2028
인도
4–5
평면도
AIDA, Muscat, 무스카트 · 4–5 · 인도 시기 2028 · 최저가 491,298OMR
프로젝트 소개
The Fairway는 해발 130미터, Yiti와 Yenkit의 절벽 위에 자리한 AIDA의 최신 구역입니다. 빌라들은 Trump International Championship Golf Course를 곧바로 따라 늘어서 막힘없는 골프와 바다 파노라마로 열리며, 그 현대적 건축은 주변 풍경과 대화를 나누듯 구성되고 골프 라이프를 중심으로 지어졌습니다.
주거 형태 및 면적
- Villa A (V-33A) — 침실 4개, 288 m² (3,100 sqft)
- Villa B (V-33B) — 침실 4개, 316 m² (3,399 sqft)
- Villa C (V-41) — 침실 5개, 386 m² (4,158 sqft)
- Villa D (V-41A) — 침실 5개, 403 m² (4,341 sqft), 루프탑 테라스 포함
모든 빌라는 가구 미포함으로 인도되어, 소유주가 자신만의 방식으로 자유롭게 마감할 수 있습니다.
인테리어 마감
- 포세린 대리석 바닥, 에멀션 페인트로 마감한 미장 벽, 석고 천장
- 이중 유리창, 래커 또는 라미네이트 목공, 빌트인 옷장
- 스테인리스 스틸 싱크대를 갖춘 솔리드 서피스 주방 상판
- 냉장고, 오븐, 쿡탑, 후드, 식기세척기, 세탁건조기를 포함한 빌트인 Siemens 또는 Bosch 가전
- 국제 브랜드의 표준 위생 기구
결제 플랜
두 가지 무이자 옵션이 제공됩니다:
- Plan 01 (80/20) — 계약 시 20%, 1.5%씩 40회 월 분할 납입, 2028년 12월 완공 시 20%
- Plan 02 (50/50) — 계약 시 30%, 12개월 시점 10%, 24개월 시점 10%, 완공 시 50%
소유권 및 거주권
- 클럽하우스, 수영장, 피트니스, 레스토랑을 아우르는 무료 Trump International Social Membership
- 투자자를 위한 평생 오만 거주 비자
- 간편한 은행 계좌 개설과 0% 개인 소득세 및 상속세
- AIDA는 단기 임대가 공식 승인되어 있습니다
Palmera를 통한 개발사 직거래 — 구매자 수수료 없음, 선정부터 인도까지 Palmera의 완벽한 지원을 모국어로 제공합니다.
추가 세부 정보
| 세부 사항 | 값 |
|---|---|
| 개발사 | DarGlobal |
| 위치 | AIDA, Muscat, 무스카트 |
| 유닛 유형 | 4–5 |
| 인도 시기 | 2028 |
투자 및 소유권
자유 보유권 · ITC
소유권
Dec 2028
인수 시기
자격 요건
투자자 거주 비자
OMR 4/m²/yr
관리비
결제 계획
월부 계획계약금 20% + 월 1.5% × 40회 + 완공 시 20%
- 20%계약금계약 체결 시 즉시 납부
- 60%월 할부금1.5% × 40 개월
- 20%최종 할부금프로젝트 완공 시
단계별 결제 계획계약금 30% + 12개월 차 10% + 24개월 차 10% + 완공 시 50%
- 30%계약금계약 체결 시 즉시 납부
- 10%1차 할부금예약일로부터 12개월 후
- 10%2차 할부금예약일로부터 24개월 후
- 50%최종 할부금프로젝트 완공 시
무이자 개발사 결제 계획입니다. 최종 금액은 매매 계약서(SPA)에서 확정됩니다.
에스크로 보호 구매오만 규정에 따라 분양권 결제는 개발사의 규제된 에스크로 계좌로 이체해야 하며, 개인 계좌로는 이체할 수 없습니다.
- 은행
- National Bank of Oman
- 계좌 소유자
- DAR GLOBAL PROPERTY DEVELOPMENT SPC
- 계좌 번호
- 1047-0428485-001
- IBAN
- OM34 0180 0104 7042 8485 001
- SWIFT
- NBOMOMRXXXX
- 지점
- Main Branch, Muscat, Sultanate of Oman
개발사 정보
DarGlobal
런던 상장 럭셔리 개발사 — Muscat의 절벽 위 도시, AIDA의 마스터 개발사.
DarGlobal PLC는 런던 증권거래소에 상장된 국제 럭셔리 부동산 개발사로, 세계에서 가장 선호되는 도시들에 희소하고 디자인 중심의 프로젝트를 건설합니다. 이 회사는 사우디아라비아 Dar Al Arkan Group의 국제 사업부로, LSE 메인 마켓에서 DAR 티커로 거래됩니다. Trump Organization, Aston Martin, Automobili Lamborghini, ELIE SAAB, Marriott, Missoni, Pagani, Versace 등 세계적으로 인정받는 브랜드들과 긴밀히 협력합니다. 오만에서 DarGlobal은 무스카트 만 위 절벽에 자리한 430만 평방미터 규모의 도시 AIDA의 마스터 디벨로퍼입니다.
2017설립 연도두바이, 아랍에미리트본사 소재지
보기 DarGlobal 소개 AIDA, 무스카트
무스카트 절벽 위에 자리한 DarGlobal의 도시 — 오만만(Gulf of Oman)을 조망하는 트럼프 브랜드 골프 라이프스타일.
AIDA는 무스카트 위 절벽에 새겨진 단일 통합 관광 단지(ITC)로, 오만만(Gulf of Oman) 위 약 130미터 높이에 자리하며 약 430만 sqm에 걸쳐 펼쳐져 있습니다. OMRAN(Oman Tourism Development Company)의 지원을 받아 DarGlobal이 마스터 개발한 이 커뮤니티는 Trump International Oman — 럭셔리 호텔과 18홀 챔피언십 골프 코스 — 을 중심으로 하며, Marriott Residences와 브랜디드 빌라 및 아파트군이 함께합니다. ITC로서 AIDA는 국적에 관계없이 구매자에게 100% 프리홀드 소유권을 부여하며, 오만의 0% 재산세 및 개인 소득세와 투자자 거주권 경로를 제공합니다. 소유주는 이미 60개국 이상에 걸쳐 있습니다.
6–8%임대 수익률무스카트 중심부 국제학교(Qurum / Madinat Al Sultan Qaboos)주변 지역The Sultan's School(Seeb)주변 지역Nikki Beach Resort & Spa · ~1 min차량 이동 시간
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