حوانا صلالة: دليل المشتري والمستثمر 2026 لأكبر مجمّع سياحي في عُمان
حتى يوليو 2026، تبدأ أسعار الدخول في حوانا صلالة من OMR 65,500 (~USD 170,300) لشقة بغرفة نوم واحدة بإطلالة بحرية في Riviera، ومن OMR 89,914 (~USD 233,800) في Lubana Island ضمن مخطط Amazi، ومن OMR 117,420 (~USD 305,300) لمنزل مكتمل بغرفتي نوم في Hawana Lagoons (أسعار المطوّر عبر كتالوج Palmera وMetropolitan Premium Properties، كلاهما بتاريخ 18 يوليو 2026). حوانا صلالة مجمّع سياحي متكامل (ITC) معتمد، ما يعني أن المشترين من أي جنسية يحصلون على سند تملّك حر كامل، ويحمل الشراء رسم تسجيل عُماني 3% بدل 4% في دبي. يبدأ المسار العقاري للإقامة الذهبية العُمانية لعشر سنوات من OMR 200,000 (~USD 520,000)، لذا لا تؤهل شقة حوانا واحدة أساسية بمفردها؛ قد تؤهل وحدات أكبر أو ممتلكات مجمّعة.
ما هي حوانا صلالة، ومن يبنيها
حوانا صلالة بلدة منتجع مخططة بمساحة 13.6 مليون م² على ساحل بحر العرب في صلالة، في محافظة ظفار العُمانية، وأكبر وأكثر مجمّع سياحي متكامل تنوّعًا في عُمان وفق مطوّرها الرئيسي (hawanasalalah.com؛ بيان Muriya عبر PRNewswire، يناير 2023). Muriya مشروع مشترك بين Orascom Development Holding (70%)، مطوّر بلدات المنتجعات المدرج في سويسرا، وOMRAN Group (30%)، ذراع تطوير السياحة الحكومية العُمانية، وتفيد باستثمار يتجاوز USD 750 مليون عبر مجمّعات ITC العُمانية التي تضم أيضًا Jebel Sifah قرب مسقط (PRNewswire، يناير 2023).
على الأرض، تجمع الوجهة أكثر من 7 كم من واجهة شاطئية بيضاء، ومرسى يخوت بـ 170 مرسى، وبحيرات وقنوات صالحة للسباحة، وHawana Aqua Park، وخمسة فنادق عاملة إلى جانب سبع مجتمعات سكنية مسلّمة. بحلول 2025، أفادت Muriya وOMRAN بتسليم نحو 950 منزلًا وأكثر من 1,200 غرفة فندقية تحت خمس علامات، وهو ما تقول المجموعة إنه نحو نصف طاقة فئة الخمس نجوم في ظفار (أخبار OMRAN Group، 2025).
أحدث المراحل هو Amazi، حي على الواجهة البحرية بمساحة مليون م² داخل حوانا صلالة أعلنته Muriya كأكبر مشروع سكني لها حتى الآن. يُخطَّط Amazi كأربعة أحياء فرعية: Amazi Rise على المنحدر، وAmazi Cove حول القنوات، وAmazi Islands على جزر متصلة (حيث تقع Lubana Island)، وAmazi Beach على واجهة المحيط (PRNewswire، يناير 2023).
عامل الخريف: لماذا تختلف ظفار عن أي مكان آخر في الخليج
تتمتع ظفار باحتكار مناخي حقيقي في شبه الجزيرة العربية. كل عام من 21 يونيو إلى 21 سبتمبر، يدفع موسم الخريف هواء المحيط الهندي الرطب نحو الجبال خلف صلالة. يخضّر الضباب والرذاذ التلال، وتجري الأودية، وتستقر حرارة النهار نحو 26–28°C في ذروة الموسم بينما تتجاوز بقية الخليج 40°C (دليل Wego لطقس صيف صلالة، 2026). هذا المكان الوحيد في مجلس التعاون الخليجي حيث يعني “الهروب من الصيف” القيادة إلى ضباب بارد بدل الطيران إلى أوروبا.
يترجم ذلك المناخ إلى تدفقات سياحية قابلة للقياس. أحصى المركز الوطني للإحصاء والمعلومات (NCSI) 1,070,738 زائرًا إلى ظفار خلال خريف 2025، صعودًا من 1,047,751 في 2024 و962,196 في 2023 (NCSI عبر Muscat Daily، 11 سبتمبر 2025). بحلول 31 أغسطس 2025 كان الموسم قد جذب 1,027,255 زائرًا: 734,225 عُمانيًا، و179,246 من دول الخليج الأخرى، و113,784 من جنسيات أخرى (Times of Oman، سبتمبر 2025). تلك القفزة السنوية هي جوهر حالة الاستثمار.
الوصول مباشر: حوانا صلالة على بُعد نحو 20 كم، نحو 20 دقيقة بالسيارة، من مطار صلالة الدولي (صفحة وجهة hawanasalalah.com، بتاريخ 18 يوليو 2026). صلالة نفسها في أقصى جنوب عُمان، على بُعد رحلة داخلية من مسقط، ما يهمّ في لوجستيات السياحة وجمهور إعادة البيع معًا.
التملّك الحر والضرائب والإقامة الذهبية لعشر سنوات
لا يمكن لغير مواطني دول الخليج شراء عقار تملّك حر في عُمان إلا داخل مجمّعات ITC المعتمدة، بموجب إطار Royal Decree 12/2006. حوانا صلالة واحد من تلك المجمّعات، لذا يمكن لأي جنسية حمل سند تملّك حر كامل بصك مسجّل، قابل للتوريث وإعادة البيع.
عن الإقامة: يمكن للشراء هنا دعم إقامة ذهبية عُمانية لعشر سنوات، المسار العقاري من OMR 200,000 في مجمّع ITC معتمد (أُعيد إطلاقها في 31 أغسطس 2025؛ الفئتان القديمتان 250k/500k اللتان قد تراهما في أماكن أخرى كانتا للبرنامج قبل 2025). يقدّم برنامج الإقامة الذهبية المُعاد إطلاقه، المعلَن في منتدى بيئة الأعمال المستدامة في صلالة والمُدار من وزارة التجارة والصناعة وترويج الاستثمار (MoCIIP) عبر omanresidence.gov.om، إقامة واحدة لعشر سنوات قابلة للتجديد عبر سبعة مسارات مؤهِّلة، كل منها من OMR 200,000 (~USD 520,000). يتطلب المسار العقاري وحدة (وحدات) سكنية أو تجارية أو سياحية مكتملة بسند ملكية صالح داخل مجمّع ITC. تغطية العائلة واسعة: الزوج والأبناء وأقارب الدرجة الأولى مشمولون دون قيود عمر أو عدد (omanresidence.gov.om؛ Gulf News، 1 سبتمبر 2025؛ Middle East Briefing، 1 سبتمبر 2025).
كن صادقًا مع الحساب هنا. شقق حوانا صلالة الأساسية أدنى بكثير من عتبة OMR 200,000، لذا لا يمنح الشراء الأساسي وحده الإقامة الذهبية. يحتاج المشترون المستهدفون للإقامة فلل Amazi أكبر أو جمع وحدات مكتملة ومسجّلة تبلغ OMR 200,000، والوحدات على الخارطة تُحتسب فقط بعد اكتمالها بسند ملكية؛ أكّد أسعار الفلل الحالية مقابل العتبة مع المطوّر قبل الاعتماد على الأهلية. لآليات البرنامج الكاملة، انظر دليلنا عن التأشيرة الذهبية العُمانية.
صورة الضرائب الجارية بسيطة: 0% ضريبة دخل شخصي و0% ضريبة أرباح رأسمالية على العقار اليوم (أول ضريبة دخل شخصي في عُمان، Royal Decree 56/2025، تسري في 2028 وتستهدف أصحاب الدخل الأعلى فقط، نحو أعلى 1%). مبيعات السكن وإيجاراته معفاة أو بنسبة صفرية من ضريبة القيمة المضافة 5% في عُمان. تكلفة المعاملة الوحيدة التي تنطبق دائمًا هي رسم التسجيل 3% على قيمة العقار (جدول رسوم Ministry of Housing and Urban Planning، مؤكَّد من Trowers & Hamlins وأدلة السوق، بتاريخ يوليو 2026).
كم تكلّف المنازل في حوانا صلالة في يوليو 2026
أسعار مطلوبة موثّقة عبر المشاريع الأربعة المدرجة حاليًا على Palmera، كلها بأسعار المطوّر (كتالوج Palmera عُمان، بتاريخ 18 يوليو 2026؛ Riviera مؤكَّد من Metropolitan Premium Properties، بتاريخ 18 يوليو 2026):
| المشروع | النوع | من | الحالة |
|---|---|---|---|
| Riviera | شقق غرفة نوم بإطلالة بحرية | OMR 65,500 (~USD 170,300) | على الخارطة |
| Lubana Island في Amazi | منازل جزيرة 1–3 غرف | OMR 89,914 (~USD 233,800) | على الخارطة، تسليم 2027 |
| Amazi | شاليهات وفلل 1–5 غرف | OMR 109,889 (~USD 285,700) | على الخارطة، تسليم 2027 |
| Hawana Lagoons | شقق بحيرة بغرفتين | OMR 117,420 (~USD 305,300) | مكتمل |
نقطتا سياق. أولًا، هذه من أرخص تذاكر الدخول للتملّك الحر على الواجهة البحرية في الخليج: مخزون المنتجعات ذات العلامات المماثلة على الواجهة في دبي يبدأ بأضعاف عدة أعلى. ثانيًا، الفارق بين Amazi على الخارطة وHawana Lagoons المكتمل متواضع، لذا لا يدفع من يحتاج سند ملكية الآن (للإقامة أو للتأجير فورًا) علاوة اكتمال كبيرة. سُلّم Hawana Lagoons قبل جدوله الإنشائي، وهي نقطة بيانات مفيدة عن سجل تسليم Muriya (بيان Muriya عبر Zawya وOman Observer). الأسعار أرقام دخول لأرخص نوع وحدة متاح وتتحرّك مع الإطلاقات؛ عاملها كلقطة منتصف 2026 وأكّد التوفّر المباشر على صفحة كتالوج حوانا صلالة.
دخل الإيجار: موسم قوي، وموسم كساد صادق
حالة التأجير في حوانا صلالة موسمية بحكم التصميم، وينبغي تقديرها كذلك.
جانب الطلب حقيقي. يجلب الخريف أكثر من مليون زائر إلى ظفار في نحو عشرة أسابيع (أرقام NCSI أعلاه)، وتملك حوانا حصة مركّزة من أماكن الإقامة النوعية في المحافظة. تقود عائلات الخليج أو تطير للطقس البارد تمامًا حين تكون بقية المنطقة في أشدّ حرّها، ما يقلب تقويم الضيافة الخليجي المعتاد: ذروة حوانا يونيو–سبتمبر، مع كتف ثانٍ أخفّ في موسم الشتاء أكتوبر–أبريل حين يقصد الأوروبيون ظفار الدافئة الخضراء.
لا يحتاج الملاك للإدارة الذاتية. تدير Wateera Property Management، ذراع إدارة العقارات لدى Muriya، تأجيرات موسمية وطويلة الأمد عبر Hawana Lagoons وMarina Apartments وLaguna Gardens وForest Island، بأسعار موسمية منشورة تبدأ نحو OMR 55 (~USD 143) لليلة للاستوديوهات وOMR 200+ للفلل الأكبر (صفحة تأجيرات hawanasalalah.com، بتاريخ 18 يوليو 2026). يمنح ذلك الملاك الغائبين مسارًا جاهزًا إلى تدفق ضيوف الوجهة بمستوى الفنادق.
عن العوائد، أبقِ التوقعات متحفّظة. يضع بحث Palmera لعوائد الإيجار في عُمان عوائد الإيجار قصير الأمد في ITC ضمن نطاق 5–10%، مع متوسطات مسقط طويلة الأمد نحو 6–8% إجمالي (Palmera Insights، عوائد الإيجار والعائد في عُمان 2026، 21 يونيو 2026). يذكر وكلاء المبيعات عوائد متوقعة “حتى 10%” لـ Riviera؛ عاملها كتوقّع من جانب المطوّر لمواسم خريف جيدة، لا كمعدّل مضمون (Metropolitan Premium Properties، بتاريخ 18 يوليو 2026). الموازِنات الصادقة: يخفّ الإشغال والأسعار الليلية ماديًا خارج الخريف وكتف الشتاء؛ وقاعدة الزوّار محلية وخليجية بشدة (أكثر من 85% من زوّار خريف 2025)، وفيّة لكنها حساسة للسعر؛ وتهبط العوائد الصافية دون الإجمالية بعد خصم رسوم الخدمة والإدارة والتأثيث. اطلب شروط إدارة Wateera وجدول رسوم الخدمة كتابةً قبل نمذجة العوائد.
الفنادق والمرافق على الأرض اليوم
تدير حوانا صلالة حاليًا خمسة فنادق: Fanar Hotel & Residences بـ 577 غرفة، وSalalah Rotana Resort بـ 422 غرفة، وJuweira Boutique Hotel للبالغين فقط بـ 82 غرفة على المرسى، وThe Club by Fanar، وملاذ Souly Lodge البيئي بـ 21 بنغلو، بمجموع يتجاوز 1,100 غرفة؛ ويستدعي المخطط سبعة فنادق عند الاكتمال (صفحات فنادق hawanasalalah.com، بتاريخ 18 يوليو 2026؛ PRNewswire، يناير 2023). توضيح يستحق الذكر، إذ ذكرت تغطية أقدم وجود Club Med في حوانا صلالة: لا يعمل أي Club Med هنا حتى يوليو 2026، ومنتجع Club Med الوحيد المعلَن في عُمان هو Club Med Musandam في أقصى شمال البلاد، بالبناء من أوائل 2026 والافتتاح المستهدَف 2028 (إعلان Club Med، بتاريخ 18 يوليو 2026).
بخلاف الفنادق، مجموعة المرافق هي الأعمق في جنوب عُمان. يضم Hawana Marina نحو 170 مرسى تستقبل يخوتًا حتى 60 م وهو مرسى اليخوت الوحيد في صلالة (إعلان مرسى Dockwalk لليخوت الفارهة؛ تذكر صفحة وجهة Muriya 171 مرسى). يمتد Hawana Aqua Park، المفتتَح في 28 ديسمبر 2017 كأول حديقة مائية في عُمان، على نحو 65,000 م² بمسبح أمواج وزلاقات سباق وبرج زلاقات، ويبقى الحديقة المائية الوحيدة في البلاد (إعلان Orascom Hotels Management وتغطية CLADglobal؛ hawanasalalah.com). يربط تاكسي مائي واجهات Fanar والمرسى وJuweira وRotana، ويعمل المجتمع بنقل داخلي بعربات غولف مع تجزئة ومطاعم ونوادي شاطئية على ممشى المرسى.
كيف تشتري في حوانا صلالة، خطوة بخطوة
- اختر جديدًا أو إعادة بيع. تأتي الوحدات الجديدة مباشرة من مكتب مبيعات Muriya (مراحل على الخارطة في Amazi وLubana Island وRiviera، إضافة لأي مخزون مكتمل متبقٍ). يوجد سوق ثانوية في المجتمعات المسلّمة مثل Hawana Lagoons وLaguna Gardens وForest Island.
- احجز ووقّع. تتبع المشتريات على الخارطة تدفق ITC العُماني القياسي: دفعة حجز، ثم عقد بيع وشراء بخطة سداد مرحلية مرتبطة بمعالم البناء حتى التسليم (تسليمات Amazi وLubana الحالية مقررة لـ 2027 وفق إعلانات المطوّر، بتاريخ 18 يوليو 2026).
- ادفع رسم التسجيل. يُسجَّل نقل الملكية لدى Ministry of Housing and Urban Planning برسم 3% على قيمة العقار. لا ضريبة عقارية سنوية في عُمان.
- استلم سند الملكية. تنتقل الوحدات المكتملة بسند تملّك حر باسم المشتري، متاح لكل الجنسيات داخل المجمّع. السند هو ما يُحتسب لأهلية الإقامة الذهبية، لذا على مشتري الخارطة تخطيط جداول الإقامة حول التسليم لا الشراء.
- رتّب الإدارة. إن نويت التأجير، تعاقد مع Wateera أو مدير آخر واختر نمط تأجيرك (موسمي مقابل طويل الأمد) قبل الخريف، حين تصل ذروة الطلب.
يُدرج Palmera مشاريع حوانا صلالة بأسعار المطوّر ودون عمولة على المشتري، ويمكنه ترتيب مشتريات عن بُعد، وهي شائعة هنا إذ ليس معظم المشترين مقيمين في ظفار — تحدّث مع مكتب عُمان.
المخاطر والمفاضلات الواجب تسعيرها
- الموسمية بنيوية. قفزة الخريف هي محرّك العائد، وتدوم نحو عشرة أسابيع. قدّر على إشغال سنوي واقعي، لا إشغال يوليو.
- سيولة إعادة البيع أرقّ من دبي، وأرقّ من مسقط. صلالة سوق ذات وجهة واحدة على بُعد رحلة داخلية من العاصمة؛ قد يطول الخروج واكتشاف السعر أخشن. يميل مجمّع المشترين إلى مشتري نمط حياة خليجيين ومستثمري عائد لا إلى سوق ثانوية عالمية عميقة — مقارنة عُمان ودبي تسعّر هذا.
- فجوة عتبة الإقامة. لا تبلغ الوحدات الأساسية خط OMR 200,000 للإقامة الذهبية بمفردها؛ خطّط اختيار الوحدة تبعًا لذلك إن كانت الإقامة هي الهدف.
- رسوم الخدمة والإدارة تخفض العوائد الإجمالية؛ احصل على الجداول الحالية كتابةً من Muriya/Wateera قبل الالتزام.
- مخاطر الاكتمال. طُوّر نحو 3.2 مليون م² من 13.6 مليون م² للمخطط حتى الآن وفق تقارير السوق، لذا ستواصل المراحل المستقبلية إضافة معروض؛ وتيرة التسليم متغيّر، يعوّضها جزئيًا سجل Muriya بالتسليم قبل الموعد في Hawana Lagoons.
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب شراء عقار في حوانا صلالة؟
نعم. حوانا صلالة مجمّع سياحي متكامل معتمد، لذا يمكن لمشترين من أي جنسية التملّك الحر الكامل بسند مسجّل بموجب إطار ITC العُماني (Royal Decree 12/2006). خارج مجمّعات ITC، لا يمكن لغير مواطني دول الخليج الشراء بالتملّك الحر في عُمان.
كم تكلفة شقة في حوانا صلالة عام 2026؟
حتى يوليو 2026، تبدأ شقق غرفة نوم واحدة بإطلالة بحرية في Riviera من OMR 65,500 (~USD 170,300)، ومنازل Lubana Island من OMR 89,914، وشاليهات وفلل Amazi من OMR 109,889، وشقق Hawana Lagoons المكتملة بغرفتي نوم من OMR 117,420، وفق أسعار المطوّر على كتالوج Palmera وMetropolitan (بتاريخ 18 يوليو 2026).
هل الشراء في حوانا صلالة يؤهلني للإقامة الذهبية العُمانية؟
فقط فوق العتبة. يتطلب المسار العقاري لعشر سنوات عقار ITC مكتملًا ومسجَّلًا بقيمة لا تقل عن OMR 200,000 (~USD 520,000)، بموجب البرنامج المُعاد إطلاقه في 31 أغسطس 2025. لا تؤهل شقق حوانا الأساسية بمفردها؛ قد تؤهل فيلا أكبر، وقد يؤهل جمع وحدات مكتملة (أكّد معالجة التجميع مع MoCIIP)، والوحدات على الخارطة تُحتسب فقط بعد التسليم وإصدار السند. أرقام 250k/500k التي لا تزال تُرى على الإنترنت تعود للبرنامج ثنائي الفئات قبل 2025.
ما هو الخريف ولماذا يهمّ المستثمرين؟
الخريف هو موسم أمطار المحيط الهندي الذي يلامس ظفار من 21 يونيو إلى 21 سبتمبر، مخضّرًا الجبال ومبقيًا الحرارة نحو 26–28°C بينما تتجاوز بقية الخليج 40°C. جذب 1,070,738 زائرًا إلى ظفار في 2025 (NCSI عبر Muscat Daily، 11 سبتمبر 2025)، وذلك الطلب المركّز هو العمود الفقري لموسم تأجير حوانا صلالة.
ما العائد الإيجاري الواقعي في حوانا صلالة؟
يضع بحث Palmera لعوائد عُمان 2026 عوائد الإيجار قصير الأمد في ITC عند 5–10% إجمالي، ويتوقّع الوكلاء حتى 10% لإطلاقات حوانا الجديدة في مواسم خريف قوية. اعمل بنموذج متحفّظ ضمن ذلك النطاق واخصم رسوم الخدمة والإدارة؛ الإشغال خارج الخريف وكتف الشتاء أضعف ماديًا.
من المطوّر وما سجلّه؟
Muriya، مشروع مشترك بين Orascom Development Holding (70%) وOMRAN Group الحكومية العُمانية (30%)، باستثمار يتجاوز USD 750 مليون في مجمّعات ITC العُمانية. في حوانا صلالة سلّمت سبع مجتمعات سكنية (نحو 950 منزلًا) وأكثر من 1,200 غرفة فندقية، وسلّمت مشروع Hawana Lagoons قبل الموعد.
ما الضرائب والرسوم عند الشراء؟
رسم تسجيل 3% لدى Ministry of Housing and Urban Planning عند النقل. لا ضريبة عقارية سنوية، ولا ضريبة دخل شخصي على دخل الإيجار اليوم، ولا ضريبة أرباح رأسمالية؛ ومبيعات السكن معفاة أو بنسبة صفرية من ضريبة القيمة المضافة 5% في عُمان. تستهدف ضريبة الدخل الشخصي الجديدة (سارية 2028) أصحاب الدخل الأعلى فقط.
هل يمكنني تأجير عقاري في غيابي؟
نعم. تدير Wateera Property Management، ذراع Muriya الإدارية، تأجيرات موسمية وطويلة الأمد عبر المجتمعات المسلّمة، بأسعار موسمية منشورة من نحو OMR 55 (~USD 143) لليلة للاستوديوهات. التملّك عن بُعد هو القاعدة في حوانا صلالة.
كيف أصل إلى حوانا صلالة؟
مطار صلالة الدولي على بُعد نحو 20 كم، بنحو 20 دقيقة بالسيارة، مع رحلات مباشرة إلى دول الخليج تبلغ ذروتها خلال الخريف. مسقط على بُعد رحلة داخلية؛ ويصل معظم زوّار الخليج أيضًا برًّا خلال الموسم.
المصادر · آخر تحديث 18 يوليو 2026
- PRIMARY — hawanasalalah.com (official destination site, Muriya): destination, hotels, marina, aqua park and rentals pages (area, 7 km beach, hotel lineup and room counts, marina berths, Wateera rental rates from ~OMR 55/night, ~20 km airport distance) · 2026-07-18
- PRIMARY — Muriya press release via PRNewswire — Muriya reveals Amazi, biggest residential project to date in Hawana Salalah: 13.6M m² area, JV structure 70/30, USD 750M+ invested, Amazi 1M m² and four districts, hotel room counts · 2023-01
- PRIMARY — OMRAN Group news — OMRAN Group and Muriya inaugurate Hawana Hospitality Centre (950 homes handed over, 1,200+ hotel rooms, ~50% of regional five-star capacity) · 2025
- PRIMARY — omanresidence.gov.om (official Golden Residency portal, MoCIIP): 10-year programme, OMR 200,000 routes, real-estate route conditions, family inclusion · 2026-07-18
- PRIMARY — Palmera Oman catalog, Hawana Salalah property-location page (developer pricing: Riviera OMR 65,500, Lubana Island OMR 89,914, Amazi OMR 109,889, Hawana Lagoons OMR 117,420; handover dates) · 2026-07-18
- Gulf News — Oman officially launches 10-year golden residency; Middle East Briefing — completed-unit/title-deed requirement · 2025-09-01
- Trowers & Hamlins — Oman's Golden and Silver Visa programmes (pre-relaunch 500k/250k structure; corroborates the 3% registration fee) · 2025-09
- NCSI khareef visitor statistics via Muscat Daily — over 1mn visitors to Dhofar during khareef 2025 (1,070,738 in 2025; 1,047,751 in 2024; 962,196 in 2023) · 2025-09-11
- Times of Oman — over 1 million visitors to Dhofar by end of August 2025 (734,225 Omanis, 179,246 GCC, 113,784 other) · 2025-09
- Metropolitan Premium Properties — Riviera Residences by Muriya listing (from OMR 65,500; projected yields up to 10% — developer-side projection) · 2026-07-18
- Palmera Insights — Oman rental yields and ROI in ITCs 2026 (ITC short-let 5–10% gross; Muscat 6–8% gross average per Optimo Property) · 2026-06-21
- Dockwalk — Hawana Salalah Marina superyacht listing (170 berths, yachts to 60 m, only marina in Salalah) · 2026-07-18
- Orascom Hotels Management press note with CLADglobal coverage — Hawana Aqua Park opened 28 Dec 2017; ~65,000 m²; Oman's first water park · 2026-07-18
- Muriya press release via Zawya / Oman Observer — Hawana Lagoons delivered its real-estate units ahead of schedule · 2026-07-18
- Wego Travel — Salalah weather in summer 2026 (khareef 21 Jun–21 Sep; 26–28°C peak-season daytime temperatures vs 40°C+ elsewhere in the Gulf) · 2026
- Club Med corporate announcement — Club Med Musandam (300 rooms, construction from early 2026, opening 2028) is Club Med's only announced Oman resort; no Club Med operates at Hawana Salalah · 2026-07-18
- OmanOffplan community guide, Hawana Salalah — market reporting: ~3.2M m² of 13.6M m² developed to date · 2026-07-18
