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Fairway Villas

AIDA, Yiti and Yenkit, Muscat, Sultanate of Oman
2028
인도
4–5
평면도
AIDA, Muscat, 무스카트 · 4–5 · 인도 시기 2028 · 최저가 491,298OMR

프로젝트 소개

페어웨이(The Fairway)는 해발 130미터 높이의 Yiti와 Yenkit 절벽 위에 자리한 AIDA의 최신 지구입니다. 빌라들은 트럼프 인터내셔널 챔피언십 골프 코스(Trump International Championship Golf Course)와 직접 맞닿아 있어 끊김 없는 골프 코스와 바다의 파노라마 뷰를 선사하며, 현대적인 건축 디자인은 주변 자연 경관과 조화를 이루고 골프 중심의 라이프스타일을 중심으로 설계되었습니다.

주택 유형 및 규모

  • 빌라 A (V-33A) — 침실 4개, 288 m² (3,100 sqft)
  • 빌라 B (V-33B) — 침실 4개, 316 m² (3,399 sqft)
  • 빌라 C (V-41) — 침실 5개, 386 m² (4,158 sqft)
  • 빌라 D (V-41A) — 침실 5개, 403 m² (4,341 sqft), 루프탑 테라스 포함

모든 빌라는 미가구(unfurnished) 상태로 인도되어, 소유자가 원하는 대로 인테리어를 완성할 수 있는 자유를 제공합니다.

실내 마감재

  • 포슬린 대리석 바닥, 에멀션 페인트가 도포된 석고 벽체 및 석고보드 천장
  • 이중 창호, 래커 또는 라미네이트 마감의 목공 가구 및 빌트인 옷장
  • 스테인리스 스틸 싱크대가 설치된 솔리드 서피스 주방 상판
  • 냉장고, 오븐, 하브(가스레인지), 후드, 식기세척기, 세탁건조기를 포함한 Siemens 또는 Bosch 빌트인 가전제품
  • 국제적 브랜드의 표준 위생 설비

결제 플랜

무이자 두 가지 옵션을 제공합니다:

  • 플랜 01 (80/20) — 계약 시 20%, 1.5%씩 40개월 분할 납부, 2028년 12월 완공 시 잔금 20%
  • 플랜 02 (50/50) — 계약 시 30%, 12개월 차 10%, 24개월 차 10%, 완공 시 잔금 50%

소유권 및 거주 권한

  • 클럽하우스, 수영장, 피트니스 센터 및 레스토랑 이용이 가능한 트럼프 인터내셔널 소셜 멤버십(Trump International Social Membership) 무료 제공
  • 투자자에게 오만 영주권 비자 평생 부여
  • 간편한 은행 계좌 개설 및 개인 소득세와 상속세 0%
  • AIDA는 단기 임대(Short-term rentals)가 공식 승인된 지역입니다

Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.

추가 세부 정보

세부 사항
개발사 DarGlobal
위치 AIDA, Muscat, 무스카트
유닛 유형 4–5
인도 시기 2028

투자 및 소유권

자유 보유권 · ITC
소유권
Dec 2028
인수 시기
자격 요건
투자자 거주 비자
OMR 4/m²/yr
관리비

결제 계획

월부 계획계약금 20% + 월 1.5% × 40회 + 완공 시 20%
  • 20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
  • 60%월 할부금1.5% × 40 개월
  • 20%최종 할부금프로젝트 완공 시
단계별 결제 계획계약금 30% + 12개월 차 10% + 24개월 차 10% + 완공 시 50%
  • 30%계약금계약 체결 시 즉시 납부
  • 10%1차 할부금예약일로부터 12개월 후
  • 10%2차 할부금예약일로부터 24개월 후
  • 50%최종 할부금프로젝트 완공 시

무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.

에스크로 보호 구매오만 규정에 따라 분양권 결제는 개발사의 규제된 에스크로 계좌로 이체해야 하며, 개인 계좌로는 이체할 수 없습니다.
은행
National Bank of Oman
계좌 소유자
DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
계좌 번호
1047-0428485-001
IBAN
OM34 0180 0104 7042 8485 001
SWIFT
NBOMOMRXXXX
지점
Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman

개발사 정보

DarGlobal
런던 상장 럭셔리 개발사 — Muscat의 절벽 위 도시, AIDA의 마스터 개발사.
DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 세계적으로 가장 선호하는 도시들에서 독보적이고 디자인 중심의 프로젝트를 구축합니다. 이 회사는 사우디아라비아의 Dar Al Arkan Group의 국제 법인이며, DAR 티커로 LSE 메인 마켓에서 거래됩니다. Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani, Versace 등 글로벌 유명 브랜드와 긴밀히 협력합니다. 오만에서 DarGlobal은 Muscat Bay 위의 절벽에 자리한 430만 제곱미터 규모의 도시 AIDA의 마스터 개발사입니다.
2017설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지
보기 DarGlobal

소개 AIDA, 무스카트

무스카트 절벽 위에 자리한 DarGlobal의 도시 — 오만만(Gulf of Oman)을 조망하는 트럼프 브랜드 골프 라이프스타일.

AIDA는 무스카트 위 절벽에 조성된 단일 통합 관광 단지(ITC)로, 오만만(Gulf of Oman) 해수면으로부터 약 130미터 높이에 위치하며 총면적은 430만 제곱미터에 달합니다. OMRAN(오만 관광 개발 회사)의 지원을 받아 DarGlobal이 마스터 개발한 이 커뮤니티의 중심에는 럭셔리 호텔과 18홀 챔피언십 골프 코드를 갖춘 Trump International Oman이 자리하며, Marriott Residences와 다양한 브랜드 빌라 및 아파트 단지가 함께합니다. ITC 지정 단지로서 AIDA는 모든 국적의 구매자에게 100% 자유 보유권(freehold)을 부여하며, 오만의 0% 부동산세 및 개인 소득세 혜택과 투자자 거주 비자 취득 경로를 제공합니다. 현재 전 세계 60개 이상 국가의 소유자들이 이곳에 거주하고 있습니다.
6–8%임대 수익률무스카트 중심부 국제학교(Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)주변 지역The Sultan's School(Seeb)주변 지역Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min차량 이동 시간
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