Amour sans Détour 2

Amour sans Détour 2 是 AIDA 门禁社区内推出的第二批联排别墅。AIDA 由 DarGlobal 与阿曼旅游发展公司 OMRAN 联合开发，后者隶属于阿曼投资局（Oman Investment Authority）。项目坐落于 Yitti 与 Yenkit 上方的崖顶，通往关键目的地的车程都很短：至 Nikki Beach Resort & Spa 地块 1 分钟，至 Yitti Beach 2 分钟，至 Yenkit Beach 5 分钟，至 Muscat Bay 15 分钟。前往马斯喀特市中心 45 分钟，前往机场 50 分钟。

住宅

首批 52 套别墅均为三卧室户型，分布于一层与二层，交付时不含家具。建筑面积 982 至 993 sq ft，约 91 至 92 m²；地块面积差异更大，为 1,119 至 2,053 sq ft，约 104 至 191 m²。这一面积跨度正是各户价格差异的主要来源。

整批房源的交付标准一致。窗户采用双层玻璃。混凝土围墙封闭两侧与后侧，围墙与房屋之间的地面已做平整处理，车道铺设预制混凝土地砖。室内地面与踢脚线为瓷砖，墙面抹灰并粉刷，天花板为石膏板。厨房配备实心台面、烤漆或饰面板橱柜、不锈钢水槽，以及冰箱、抽油烟机、炉灶和洗衣干衣一体机。

付款

DarGlobal 提供两种付款方案，首付均为 30%，尾款均在竣工时支付：

• 里程碑方案。首付 30%，此后自认购起第 12、18、24、30、36 和 42 个月各付 10%，项目竣工时再付 10%。
• 月供方案。首付 30%，此后连续 30 个月每月支付 2%，竣工时支付 10%。

认购需缴纳 4,000 OMR 定金。登记费为 3%，物业费（service charge）按地块面积每平方米 4 OMR 计收。款项汇入项目在阿曼国民银行（National Bank of Oman）开设的第三方托管账户（escrow）。

产权

AIDA 属于综合旅游综合体（ITC），因此任何国籍的买家均可取得 100% 产权。竣工时间定于 2030 年 12 月。