2028
Übergabe
4–5
Grundrisse
AIDA, Muscat, Muscat · 4–5 · Übergabe 2028 · ab 491,298OMR
Über das Projekt
The Fairway ist AIDAs neuestes Quartier, gelegen auf den Klippen von Yiti und Yenkit, 130 Meter über dem Meeresspiegel. Die Villen säumen unmittelbar den Trump International Championship Golf Course und öffnen sich zu ungestörten Golf- und Meerespanoramen; ihre moderne Architektur ist im Dialog mit der Landschaft komponiert und rund um das Golfleben gestaltet.
Wohnungen & Größen
- Villa A (V-33A) — vier Schlafzimmer, 288 m² (3,100 sqft)
- Villa B (V-33B) — vier Schlafzimmer, 316 m² (3,399 sqft)
- Villa C (V-41) — fünf Schlafzimmer, 386 m² (4,158 sqft)
- Villa D (V-41A) — fünf Schlafzimmer, 403 m² (4,341 sqft), mit einer Dachterrasse
Alle Villen werden unmöbliert übergeben, sodass die Eigentümer sie nach eigenem Geschmack ausstatten können.
Innenausstattung
- Bodenbeläge aus Porzellanmarmor, verputzte Wände mit Dispersionsfarbe und Decken aus Gips
- Doppelt verglaste Fenster, lackierte oder laminierte Schreinerarbeiten und Einbauschränke
- Küchenarbeitsplatten aus Solid Surface mit Edelstahlspülen
- Eingebaute Geräte von Siemens oder Bosch, darunter Kühlschrank, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschtrockner
- Standard-Sanitärarmaturen internationaler Marken
Zahlungsplan
Es stehen zwei zinsfreie Optionen zur Verfügung:
- Plan 01 (80/20) — 20% bei Vertragsunterzeichnung, 40 monatliche Raten von je 1.5%, und 20% bei Fertigstellung im Dezember 2028
- Plan 02 (50/50) — 30% bei Vertragsunterzeichnung, 10% nach 12 Monaten, 10% nach 24 Monaten, und 50% bei Fertigstellung
Eigentum & Aufenthaltsrecht
- Kostenlose Trump International Social Membership mit Zugang zu Clubhaus, Pool, Fitness und Restaurants
- Ein lebenslanges omanisches Aufenthaltsvisum für den Investor
- Unkomplizierte Kontoeröffnung bei der Bank sowie 0% Einkommen- und Erbschaftsteuer für Privatpersonen
- AIDA ist offiziell für Kurzzeitvermietungen zugelassen
Direkter Zugang zum Bauträger über Palmera – keine Käuferprovision, volle Palmera-Unterstützung von der Auswahl bis zur Übergabe, in Ihrer Sprache.
Weitere Details
| Detail | Wert |
|---|---|
| Bauträger | DarGlobal |
| Lage | AIDA, Muscat, Muscat |
| Einheitstypen | 4–5 |
| Übergabe | 2028 |
Investition & Eigentum
Volleigentum (Freehold) · ITC
Eigentum
Dec 2028
Übergabe
Berechtigt
Aufenthaltsrecht für Investoren
OMR 4/m²/yr
Servicegebühr (Nebenkosten)
Zahlungspläne
Monthly Plan20% down + 1.5% × 40 monthly + 20% on completion
- 20%Down paymentImmediate, on signing
- 60%Monthly instalments1.5% × 40 Monate
- 20%Final instalmentOn project completion
Staged Plan30% down + 10% at 12 mo + 10% at 24 mo + 50% on completion
- 30%Down paymentImmediate, on signing
- 10%1st instalment12 months from booking
- 10%2nd instalment24 months from booking
- 50%Final instalmentOn project completion
Zinsfreier Zahlungsplan des Bauträgers. Die endgültigen Zahlen werden im Kaufvertrag (SPA) bestätigt.
Durch Treuhandkonto (Escrow) abgesicherter KaufDie omanische Regulierung schreibt vor, dass Off-Plan-Zahlungen auf das regulierte Treuhandkonto (Escrow) des Bauträgers zu leisten sind — niemals auf ein persönliches Konto.
- Bank
- National Bank of Oman
- Kontoinhaber
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- Kontonummer
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- Filiale
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
Der Bauträger
DarGlobal
An der Londoner Börse notierter Luxus-Bauträger — Master von AIDA, der auf Klippen gelegenen Stadt in Maskat.
DarGlobal PLC ist ein internationaler Luxus-Immobilienentwickler, der an der London Stock Exchange notiert ist und seltene, designorientierte Projekte in den begehrtesten Städten der Welt realisiert. Das Unternehmen ist der internationale Arm der saudi-arabischen Dar Al Arkan Group und wird am LSE Main Market unter dem Ticker DAR gehandelt. Es arbeitet Hand in Hand mit weltweit renommierten Namen — darunter die Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani und Versace. Im Oman ist DarGlobal der Master-Developer von AIDA, einer 4.3 Millionen m² großen Stadt auf den Klippen über der Bucht von Maskat.
2017GegründetDubai, Vereinigte Arabische EmirateHauptsitz
Ansehen DarGlobal Über AIDA, Maskat
DarGlobals Stadt auf den Klippen über Maskat — Golf-Wohnen der Marke Trump über dem Golf von Oman.
AIDA ist ein einzelner Integrierter Tourismuskomplex (ITC), der in die Klippen über Maskat eingebettet ist, rund 130 Meter über dem Golf von Oman und mit einer Fläche von etwa 4.3 million sqm. Als Master-Developer entwickelt von DarGlobal mit Unterstützung von OMRAN (Oman Tourism Development Company), wird die Community geprägt durch Trump International Oman — ein Luxushotel und einen 18-Loch-Championship-Golfplatz — neben Marriott Residences und einer Reihe von Branded Villas und Apartments. Als ITC gewährt AIDA 100% Volleigentum (Freehold) für Käufer jeder Nationalität, mit Omans 0% Immobilien- und Einkommensteuer und einem Weg zum Aufenthaltsrecht für Investoren. Die Eigentümer stammen bereits aus mehr als 60 Nationen.
6–8%MietrenditeInternationale Schulen im Zentrum von Maskat (Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)In der NäheThe Sultan's School (Seeb)In der NäheNikki Beach Resort & Spa · ~1 Min.Fahrzeit
Entdecken AIDA, Maskat In der Nähe
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