Amour sans Détour 2

Amour sans Détour 2 to druga seria willi w zabudowie bliźniaczej w AIDA, zamkniętym community, które DarGlobal realizuje wspólnie z OMRAN, czyli Oman Tourism Development Company, podlegającą Oman Investment Authority. Adres to klify nad Yitti i Yenkit, a czasy dojazdu są krótkie w tym kierunku, który ma znaczenie: minuta do terenu Nikki Beach Resort & Spa, dwie do Yitti Beach, pięć do Yenkit Beach i siedem do Muscat Bay. Do centrum Muscat jest dwadzieścia minut, na lotnisko czterdzieści pięć.

Domy

Wszystkie pięćdziesiąt dwie wille w tej inwestycji mają 3 sypialnie, rozplanowane na parterze i pierwszym piętrze, a przekazywane są bez umeblowania. Powierzchnia zabudowy wynosi od 982 do 993 sq ft, czyli około 91 do 92 m², a działki różnią się znacznie bardziej: od 1,119 do 2,053 sq ft, w przybliżeniu od 104 do 191 m². Ta rozpiętość odpowiada w największym stopniu za różnice w cenach.

Specyfikacja jest jednolita w całej inwestycji. Okna są podwójnie szklone. Betonowe ogrodzenie zamyka boki i tył działki, teren między nim a domem jest wyrównany, a podjazd wyłożony prefabrykowaną kostką betonową. Wewnątrz podłogi i listwy przypodłogowe wykonane są z gresu, ściany otynkowane i pomalowane, a sufity gipsowe. Kuchnia jest wyposażona w blat z konglomeratu, fronty lakierowane lub laminowane, zlew ze stali nierdzewnej oraz chłodziarkę, okap, kuchenkę i pralko-suszarkę.

Płatności

DarGlobal proponuje dwa harmonogramy, oba rozpoczynające się od 30% i oba kończące się w momencie ukończenia inwestycji:

• Plan etapowy. 30% wpłaty własnej, następnie po 10% w 12, 18, 24, 30, 36 i 42 miesiącu od rezerwacji oraz 10% w momencie ukończenia inwestycji.
• Plan miesięczny. 30% wpłaty własnej, następnie 2% miesięcznie przez 30 miesięcy i 10% przy ukończeniu.

Rezerwacja wymaga wpłaty rezerwacyjnej w wysokości 4,000 OMR. Opłata rejestracyjna wynosi 3%, a opłaty eksploatacyjne (service charge) 4 OMR za metr kwadratowy działki. Płatności trafiają na rachunek powierniczy (escrow) inwestycji w National Bank of Oman.

Własność

AIDA jest zintegrowanym kompleksem turystycznym (ITC), dzięki czemu nabywca każdej narodowości otrzymuje 100% własności. Ukończenie zaplanowano na grudzień 2030.