50 m²
面积从
1
户型
Hawana Salalah, 佐法尔 · 1 · 起价 50 m²
项目概况
Riviera Residence 是坐落于阿曼领先度假目的地 Hawana Salalah 核心的一组精品现代 1 居室公寓。社区围绕一座蜿蜒于楼宇之间的度假风泳池布局，配有景观步道、公共绿地，并可直达更广阔的 Hawana Salalah 总体规划。
两种布局
- 底层 1 居室公寓——建筑面积 54 平方米，50 平方米私家花园，厨房-餐厅-起居 6.00 × 3.90 米，卧室 3.65 × 3.00 米，卫生间 2.25 × 2.90 米，可直接下水台阶
- 二层 1 居室公寓——建筑面积 50 平方米，3.35 × 1.25 米露台外加 3.10 × 1.10 米第二露台，厨房-餐厅-起居 5.45 × 3.15 米，卧室 3.70 × 3.00 米，卫生间 1.60 × 2.95 米，全景视野
特色
- 贯穿社区的度假风泳池
- 底层住宅配私家花园及直达下水台阶
- 高层住宅配全景阳台
- 景观步道与公共绿地
- 可直达 Hawana Salalah 配套（码头、沙滩、水上乐园、四家酒店、餐饮）
为何选择此产品
Hawana Salalah 拥有来自 20 多个国籍的 2,000 多名居民，加之 Khareef 雨季（6 月至 9 月）的旅游高峰与欧洲冬季的海滩旺季，使此处的 1 居室公寓成为阿曼南部最高效的短租产品之一。Wateera 的自有物业管理负责运营层面的事务。
付款计划
3 年按季度：10% 首付加 12 × 7.5%。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
付款计划
| 阶段 | 比例 | 时间 |
|---|---|---|
| 首付 | 10% | 预订时 |
| 第 1 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 2 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 3 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 4 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 5 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 6 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 7 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 8 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 9 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 10 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 11 期 | 7.5% | 施工期间 |
| 第 12 期 | 7.5% | 施工期间 |
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Muriya |
| 位置 | Hawana Salalah, 佐法尔 |
| 户型 | 1 |
投资与所有权
永久产权（freehold）
所有权
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- Ahli Bank
- 账户持有人
- Sifah Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM48 0310 0051 0109 4808 009
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- 分行
- Sultanate of Oman
开发商
Muriya
阿曼海滨综合旅游综合体（ITC）的主开发商 — 代表作包括 Jebel Sifah 与 Hawana Salalah。
Muriya是阿曼最重要的综合旅游综合体（ITC）开发商之一——这是经过总体规划的大型滨海城镇，将永久产权住宅、酒店、码头及休闲设施融为一处目的地。Muriya成立于2006年，是Orascom Development Holding（在瑞士上市的综合城镇专家，旗下拥有El Gouna和Andermatt项目）与阿曼政府旅游投资机构OMRAN Group的合资企业。Muriya在苏丹国建设并运营着两处旗舰滨海目的地：邻近马斯喀特的Jebel Sifah以及位于佐法尔的Hawana Salalah。
2006成立年份阿曼苏丹国，马斯喀特总部所在地两大旗舰 ITC 目的地，包含多个已交付社区，累计交付超过 1,000 套住宅已交付项目
查看 Muriya 关于 Hawana Salalah
Muriya 在阿曼绿色佐法尔海岸打造的旗舰海滨目的地。
Hawana Salalah是阿曼南部的旗舰海滨度假区——一座由Muriya主导开发、占地1,360万平方米的综合旅游区，Muriya是Orascom Development与OMRAN的合资企业。它沿着7公里的阿拉伯海白沙海岸线铺展，环抱一座拥有170个泊位的内陆码头（阿曼南部唯一的游艇港湾）、Hawana水上乐园——阿曼首座，占地65,600平方米、设有12条滑道——以及四家酒店，包括Salalah Rotana、Fanar Hotel & Residences、Juweira Boutique Hotel和Souly生态度假屋。作为指定的ITC，它向任何国籍的买家提供100%永久产权，并附带阿曼居留权、0%房产税与个人所得税，以及一个由来自20多个国籍、超过2,000名居民组成的社区。需求引擎是Khareef季风，2025年它为佐法尔吸引了超过一百万名游客——使这里的海滨公寓成为阿曼最高效的度假短租产品之一。Amazi的永久产权住宅起价98,000 OMR，距萨拉拉国际机场仅20分钟车程。
8–10.6%（ furnished holiday-let，开发商预测）租金收益率Dhofar University（萨拉拉）周边萨拉拉市的国际学校周边萨拉拉机场 (SLL) · 约 20 分钟驾车时间
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