Twoja kolejna inwestycja w Oman
zaczyna się od rozmowy.

Tak. Wewnątrz wyznaczonych przez rząd zintegrowanych kompleksów turystycznych (ITC) każdy obcokrajowiec może posiadać nieruchomość w 100% na zasadzie pełnej własności (freehold), na swoje nazwisko, z zarejestrowanym aktem własności — nie jest wymagany omański partner ani lokalna spółka.

Kwalifikujący się zakup nieruchomości w ITC uprawnia do uzyskania omańskiej rezydencji dla inwestorów, która obejmuje najbliższą rodzinę i odnawia się, dopóki zachowają Państwo nieruchomość. Palmera prowadzi przez proces aplikacji i kompletowania dokumentacji.

W Omanie nie ma podatku dochodowego od osób fizycznych ani 0% podatku od zysków kapitałowych z nieruchomości dla osób fizycznych, a także nie ma rocznego podatku od nieruchomości. Zawsze należy potwierdzić zasady rozliczeń w swoim kraju rezydencji podatkowej u doradcy podatkowego; Palmera wydaje pełną dokumentację transakcji, aby wesprzeć wszelkie rozliczenia.

Inwestycje off-plan w ITC zazwyczaj oferują etapowe plany płatności powiązane z kamieniami milowymi budowy, zwykle z wpłatą rezerwacyjną, po której następują raty aż do przekazania kluczy. Dokładne warunki różnią się w zależności od dewelopera i projektu — Palmera przedstawia pełny harmonogram przed podjęciem zobowiązania.

Rezerwują Państwo lokal, wpłacając zadatek, podpisują umowę sprzedaży i opłacają pozostałą kwotę w ratach w miarę postępu budowy. Płatności są kierowane do dewelopera w ramach struktury ITC, a akt własności jest rejestrowany na Państwa nazwisko po ukończeniu inwestycji. Palmera zajmuje się formalnościami od początku do końca.

Deweloper płaci Palmera prowizję — nigdy Państwo. Płacą Państwo cenę wyjściową dewelopera plus standardowe jednorazowe koszty urzędowe i rejestracyjne, bez marży agencji ani opłat dla kupującego. Każdy koszt jest wyraźnie określony w umowie przed podpisaniem.