Seu próximo investimento em Omã
começa com uma conversa.

Sim. Dentro dos complexos turísticos integrados (ITCs) designados pelo governo, qualquer cidadão estrangeiro pode ser proprietário de um imóvel em regime de propriedade plena (freehold) de 100%, em seu próprio nome, com título registrado — sem necessidade de sócio omanense ou entidade local.

A compra de um imóvel qualificado dentro de um ITC torna você elegível a uma residência para investidores de Omã que se estende à sua família imediata e se renova enquanto você mantiver o imóvel. A Palmera orienta você ao longo de toda a solicitação e documentação.

Omã não cobra imposto de renda de pessoa física e aplica 0% de imposto sobre ganho de capital em imóveis para pessoas físicas, e não há imposto anual sobre a propriedade. Você deve sempre confirmar as regras de declaração no seu próprio país de residência fiscal com seu contador; a Palmera emite registros completos da transação para apoiar qualquer declaração.

Os empreendimentos na planta dentro de ITCs costumam oferecer planos de pagamento escalonados vinculados a marcos da construção, geralmente com um depósito de reserva seguido de parcelas até a entrega das chaves. Os termos exatos variam conforme a incorporadora e o projeto — a Palmera apresenta o cronograma completo antes de você se comprometer.

Você reserva uma unidade com um depósito, assina o contrato de compra e venda e paga o saldo em etapas conforme o projeto é construído. Os pagamentos são feitos à incorporadora sob o regime do ITC, e o título é registrado em seu nome na conclusão da obra. A Palmera cuida de toda a documentação, do início ao fim.

A incorporadora paga à Palmera uma comissão — nunca você. Você paga o preço de tabela da incorporadora mais os custos governamentais e de registro padrão pagos uma única vez, sem markup de agência ou taxa do comprador. Cada custo é detalhado no contrato antes de você assinar.