استثمارك القادم في عُمان
يبدأ بمحادثة.

نعم. داخل المجمّعات السياحية المتكاملة (ITCs) المخصّصة من الحكومة، يمكن لأي مواطن أجنبي تملّك عقار على أساس التملك الحر بنسبة 100%، باسمه الشخصي، مع سند ملكية مسجّل — دون الحاجة إلى شريك عُماني أو كيان محلي.

يؤهلك شراء عقار ضمن مجمّع سياحي متكامل (ITC) للحصول على إقامة المستثمر في عُمان، وهي إقامة تشمل أفراد أسرتك المباشرين وتُجدَّد طالما احتفظت بالعقار. ترشدك Palmera خلال إجراءات التقديم وتجهيز المستندات.

لا تفرض عُمان ضريبة دخل شخصي، وتطبّق ضريبة 0% على الأرباح الرأسمالية للعقارات بالنسبة للأفراد، كما لا توجد ضريبة عقارية سنوية. ننصحك دائماً بالتحقق من قواعد الإفصاح في بلد إقامتك الضريبية مع محاسبك؛ وتُصدر Palmera سجلات كاملة للمعاملة لدعم أي إقرار.

تقدّم المشاريع على الخارطة ضمن المجمّعات السياحية المتكاملة (ITC) عادةً خطط سداد مرحلية مرتبطة بمراحل الإنشاء، وتبدأ غالباً بدفعة حجز تتبعها أقساط حتى التسليم. تختلف الشروط الدقيقة حسب المطوّر والمشروع — وتوضّح Palmera لك الجدول الكامل قبل أن تلتزم.

تحجز الوحدة بدفع عربون، ثم توقّع اتفاقية البيع، وتسدّد المبلغ المتبقي على مراحل مع تقدّم بناء المشروع. تُدفع الأقساط إلى المطوّر ضمن إطار ITC، ويُسجَّل سند الملكية باسمك عند التسليم. تتولى Palmera إدارة كامل الإجراءات الورقية من البداية إلى النهاية.

المطوّر هو من يدفع لـ Palmera عمولتها — ولست أنت أبداً. أنت تدفع السعر المعلن من المطوّر إضافةً إلى الرسوم الحكومية ورسوم التسجيل المعتادة التي تُدفع مرة واحدة، دون أي هامش ربح للوكالة أو رسوم على المشتري. وكل تكلفة مفصّلة بوضوح في الاتفاقية قبل أن توقّع.