2028
Entrega
4–5
Plantas
AIDA, Muscat, Muscat · 4–5 · entrega 2028 · a partir de 491,298OMR
Sobre o projeto
The Fairway é o mais novo distrito da AIDA, situado nas falésias de Yiti e Yenkit, a 130 metros acima do nível do mar. As villas margeiam diretamente o Trump International Championship Golf Course, abrindo-se para panoramas ininterruptos de golfe e mar, com sua arquitetura moderna composta em diálogo com a paisagem e construída em torno da vida no golfe.
Residências e tamanhos
- Villa A (V-33A) — quatro quartos, 288 m² (3,100 sqft)
- Villa B (V-33B) — quatro quartos, 316 m² (3,399 sqft)
- Villa C (V-41) — cinco quartos, 386 m² (4,158 sqft)
- Villa D (V-41A) — cinco quartos, 403 m² (4,341 sqft), com um terraço na cobertura
Todas as villas são entregues sem mobília, deixando os proprietários livres para finalizá-las à sua maneira.
Acabamento interno
- Pisos em porcelanato-mármore, paredes rebocadas com pintura em emulsão e tetos em gesso
- Janelas com vidro duplo, marcenaria laqueada ou laminada e armários embutidos
- Bancadas de cozinha em superfície sólida com cubas em aço inoxidável
- Eletrodomésticos embutidos Siemens ou Bosch, incluindo geladeira, forno, cooktop, coifa, lava-louças e lava e seca
- Louças e metais sanitários padrão de marcas internacionais
Plano de pagamento
Há duas opções sem juros disponíveis:
- Plano 01 (80/20) — 20% na assinatura, 40 parcelas mensais de 1.5% e 20% na conclusão em dezembro de 2028
- Plano 02 (50/50) — 30% na assinatura, 10% aos 12 meses, 10% aos 24 meses e 50% na conclusão
Propriedade e residência
- Cortesia de Trump International Social Membership, abrangendo o clube, a piscina, a academia e os restaurantes
- Visto de residência omanense vitalício para o investidor
- Abertura fácil de conta bancária e 0% de imposto de renda pessoal e sobre herança
- A AIDA está oficialmente aprovada para aluguéis de curta duração
Acesso direto à incorporadora via Palmera — sem comissão do comprador, suporte completo da Palmera desde a seleção até a entrega, no seu idioma.
Detalhes adicionais
| Detalhe | Valor |
|---|---|
| Incorporadora | DarGlobal |
| Localização | AIDA, Muscat, Muscat |
| Tipos de unidade | 4–5 |
| Entrega | 2028 |
Investimento e propriedade
Propriedade plena (freehold) · ITC
Propriedade
Dec 2028
Entrega das chaves
Elegível
Residência para investidores
OMR 4/m²/yr
Taxa de condomínio (service charge)
Planos de pagamento
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 meses
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Plano de pagamento da incorporadora sem juros. Os valores finais são confirmados no Contrato de Compra e Venda (SPA).
Compra protegida por conta garantia (escrow)A regulamentação de Omã exige que os pagamentos na planta sejam feitos na conta garantia (escrow) regulamentada da incorporadora — nunca em uma conta pessoal.
- Banco
- National Bank of Oman
- Titular da conta
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Nº da conta
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Agência
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
A incorporadora
DarGlobal
Incorporadora de luxo listada em Londres — principal da AIDA, a cidade à beira de penhascos de Mascate.
A DarGlobal PLC é uma incorporadora imobiliária internacional de luxo listada na London Stock Exchange, que constrói empreendimentos raros e orientados pelo design nas cidades mais cobiçadas do mundo. A empresa é o braço internacional do Grupo Dar Al Arkan, da Arábia Saudita, e é negociada no Main Market da LSE sob o ticker DAR. Ela trabalha lado a lado com nomes reconhecidos globalmente — entre eles a Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani e Versace. Em Omã, a DarGlobal é a incorporadora principal da AIDA, uma cidade de 4.3-million-sqm situada nos penhascos acima da Muscat Bay.
2017Fundada emDubai, Emirados Árabes UnidosSede
Ver DarGlobal Sobre AIDA, Mascate
A cidade no alto das falésias da DarGlobal acima de Mascate — vida com golfe da marca Trump sobre o Golfo de Omã.
AIDA é um único complexo turístico integrado (ITC) esculpido nas falésias acima de Mascate, a cerca de 130 metros acima do Golfo de Omã e abrangendo cerca de 4.3 million sqm. Desenvolvida como incorporadora principal pela DarGlobal com o apoio da OMRAN (Oman Tourism Development Company), a comunidade é ancorada pelo Trump International Oman — um hotel de luxo e um campo de golfe de campeonato de 18 buracos — ao lado das Marriott Residences e de uma família de villas e apartamentos de marca. Como ITC, AIDA concede 100% de propriedade plena (freehold) a compradores de qualquer nacionalidade, com os 0% de imposto sobre imóveis e sobre renda pessoal de Omã e um caminho para residência de investidores. Os proprietários já abrangem mais de 60 nacionalidades.
6–8%Rentabilidade de aluguelEscolas internacionais no centro de Mascate (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)Nas proximidadesThe Sultan's School (Seeb)Nas proximidadesNikki Beach Resort & Spa · ~1 minTempo de deslocamento
Explorar AIDA, Mascate O que há por perto
DEIXE SEUS DADOS
Um consultor pessoal retornará o contato.
Em até 3 horas úteis você receberá um briefing completo sobre Fairway Villas — plantas, cronograma de pagamento, projeção de ROI e a lista completa de comodidades — em um único PDF.
