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Hawana Lagoons

Hawana Lagoons, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
132 m²
Ab Größe
2
Grundrisse
Hawana Salalah, Dhofar · 2 · ab 132 m² · ab 117,420OMR

Über das Projekt

Hawana Lagoons ist eine der etablierten Apartment-Communitys in Lagunenlage am Hawana Salalah und ist fertiggestellt und in Betrieb. Es liegt im zentralen Marinabereich, wobei die Apartments rund um die Wasserwege der landeinwärts gelegenen Lagune angeordnet sind, sodass jedes Zuhause auf das Wasser blickt.

Verfügbare Einheit – NL5-1-3

  • Einheitstyp: Apartment mit 2 Schlafzimmern
  • Etage: Erster Stock
  • Bruttowohnfläche: 132 m²
  • Terrasse: 23 m², mit Lagunen- und Community-Blick
  • Garten: keiner, da es sich um eine Einheit in einer oberen Etage handelt
  • Verkaufspreis: 117,420 OMR zuzüglich 5% MwSt. = 123,291 OMR

Grundriss-Merkmale

  • Offener Wohn- und Essbereich
  • Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich
  • Hauptschlafzimmer mit Badewanne
  • Zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken
  • Modernes Gäste-WC
  • Direkter Lagunen- und Community-Blick von der Terrasse

Zugang zum weiteren Hawana Salalah

  • 7 km weißer Sandstrand
  • Ein landeinwärts gelegener Yachthafen mit 170 Liegeplätzen, der einzige Yachthafen im Süden Omans
  • Hawana Aquapark – 65,600 m², der erste in Oman
  • 4 Hotels: Salalah Rotana, Fanar, Juweira Boutique und Souly Lodge
  • 32+ Restaurants, Cafés und Geschäfte
  • 20 Minuten zum Salalah International Airport

Warum Hawana Lagoons

In dieser Momentaufnahme ist es das günstigste bezugsfertige (gebaute) Apartment im gesamten Masterplan von Hawana Salalah. Es liegt unterhalb der Golden-Residency-Schwelle von 200,000 OMR; kombinieren Sie es daher mit einem zweiten Kauf, um sich zu qualifizieren, oder steigen Sie auf eine freistehende Lubana-Villa mit 3 Schlafzimmern (ab 221K OMR) um, die sich eigenständig qualifiziert. Die Immobilienverwaltung übernimmt Wateera, die hauseigene Sparte von Muriya; im Jahr 2024 erzielten vergleichbare Hawana-Lagoons-Einheiten mit 2 Schlafzimmern im Kurzzeitvermietungsmodus bis zu 15% Bruttorendite.

Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.

Weitere Details

Detail Wert
Bauträger Muriya
Lage Hawana Salalah, Dhofar
Einheitstypen 2

Investition & Eigentum

Volleigentum (Freehold)
Eigentum
15%
Geschätzte Mietrendite
Durch Treuhandkonto (Escrow) abgesicherter KaufDie omanische Regulierung schreibt vor, dass Off-Plan-Zahlungen auf das regulierte Treuhandkonto (Escrow) des Bauträgers zu leisten sind — niemals auf ein persönliches Konto.
Bank
Ahli Bank
Kontoinhaber
Salalah Beach Tourism Development SAOC
IBAN
OM76 0310 0059 0100 8421 011
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Filiale
Sultanate of Oman

Der Bauträger

Muriya
Omans Master-Developer für integrierte Tourismuskomplexe am Meer — Jebel Sifah und Hawana Salalah.
Muriya ist einer der führenden Entwickler integrierter Tourismuskomplexe (ITCs) in Oman — große, masterplangesteuerte Küstenstädte, die Freehold-Immobilien, Hotels, Marinas und Freizeitangebote zu einer einzigen Destination vereinen. Gegründet 2006 als Joint Venture zwischen Orascom Development Holding, dem an der Schweizer Börse notierten Spezialisten für integrierte Städte hinter El Gouna und Andermatt, und der OMRAN Group, der staatlichen Tourismus-Investmentgesellschaft Omans, entwickelt und betreibt Muriya zwei der führenden Küstendestinationen des Sultanats: Jebel Sifah nahe Maskat und Hawana Salalah in Dhofar.
2006GegründetMaskat, Sultanat OmanHauptsitzZwei führende ITC-Destinationen mit mehreren fertiggestellten Communities und über 1,000 übergebenen WohneinheitenÜbergebene Projekte
Ansehen Muriya

Über Hawana Salalah

Muriyas Flaggschiff-Destination direkt am Strand an Omans grüner Dhofar-Küste.

Hawana Salalah ist das Flaggschiff-Strandresort im Süden Omans — ein Integrierter Tourismuskomplex von 13.6 Millionen m², master-entwickelt von Muriya, dem Joint Venture zwischen Orascom Development und OMRAN. Entlang von 7 km weißem Sandstrand an der Küste des Arabischen Meeres gelegen, umschließt es einen landseitigen Yachthafen mit 170 Liegeplätzen (das einzige Yacht-Refugium im Süden), den Hawana Aqua Park — Omans ersten, mit 65,600 m² und 12 Rutschen — und vier Hotels, darunter das Salalah Rotana, Fanar Hotel & Residences, Juweira Boutique Hotel und die Souly-Ökolodge. Als ausgewiesener ITC bietet er 100% dauerhaftes Volleigentum (Freehold) für Käufer jeder Nationalität, das omanische Aufenthaltsrecht inklusive, 0% Immobilien- und persönliche Einkommensteuer sowie eine ansässige Community von über 2,000 Personen aus mehr als 20 Nationalitäten. Der Nachfragemotor ist der Khareef-Monsun, der 2025 mehr als eine Million Besucher nach Dhofar zog — was ein Strandapartment hier zu einem der effizientesten Ferienvermietungsprodukte in Oman macht. Freehold-Wohnungen bei Amazi beginnen ab 98,000 OMR, nur 20 Minuten vom Salalah International Airport entfernt.
8–10.6% (möblierte Ferienvermietung, vom Bauträger prognostiziert)MietrenditeDhofar University (Salalah)In der NäheInternationale Schulen in der Stadt SalalahIn der NäheFlughafen Salalah (SLL) · ~20 Min.Fahrzeit
Entdecken Hawana Salalah
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