132 m²
面积从
2
户型
Hawana Salalah, 佐法尔 · 2 · 起价 132 m² · 起价 117,420OMR
项目概况
Hawana Lagoons 是 Hawana Salalah 内成熟的泻湖畔公寓社区之一，目前已竣工并投入运营。它坐落于中心码头区域，公寓沿内陆泻湖水道布局，使每户住宅皆可临水而望。
可售单元 —— NL5-1-3
- 单元类型：两卧公寓
- 楼层：一层
- 建筑面积：132 平方米
- 露台：23 平方米，坐拥泻湖与社区景观
- 花园：无，因本户为高层单元
户型特色
- 开放式客厅与餐厅空间
- 宽敞客厅，自然采光充沛
- 主卧带浴缸
- 次卧配嵌入式衣柜
- 现代客用卫浴
- 露台直面泻湖与社区景观
Hawana Salalah 全域配套
- 7 公里白色沙滩
- 170 个泊位的内陆码头，阿曼南部唯一的游艇港湾
- Hawana Aquapark —— 65,600 平方米，阿曼首座水上乐园
- 4 家酒店：Salalah Rotana、Fanar、Juweira Boutique 与 Souly Lodge
- 32 家以上餐厅、咖啡馆与零售商铺
- 距 Salalah International Airport 20 分钟车程
为何选择 Hawana Lagoons
在此房源快照中，它是整个 Hawana Salalah 总体规划内最实惠的现房（已建成）公寓。其价格低于 OMR 20 万的 Golden Residency 门槛，故需搭配第二套购房方可符合资格；或可升级至 Lubana 三卧独栋别墅（OMR 22.1 万以上），后者可单独符合资格。物业管理由 Muriya 旗下自营机构 Wateera 负责；2024 年，同类两卧 Hawana Lagoons 单元在短租模式下毛收益率高达 15%。
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | Muriya |
| 位置 | Hawana Salalah, 佐法尔 |
| 户型 | 2 |
投资与所有权
永久产权（freehold）
所有权
15%
预估租金收益率
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- Ahli Bank
- 账户持有人
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- 分行
- Sultanate of Oman
开发商
Muriya
阿曼海滨综合旅游综合体（ITC）的主开发商 — 代表作包括 Jebel Sifah 与 Hawana Salalah。
Muriya是阿曼最重要的综合旅游综合体（ITC）开发商之一——这是经过总体规划的大型滨海城镇，将永久产权住宅、酒店、码头及休闲设施融为一处目的地。Muriya成立于2006年，是Orascom Development Holding（在瑞士上市的综合城镇专家，旗下拥有El Gouna和Andermatt项目）与阿曼政府旅游投资机构OMRAN Group的合资企业。Muriya在苏丹国建设并运营着两处旗舰滨海目的地：邻近马斯喀特的Jebel Sifah以及位于佐法尔的Hawana Salalah。
2006成立年份阿曼苏丹国，马斯喀特总部所在地两大旗舰 ITC 目的地，包含多个已交付社区，累计交付超过 1,000 套住宅已交付项目
查看 Muriya 关于 Hawana Salalah
Muriya 在阿曼绿色佐法尔海岸打造的旗舰海滨目的地。
Hawana Salalah是阿曼南部的旗舰海滨度假区——一座由Muriya主导开发、占地1,360万平方米的综合旅游区，Muriya是Orascom Development与OMRAN的合资企业。它沿着7公里的阿拉伯海白沙海岸线铺展，环抱一座拥有170个泊位的内陆码头（阿曼南部唯一的游艇港湾）、Hawana水上乐园——阿曼首座，占地65,600平方米、设有12条滑道——以及四家酒店，包括Salalah Rotana、Fanar Hotel & Residences、Juweira Boutique Hotel和Souly生态度假屋。作为指定的ITC，它向任何国籍的买家提供100%永久产权，并附带阿曼居留权、0%房产税与个人所得税，以及一个由来自20多个国籍、超过2,000名居民组成的社区。需求引擎是Khareef季风，2025年它为佐法尔吸引了超过一百万名游客——使这里的海滨公寓成为阿曼最高效的度假短租产品之一。Amazi的永久产权住宅起价98,000 OMR，距萨拉拉国际机场仅20分钟车程。
8–10.6%（ furnished holiday-let，开发商预测）租金收益率Dhofar University（萨拉拉）周边萨拉拉市的国际学校周边萨拉拉机场 (SLL) · 约 20 分钟驾车时间
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