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Trump Cliff Villas Oman

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman

2028

Entrega

129 m²

A partir do tamanho

Plantas

  AIDA, Muscat, Muscat · 3 · a partir de 129 m² · entrega 2028 · a partir de 385,380OMR 

Sobre o projeto

As Trump Cliff Villas formam uma coleção seleta de casas de três quartos totalmente mobiliadas no AIDA, a cidade à beira do penhasco de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, erguida 130 metros acima do litoral de Mascate, com o campo de golfe de 18 buracos da Trump International em seu centro.

Casas e tamanhos

3-bed Mid Unit — 129 m²
3-bed End Unit — 166 m²

Cada villa conta com um elevador residencial embutido para duas pessoas, janelas com vidro duplo, piso de mármore no hall, na sala de estar, na sala de jantar e na sala de família, e porcelanato com aparência de mármore nos quartos e banheiros.

Cozinha e banheiros

Uma cozinha Miele (ou equivalente) com geladeira, freezer, forno, cooktop, coifa, lava-louças e máquina de lavar embutidos
Louças sanitárias Duravit e Kohler em todos os banheiros

Área externa

Uma piscina privativa, pisos de concreto pré-moldado e uma fachada paisagística

Propriedade e residência

Serviços de hotel à la carte sob demanda
Associação Social Trump International cortesia, abrangendo o clube, a piscina, a academia e os restaurantes
Um visto de residência vitalícia em Omã para o investidor
Abertura de conta bancária facilitada e 0% de imposto de renda pessoal e sobre herança
O AIDA é oficialmente aprovado para aluguéis de curta temporada no Airbnb e no Booking.com

Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.

Detalhes adicionais

Detalhe	Valor
Incorporadora	DarGlobal
Localização	AIDA, Muscat, Muscat
Tipos de unidade	3
Entrega	2028

Investimento e propriedade

Propriedade plena (freehold) · ITC

Propriedade

Dec 2028

Entrega das chaves

Elegível

Residência para investidores

OMR 4/m²/yr

Taxa de condomínio (service charge)

Planos de pagamento

Monthly Plan20% down + 2% × 30 monthly + 20% on completion

20%Down paymentImmediate, on signing
60%Monthly instalments2% × 30 meses
20%Final instalmentOn project completion

Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion

30%Down paymentImmediate, on signing
10%1st instalment12 months from booking
10%2nd instalment24 months from booking
50%Final instalmentOn project completion

Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).

Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.

Banco: National Bank of Oman
Titular da conta: DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
Nº da conta: 1047-0428485-001
IBAN: OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT: NBOMOMRXXXX
Agência: Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

Vídeo

A incorporadora

DarGlobal

Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.

A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.

2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede

Ver DarGlobal

Sobre AIDA, Mascate

A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.

AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.

6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento

Explorar AIDA, Mascate

Localização

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