132 m²
المساحة تبدأ من
2
التصاميم
Hawana Salalah, ظفار · 2 · من 132 m² · ابتداءً من 117,420OMR
عن المشروع
تُعد Hawana Lagoons واحدة من مجتمعات الشقق الراسخة المطلة على البحيرات في Hawana Salalah، وهي مكتملة وقيد التشغيل. تشغل منطقة المارينا المركزية، حيث تتوزع الشقق حول الممرات المائية للبحيرة الداخلية بحيث يطل كل منزل على الماء.
الوحدة المتاحة — NL5-1-3
- نوع الوحدة: شقة بغرفتي نوم
- الطابق: الطابق الأول
- المساحة المبنية: 132 م²
- التراس: 23 م²، بإطلالة على البحيرة والمجتمع
- الحديقة: لا توجد، نظراً لأن هذه وحدة في طابق علوي
مميزات التصميم الداخلي
- مساحة معيشة وطعام مفتوحة التصميم
- منطقة معيشة واسعة مفعمة بالضوء الطبيعي
- غرفة نوم رئيسية مزوّدة بحوض استحمام
- غرفة نوم ثانية بخزائن ملابس مدمجة
- حمام ضيوف عصري
- إطلالات مباشرة على البحيرة والمجتمع من التراس
الوصول إلى مرافق Hawana Salalah الأوسع
- 7 كم من الشاطئ الرملي الأبيض
- مارينا داخلية تتسع لـ 170 مرسى، وهي الملاذ الوحيد لليخوت في جنوب عُمان
- Hawana Aquapark — 65,600 م²، الأول من نوعه في عُمان
- 4 فنادق: Salalah Rotana وFanar وJuweira Boutique وSouly Lodge
- أكثر من 32 مطعماً ومقهى ومنفذ بيع بالتجزئة
- 20 دقيقة إلى مطار صلالة الدولي
لماذا Hawana Lagoons
في هذه اللمحة، تُعد أكثر شقة جاهزة (مبنية) ميسورة التكلفة في كامل مخطط Hawana Salalah الرئيسي. تتولى Wateera، الذراع الداخلية لشركة Muriya، إدارة العقار؛ وفي عام 2024، حققت وحدات مماثلة بغرفتي نوم في Hawana Lagoons عائداً إجمالياً يصل إلى 15% في نمط الإيجار قصير الأمد.
وصول مباشر إلى المطوّر عبر Palmera — دون عمولة على المشتري، ودعم كامل من Palmera منذ الاختيار وحتى التسليم، وبلغتك.
تفاصيل إضافية
| التفاصيل | القيمة |
|---|---|
| المطوّر | Muriya |
| الموقع | Hawana Salalah, ظفار |
| أنواع الوحدات | 2 |
الاستثمار والملكية
تملّك حر
الملكية
15%
العائد الإيجاري التقديري
عملية شراء محميّة بحساب ضمانتُلزم أنظمة عُمان بسداد دفعات المشاريع على الخارطة في حساب الضمان المنظَّم الخاص بالمطوّر — وليس في أي حساب شخصي.
- البنك
- Ahli Bank
- صاحب الحساب
- Salalah Beach Tourism Development SAOC
- IBAN
- OM76 0310 0059 0100 8421 011
- SWIFT
- AUBOOMRUXXX
- الفرع
- Sultanate of Oman
المطوّر
Muriya
المطوّر الرئيسي في عُمان للمجمعات السياحية المتكاملة المطلّة على البحر — Jebel Sifah وHawana Salalah.
Muriya واحدة من أبرز المطوّرين في سلطنة عُمان للمجمّعات السياحية المتكاملة (ITCs) — مدن ساحلية كبيرة مخطّطة بالكامل تدمج بين منازل التملك الحر والفنادق والمراسي والمرافق الترفيهية في وجهة واحدة. تأسّست عام 2006 كمشروع مشترك بين Orascom Development Holding، المتخصّصة في المدن المتكاملة والمدرجة في بورصة سويسرا والمسؤولة عن El Gouna وAndermatt، وOMRAN Group، الذراع الحكومية للاستثمار السياحي في عُمان. تبني Muriya وتُشغّل اثنتين من أبرز الوجهات الساحلية في السلطنة: Jebel Sifah قرب مسقط وHawana Salalah في ظفار.
2006تأسّسمسقط، سلطنة عُمانالمقر الرئيسيوجهتان رئيسيتان ضمن مبادرة المجمعات السياحية المتكاملة (ITC) تضمّان عدة مجتمعات تم تسليمها وأكثر من 1,000 وحدة سكنية مُسلَّمةالمشاريع المسلّمة
عرض Muriya نبذة عن Hawana Salalah
وجهة الواجهة البحرية الرائدة من تطوير Muriya على ساحل ظفار الأخضر في عُمان.
Hawana Salalah هو المنتجع الشاطئي الرائد في جنوب عُمان — مجمّع سياحي متكامل تبلغ مساحته 13.6 مليون متر مربع، طوّرته شركة Muriya، المشروع المشترك بين Orascom Development وOMRAN. يمتد على طول 7 كيلومترات من ساحل بحر العرب ذي الرمال البيضاء، ويضم مرسى داخلياً يتسع لـ 170 رصيف يخوت (الملاذ الوحيد لليخوت في الجنوب)، وHawana Aqua Park — الأول من نوعه في عُمان، بمساحة 65,600 متر مربع و12 منزلقاً مائياً — وأربعة فنادق تشمل Salalah Rotana وFanar Hotel & Residences وJuweira Boutique Hotel ونزل Souly البيئي. وباعتباره مجمّعاً سياحياً متكاملاً معتمداً، يوفّر التملك الحر الدائم بنسبة 100% للمشترين من جميع الجنسيات، مع إقامة عُمانية مضمّنة، وإعفاءً تاماً من ضريبة العقارات وضريبة الدخل الشخصي بنسبة 0%، ومجتمعاً مقيماً يضم أكثر من 2,000 شخص من أكثر من 20 جنسية. ومحرّك الطلب هو موسم الخريف، الذي استقطب أكثر من مليون زائر إلى ظفار في 2025 — مما يحوّل الشقة الشاطئية هنا إلى أحد أكثر منتجات الإيجار السياحي كفاءةً في عُمان. تبدأ المنازل بنظام التملك الحر في Amazi من OMR 98,000، على بُعد 20 دقيقة فقط من مطار Salalah الدولي.
8–10.6% (تأجير سياحي مفروش، حسب توقعات المطوّر)العائد الإيجاريجامعة ظفار (صلالة)الأماكن القريبةمدارس دولية في مدينة صلالةالأماكن القريبةمطار صلالة (SLL) · ~20 دقيقةزمن القيادة
استكشف Hawana Salalah الموقع
عرض على خرائط Google ↗الأماكن القريبة
اترك بياناتك
سيتواصل معك مستشار شخصي نعاود التواصل معك.
خلال 3 ساعات عمل ستصلك إحاطة كاملة عن Hawana Lagoons — المخططات الطابقية، وجدول السداد، وتوقعات العائد على الاستثمار، وقائمة المرافق الكاملة — في ملف PDF واحد.
