2028
Entrega
129 m²
A partir do tamanho
3
Plantas
AIDA, Muscat, Muscat · 3 · a partir de 129 m² · entrega 2028 · a partir de 385,380OMR
Sobre o projeto
As Trump Cliff Villas formam uma coleção seleta de casas de três quartos totalmente mobiliadas no AIDA, a cidade à beira do penhasco de 4.3 milhões de m² da DarGlobal, erguida 130 metros acima do litoral de Mascate, com o campo de golfe de 18 buracos da Trump International em seu centro.
Casas e tamanhos
- 3-bed Mid Unit — 129 m²
- 3-bed End Unit — 166 m²
Cada villa conta com um elevador residencial embutido para duas pessoas, janelas com vidro duplo, piso de mármore no hall, na sala de estar, na sala de jantar e na sala de família, e porcelanato com aparência de mármore nos quartos e banheiros.
Cozinha e banheiros
- Uma cozinha Miele (ou equivalente) com geladeira, freezer, forno, cooktop, coifa, lava-louças e máquina de lavar embutidos
- Louças sanitárias Duravit e Kohler em todos os banheiros
Área externa
- Uma piscina privativa, pisos de concreto pré-moldado e uma fachada paisagística
Propriedade e residência
- Serviços de hotel à la carte sob demanda
- Associação Social Trump International cortesia, abrangendo o clube, a piscina, a academia e os restaurantes
- Um visto de residência vitalícia em Omã para o investidor
- Abertura de conta bancária facilitada e 0% de imposto de renda pessoal e sobre herança
- O AIDA é oficialmente aprovado para aluguéis de curta temporada no Airbnb e no Booking.com
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Plano de pagamento
| Etapa | Percentual | Quando |
|---|---|---|
| Entrada | 20% | Na reserva |
| Parcela 1 | 5% | 6 meses após a reserva |
| Parcela 2 | 10% | 12 meses após a reserva |
| Parcela 3 | 5% | 18 meses após a reserva |
| Parcela 4 | 10% | 24 meses após a reserva |
| Parcela 5 | 5% | 30 meses após a reserva |
| Parcela 6 | 10% | 36 meses após a reserva |
| Parcela 7 | 5% | 42 meses após a reserva |
| Parcela 8 | 10% | 48 meses após a reserva |
| Na entrega das chaves | 20% |
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | DarGlobal |
| Localização | AIDA, Muscat, Muscat |
| Tipos de unidade | 3 |
| Entrega | 2028 |
Investimento e propriedade
Propriedade plena (freehold) · ITC
Propriedade
Dec 2028
Entrega das chaves
Elegível
Residência para investidores
OMR 4/m²/yr
Taxa de condomínio (service charge)
Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.
- Banco
- National Bank of Oman
- Titular da conta
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Nº da conta
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Agência
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Vídeo
A incorporadora
DarGlobal
Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.
A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.
2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver DarGlobal Sobre AIDA, Mascate
A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.
AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.
6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento
Explorar AIDA, Mascate O que há por perto
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