2028
交房
129 m²
面积从
3
户型
AIDA, Muscat, 马斯喀特 · 3 · 起价 129 m² · 交房时间 2028 · 起价 385,380OMR
项目概况
Trump Cliff Villas 是 AIDA 内一组精选的三居室全装修住宅。AIDA 是 DarGlobal 占地 430 万平方米的崖边之城，矗立于马斯喀特海岸线以上 130 米处，以 Trump International 18 洞高尔夫球场为核心。
户型与面积
- 三居中间户 — 129 平方米
- 三居端头户 — 166 平方米
每栋别墅均配内置双人家用电梯、双层中空玻璃窗，门厅、客厅、餐厅及家庭厅铺设大理石地面，卧室及卫浴间采用仿大理石瓷砖。
厨房与卫浴
- Miele（或同等级别）厨房，配内置冰箱、冷冻柜、烤箱、灶具、抽油烟机、洗碗机及洗衣机
- 每间卫浴间配 Duravit 与 Kohler 洁具
户外
- 私人泳池、预制混凝土铺装及景观庭院
产权与居留
- 可按需提供点菜式酒店服务
- 免费Trump International 社交会籍，涵盖会所、泳池、健身及餐厅
- 投资者可获阿曼终身居留签证
- 便捷的银行开户，0% 个人所得税及遗产税
- AIDA 已正式获准在 Airbnb 和 Booking.com 上从事短期租赁
通过 Palmera 直连开发商——免收买家佣金，从选房到交房全程提供母语支持。
更多详情
| 项目 | 详情 |
|---|---|
| 开发商 | DarGlobal |
| 位置 | AIDA, Muscat, 马斯喀特 |
| 户型 | 3 |
| 交房时间 | 2028 |
投资与所有权
永久产权（freehold）· 综合旅游综合体（ITC）
所有权
Dec 2028
交房
符合条件
投资者居留
OMR 4/m²/yr
物业费
付款计划
月度付款计划20% 首付 + 2% × 30 个月分期 + 20% 竣工时支付
- 20%首付签约时立即支付
- 60%每月分期付款2% × 30 个月
- 20%最后一期项目竣工时
阶段付款计划30% 首付 + 12 个月时 10% + 24 个月时 10% + 50% 竣工时支付
- 30%首付签约时立即支付
- 10%第一期预订后 12 个月
- 10%第二期预订后 24 个月
- 50%最后一期项目竣工时
开发商提供免息付款计划。最终金额以《买卖协议》（SPA）为准。
第三方托管（escrow）保障购房根据阿曼法规，期房（off-plan）款项必须存入开发商受监管的第三方托管账户（escrow），严禁转入个人账户。
- 银行
- National Bank of Oman
- 账户持有人
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- 账号
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- 分行
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
视频
开发商
DarGlobal
伦敦上市的豪华开发商 — 马斯喀特悬崖之城 AIDA 的主开发商。
DarGlobal PLC是一家在伦敦证券交易所上市的国际豪华房地产开发商，在全球最受追捧的城市打造稀缺的、设计主导的项目。该公司是沙特阿拉伯Dar Al Arkan Group的国际业务部门，以股票代码DAR在伦敦证券交易所主板市场交易。它与众多全球知名品牌紧密合作——其中包括Trump Organization、Aston Martin、Automobili Lamborghini、ELIE SAAB、Marriott、Missoni、Pagani和Versace。在阿曼，DarGlobal是AIDA的主开发商，这是一座占地430万平方米、坐落于Muscat Bay之上悬崖的城市。
2017成立年份迪拜，阿拉伯联合酋长国总部所在地
查看 DarGlobal 关于 AIDA, Muscat
DarGlobal 打造的马斯喀特悬崖之城 — 俯瞰阿曼湾的 Trump 品牌高尔夫生活。
AIDA 是一座单一的 Integrated Tourism Complex（ITC），依马斯喀特之上的悬崖凿建而成，约高于阿曼湾 130 米，占地约 430 万平方米。该社区由 DarGlobal 总体开发，并获得 OMRAN（Oman Tourism Development Company）的支持，以 Trump International Oman——一座豪华酒店和一座 18 洞锦标级高尔夫球场——为核心，并配有 Marriott Residences 以及一系列品牌别墅和公寓。作为 ITC，AIDA 向任何国籍的买家授予 100% 永久产权，并享有阿曼0% 房产税和个人所得税以及投资者居留途径。业主已涵盖超过 60 个国籍。
6–8%租金收益率马斯喀特市中心的国际学校（Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos）周边The Sultan's School（Seeb）周边Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min驾车时间
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