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Hawana Lagoons

Hawana Lagoons, Hawana Salalah, Dhofar Governorate, Sultanate of Oman
132 m²
A partir do tamanho
2
Plantas
Hawana Salalah, Dhofar · 2 · a partir de 132 m² · a partir de 117,420OMR

Sobre o projeto

O Hawana Lagoons é uma das já consolidadas comunidades de apartamentos à beira da lagoa em Hawana Salalah e está concluído e em operação. Ocupa a área central da marina, com apartamentos dispostos ao redor dos canais da lagoa interior, de modo que cada residência tem vista para a água.

Unidade disponível — NL5-1-3

  • Tipo de unidade: apartamento de 2 quartos
  • Andar: primeiro andar
  • Área construída: 132 m²
  • Terraço: 23 m², com vistas para a lagoa e a comunidade
  • Jardim: nenhum, por se tratar de uma unidade de andar superior
  • Preço de venda: 117,420 OMR mais 5% de VAT = 123,291 OMR

Características da planta

  • Sala de estar e jantar em conceito aberto
  • Uma área de estar ampla e repleta de luz natural
  • Suíte master com banheira
  • Segundo quarto com armários embutidos
  • Banheiro de visitas moderno
  • Vistas diretas para a lagoa e a comunidade a partir do terraço

Acesso ao conjunto mais amplo de Hawana Salalah

  • 7 km de praia de areia branca
  • Uma marina interior com 170 vagas, o único porto para iates do sul de Omã
  • Hawana Aquapark — 65,600 m², o primeiro de Omã
  • 4 hotéis: Salalah Rotana, Fanar, Juweira Boutique e Souly Lodge
  • 32+ restaurantes, cafés e lojas
  • 20 minutos do Salalah International Airport

Por que o Hawana Lagoons

Neste panorama, é o apartamento pronto (construído) mais acessível de todo o plano diretor de Hawana Salalah. Fica abaixo do limite de 200,000 OMR do Golden Residency, então combine-o com uma segunda compra para se qualificar, ou suba para uma Lubana 3BR Standalone Villa (221K+ OMR), que se qualifica por conta própria. A gestão imobiliária fica a cargo da Wateera, o braço interno da Muriya; em 2024, unidades comparáveis de 2 quartos no Hawana Lagoons alcançaram até 15% de rentabilidade bruta no modo de aluguel de curta temporada.

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe Valor
Incorporadora Muriya
Localização Hawana Salalah, Dhofar
Tipos de unidade 2

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold)
Propriedade
15%
Rentabilidade de aluguel est.
Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.
Banco
Ahli Bank
Titular da conta
Salalah Beach Tourism Development SAOC
IBAN
OM76 0310 0059 0100 8421 011
SWIFT
AUBOOMRUXXX
Agência
Sultanate of Oman

A incorporadora

Muriya
A incorporadora principal de Omã de Complexos Turísticos Integrados à beira-mar — Jebel Sifah e Hawana Salalah.
A Muriya é uma das principais incorporadoras de Omã de Complexos Turísticos Integrados (ITCs) — grandes cidades litorâneas com plano diretor que combinam imóveis de propriedade plena (freehold), hotéis, marinas e lazer em um único destino. Fundada em 2006 como uma joint venture entre a Orascom Development Holding, a especialista em cidades integradas listada na Suíça por trás de El Gouna e Andermatt, e o OMRAN Group, o braço governamental de investimento em turismo de Omã, a Muriya constrói e opera dois dos destinos litorâneos emblemáticos do Sultanato: Jebel Sifah perto de Mascate e Hawana Salalah em Dhofar.
2006Fundada emMascate, Sultanato de OmãSedeDois destinos ITC emblemáticos com diversas comunidades entregues e mais de 1,000 imóveis entreguesProjetos entregues
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Sobre Hawana Salalah

O principal destino à beira-mar da Muriya na verde costa de Dhofar, em Omã.

Hawana Salalah é o principal resort à beira-mar do sul de Omã — um complexo turístico integrado (ITC) de 13.6 milhões de m² com incorporação principal da Muriya, a joint venture entre Orascom Development e OMRAN. Distribuído ao longo de 7 km de litoral de areia branca do Mar da Arábia, abrange uma marina interna de 170 vagas (o único refúgio para iates do sul), o Hawana Aqua Park — o primeiro de Omã, com 65,600 m² e 12 toboáguas — e quatro hotéis, incluindo o Salalah Rotana, o Fanar Hotel & Residences, o Juweira Boutique Hotel e o eco-lodge Souly. Como ITC designado, oferece 100% de propriedade plena perpétua (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com residência omanense incluída, 0% de imposto sobre imóveis e de renda pessoal, e uma comunidade de moradores de mais de 2,000 pessoas de mais de 20 nacionalidades. O motor da demanda é a monção Khareef, que atraiu mais de um milhão de visitantes a Dhofar em 2025 — transformando um apartamento de praia aqui em um dos produtos de aluguel de temporada mais eficientes de Omã. As casas em propriedade plena (freehold) no Amazi começam a partir de 98,000 OMR, a apenas 20 minutos do Salalah International Airport.
8–10.6% (aluguel de temporada mobiliado, projetado pela incorporadora)Rentabilidade de aluguelDhofar University (Salalah)Nas proximidadesEscolas internacionais na cidade de SalalahNas proximidadesAeroporto de Salalah (SLL) · ~20 minTempo de deslocamento
Explorar Hawana Salalah

Localização

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