然海岸线在此与阿勒哈贾尔山脉相接。这里的生活围绕着一座84个泊位的码头(另有115个干式泊位)、一座9洞、标准杆36杆的Harradine设计高尔夫球场以及Sifawy Boutique Hotel展开,配有海滩俱乐部、潜水及水上运动中心、马厩和滨水餐饮。作为指定ITC,它向任何国籍的买家授予100%永久产权,目前已有来自20多个国籍的1,500余名居民在此定居,是一处全年宜居、而非仅在旅游季活跃的度假区。入门级开间价格从约35,000 OMR起,公寓、农庄和高尔夫临景别墅价格更高。
马斯喀特的国际学校（约 40–50 分钟车程）周边度假村内的家庭及儿童活动周边马斯喀特市中心 · 约 35–45 分钟驾车时间
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